Adjunktsgatan 9

Välkommen till denna smakfulla bostadsrätt i Brf Stockrosbacken. Här erbjuds ett boende där genomtänkta materialval och stilrena tillval sätter sin prägel på helheten. Nuvarande ägare har bott här sedan bostaden uppfördes 2023 och har skapat ett hem med en enhetlig och tidlös känsla där funktion och estetik samspelar. Med ett mycket bra läge inom området erbjuds ett lättskött boende som passar lika bra för permanentboende som för fritidsändamål. Låg avgift, låga driftskostnader och låg belåning i föreningen är fördelar att beakta.

Bostaden är fördelad över 1,5 plan och erbjuder en planlösning med sociala och lättskötta ytor. På entréplanet välkomnas man in i hallen som har en öppen känsla mot kök och matplats och vidare in i allrummet med plats för både soffa och ytterligare matbord. Från allrummet nås den egna uteplatsen, där eftermiddags- och kvällssolen skapar en trivsam miljö för avkoppling och umgänge. En skyddande vintergrön häck ger både insynsskydd och lä. Bakom det friliggande förrådet bildas en avskild del - perfekt för grillen. Föreningen har lagt stor vinning om att skapa en trevlig utemiljö mellan byggnaderna.

Köket är utrustat med vitvaror från Miele, integrerad diskmaskin samt bänkskiva och stänkskydd i kompositsten. Genom bostaden löper Bjelins trägolv Ekvalla och blandare och takdusch kommer från Tapwell. På entréplanet finns även ett rymligt helkaklat badrum kombinerat med tvättavdelning, utrustad med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. På entréplan finns dessutom ett praktiskt förråd. I hela entréplan är det golvvärme.

På ovanvåningen finns två sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Intill det ena sovrummet finns en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Takfönster bidrar med ett fint ljusinsläpp och från ett av sovrummen skymtar havet, som nås med en härlig promenad.

Brf Stockrosbacken är ett trivsamt område där arkitekturen inspirerats av Simrishamns äldre bebyggelse med gatuhus i klassiska former. Området har utformats för att skapa en småskalig och inbjudande boendemiljö med gemensamma gångstråk, pergola och planteringar. Till bostaden hör eget förråd och parkeringsplats och denna bostadsrätt har laddare för elbil.

Läget ger närhet till både havet och Simrishamns serviceutbud. Med en kort promenad når du kust, småbåtshamn, restauranger, caféer, butiker och annan service. För den som söker ett boende med begränsat underhållsbehov och närhet till stadens utbud erbjuder denna bostad ett attraktivt alternativ.

Varmt välkommen på visning!