Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Svedala
Garvaregatan 9

Boarea/biarea
140/27 kvm
Driftkostnad
32 912 kr/år
Tomtarea
633 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Enplansvilla med uterum och pool!

Välkommen till Garvaregatan och en välbevarad enplansvilla längst upp på återvändsgata. Välplanerade 140 kvm som är uppdelade på fyra sovrum, två helkaklade badrum, stort kök med matplats samt ett vardagsrum med öppen spis för kalla höstkvällar. Integrerat garage om 27 kvm, stenlagd uppfart och gång samt planteringar på framsidan av huset. Trädgården bjuder på ett stort inglasat uterum med utgång från vardagsrummet, stenlagd uteplats med poolen som inbjuder till härliga dopp. I övrigt är trädgården insynsskyddad med mur, liten gräsmatta och äldre planteringar. Perfekt läge nära centrum, skola och enkelt att ta sig ut mot motorvägen för vidare färd till Malmö.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
5 100 000 kr
Utgångspris 4 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla med uterum och pool!

Välkommen till Garvaregatan och en välbevarad enplansvilla längst upp på återvändsgata. Välplanerade 140 kvm som är uppdelade på fyra sovrum, två helkaklade badrum, stort kök med matplats samt ett vardagsrum med öppen spis för kalla höstkvällar. Integrerat garage om 27 kvm, stenlagd uppfart och gång samt planteringar på framsidan av huset. Trädgården bjuder på ett stort inglasat uterum med utgång från vardagsrummet, stenlagd uteplats med poolen som inbjuder till härliga dopp. I övrigt är trädgården insynsskyddad med mur, liten gräsmatta och äldre planteringar. Perfekt läge nära centrum, skola och enkelt att ta sig ut mot motorvägen för vidare färd till Malmö.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrén välkomnas man av en rymlig hall i vinkel men ljust klinkergolv som övergår i ett parkettgolv. Gott om plats för avhängning och förvaring. Garderob med skjutdörrar samt en klädkammare.

-Kök-
Från hallen nås köket Ett välplanerat och stort kök med matplats, vit köksinredning, bänkskiva i laminat. ljust kakel och vitvaror i rostfritt (förutom diskmaskin som är vit) Laminatgolv i mörkt grå stenimitation samt vävtapet på väggarna som är gråmålad.

-Tvättstuga-
Innanför köket ligger tvättstuga med separat entré från uppfarten. Från tvättstugan kommer man in till garaget och vidare ut i trädgården. Plastmatta på golvet, vask, tvättmaskin och torktumlare samt gaspanna. Plats finns även för förvaring.

-Vardagsrum-
Stort ljust rum som rymmer både matplats och soffgrupp. Här finns även öppen spis för ruskiga höstskvällar. Stora fösnterpartier ut mot trädgården samt utgång till det inglasade uterummet som blir ett extra socialt rum. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.

-Sovrum-
Vid matplatsen finns ett av husets fyra sovrum, detta har laminatgolv samt tapetserade väggar och fönster mot uterum och trädgård. De andra sovrummen ligger i fil i den mer privata delen av huset. Det stora sovrummet har utgång till trädgården, garderobsvägg, plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Det finns även ttvå mindre sovrum, 'det ena med plastmatta på govlet, tapet på väggarna samt garderob och det andra med laminatgolv och tapetserade väggar.

-Badrum-
Det ena badrummet är beläget i anslutning till husets entré och det andra badrummet ligger längre ner i hallen vid sovrummen. Båda badrummen är helkaklade i samma toner, det ena har duschväggar och det andra badkar. Båda är rymliga med förvaring, toalett och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
27 kvm
Totalareal
633 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SVEDALA SVEDALA 122:61
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1989
Kommentar, byggnad
Boningshuset har krypgrund, garaget är byggt på en gjuten platta.
Standardpoäng
33
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Sten, kvastad ytsktruktur.
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Gasvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum på baksidan med utgång från vardagsrummet. Stenlagt runt om poolen med möjlighet till flera uteplatser,
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart för två bilar samt garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
633 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar, uterum, stenläggning och pool. Insynsskyddat med mur runt om trädgården. Poolen har inte varit i bruk 2021.
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19841107)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 572 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 890 000 kr
Markvärde
682 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Uppvärmning
9 580 kr/år
Försäkring
4 176 kr/år
Vatten och avlopp
5 291 kr/år
Renhållning
2 295 kr/år
Hushållsström
11 570 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 436 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 888 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 572 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 890 000 kr
Markvärde :
682 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Uppvärmning :
9 580 kr/år
Försäkring :
4 176 kr/år
Vatten och avlopp :
5 291 kr/år
Renhållning :
2 295 kr/år
Hushållsström :
11 570 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 436 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 888 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      507 m
    • Highway Svedala
      659 m
    • Circle K Svedala
      669 m
    • Svea Restaurang & Bar
      684 m
    • Pizzeria Viking i svedala
      688 m
    • Tofta förskola
      268 m
    • Naverlönnskolan
      299 m
    • Svedala Kommun Kulturskolan
      310 m
    • Floraparkens förskola
      491 m
    • Pilbågens förskola
      493 m
    • Hemköp
      923 m
    • Svedala Sjödikenvägen
      170 m
    • Svedala E65
      338 m
    • Svedala Kommun, Röda Skolan
      504 m
    • Svedala Ö Tvärgatan
      529 m
    • Svedala Bökebergsgatan
      531 m
    • Svedala Station
      1,16 km
Avstånd
  • Vatten
    315 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Svedala Station
    1,16 km
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Svedala Sjödikenvägen
    170 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren