Rogivande plats med sagolika omgivningar. Stämningsfull skånelänga.
En slingrande markväg i ett sagolikt landskap leder fram till denna stämningsfulla skånelänga som är en riktig Österlendröm omgärdad av böljande fält och beteshagar. Längan har ett klassiskt skånskt uttryck med vitputsad fasad, vasstak, spröjsade fönster samt fina proportioner, bra rumsfördelning och så mycket charm.
Interiört är det inrett och varsamt restaurerat i en tidsenlig stil med trägolv, bevarade gamla pärlsponttak som är vitmålade liksom de synliga takbjälkarna. Det lantliga köket har modern bekvämlighet med stilfull inredning i bänkhöjd, gedigna stenbänkar och vit porslinsho. Öppen spis och gammaldags vedspis ger extra atmosfär. I anslutning till köket en charmig veranda och vidare finns det tre sovrum, två allrum samt badrum.
Den stora sluttningstomten omgärdas av hög växtlighet och är inhägnad vilket både skyddar och ramar in. Läget blir speciellt då tomten ligger som i en dal vilket ger en påtaglig rofullhet. I rakt söderläge, vid entrén, en stenlagd uteplats som omgärdas av vitputsad mur och välklippt häck. Sagolik utsikt över markväg och kuperade beteshagar.
Garage/förråd finns och dessutom i samma exteriör som bostadslängan. Vidare ytterligare garage/förrådslänga i enklare träkonstruktion. Läget är avskilt då längan ligger som näst sista hus på markvägen. En stor tillgång är närheten till vackra Fyledalen med sin vackra natur och sitt rika djurliv. Dit är det bara en kort promenad i trafikfri och magiskt vacker miljö.
3 295 000 kr
80 kvm
19 959 kr/år
2 312 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Ramsåsa 1725.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Entré via pardörr in till hall med trägolv, vitmålade takbjälkar och pärlspontinnertak. Garderob och plats för ytterkläder. Öppet mot kök.
02
Kök
Lantligt kök med inredning i bänkhöjd, gedigna stenbänkar, vit porslinsho samt vit bänkkakel upp till tak. Inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Väl tilltagen plats för matbord och ändå öppen golvyta.
Ett mycket stämningsfullt lantkök med trägolv, vitmålade takbjälkar och pärlspontinnertak, uppmurad öppen spis med insats och även vedspis med tegelgolv framför. Takhöjd ca 1,90 m under bjälkar.
03
Sovrum
Trägolv, vitmålade takbjälkar och pärlspontinnertak. Takhöjd ca 1,88 m under bjälkar.
04
Veranda
Trägolv, vitmålade takbjälkar och pärlspontinnertak, målad bröstpanel. Sora fönsterpartier med utsikt över den kuperade och lummigt omgärdade trädgården som man också har utgång till härifrån.
05
Badrum
Kombinerat bad- och tvättrum med klinkergolv, kaklade/målade väggar, vitmålade takbjälkar och pärlspontinnertak. Toalett, handfat, kaklad duschplats, ventilationsfläkt, fönster, VVB och tvättmaskin. Takhöjd ca 1,95 m under bjälkar.
06
Allrum
Trägolv, vitmålade takbjälkar och pärlspontinnertak, pardörr ut till stenlagd uteplats mot söder. Trappa till övre plan. Takhöjd ca 1,95 m under bjälkar.
07
Allrum
Trägolv, garderob, vitmålat pärlsponttak, kupa/homeja med fin utsikt.
08
Gavelsovrum
Trägolv, vitmålat pärlsponttak, gavelfönster mot öster.
09
Gavelsovrum
Trägolv, vitmålat pärlsponttak, gavelfönster mot väster.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 312 kvm
6 (3 sovrum)
TOMELILLA RAMSÅSA 17:25
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga
1855
31
Troligtvis torpargrund
Lersten, tegel
Trä
Puts, trä
Vasstak
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten, två eldstäder installerade.
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin, vedspis.
Automatsäkringar.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/förråd med samma exteriöra yttryck som bostadslängan - putsad fasad, vasstak och kopplade fönster.
Ytterligare garagelänga, oisolerad träkonstruktion samt pannplåttak. Tre dubbelportar.
Singelbelagd yta med plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Tomelilla ramsåsa ga:2
07
Tomt/Servitut
2312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sluttningstomt som omgärdas av hög växtlighet och inhägnad vilket både skyddar och ramar in. Läget blir speciellt då tomten ligger som i en dal vilket ger ett skönt lugn och en påtaglig rofullhet. Massiva syrenhäckar, rosor, stockrosor och en liten odlingsplats med bl.a bärbuskar och rabarber. I rakt söderläge, vid entrén, en stenlagd uteplats som omgärdas av vitputsad mur och välklippt häck. Sagolik utsikt över markväg och kuperade beteshagar.
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
1 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
739 000 kr
310 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
220 kr/år
1 110 kr/år
1 729 kr/år
200 kr/år
700 kr/år
15 000 kr/år
3831 kWh/år
1 000 kr/år
19 959 kr/år
7 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 827 kr/år)
Septiktank som töms 1 gång per år. Egen brunn med ny pump.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 593 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
739 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
220 kr/årVatten och avlopp
1 110 kr/årRenhållning
1 729 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3831 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 959 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 827 kr/år)Beskrivning av kostnader
Septiktank som töms 1 gång per år. Egen brunn med ny pump.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 593 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.