Till salu

Åkarpsvägen 230-0

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Fjärdingslöv— Trelleborg

Åkarpsvägen 230-0


Till salu
Utgångspris
3 095 000 kr

Trelleborg - Fjärdingslöv

På landet och nära till Trelleborg

Välkommen in till denna avstyckade gård innehållande boningshus i 1 1/2 plan, ekonomibyggnader, loge och grönområden. En fastighet som passar till många olika verksamheter eller bara som en villa med bra förvaringsmöjligheter. Boytan erbjuder 4-6 sovrum beroende på hur man planerar boendet. På bottenvåningen finns helkaklat badrum med både badkar och dusch och på ovanvåningen finns toalett. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning tillsammans med matplats och med murad, öppen spis som mittpunkten. Tomten är på totalt 3.135 kvm och erbjuder både innegård, grönområden och mysig trädgård. Här är det bara fantasin som sätter gränser för den som vill sätta sin egen prägel på möjligheternas gård. Boka dig till visning och upplev livet på landet på plats.


Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea/biarea
180/20 kvm
Driftkostnad
153 525 kr/år
Tomtarea
3 135 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 15 december 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Åkarpsvägen 230-0.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Bv: Entré

Entré med klinkergolv.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med klinkergolv och öppen planlösning mot köket.


03
Kök

Kök med klinkergolv och murad, öppen spis med insats. Vidare finns spis (fr 2022), fläkt, diskmaskin (fr 2022), kyl och frys.


04
Hall

Hall med klinkergolv, utgång till uterum samt utgång till trädgård. Vidare finns stor klädkammare.


05
Badrum

Helkaklat badrum med dubbelkommod, wc, duschkabin och bubbelbadkar.


06
Sovrum 1

Sovrum 1 med klinkergolv och utgång till innergård.


07
Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv.


08
Ov med trappa från hallen: Allrum

Allrum med laminatgolv.


09
Sovrum 3

Sovrum 3 med laminatgolv.


10
Ov med trappa från köket: Sovrum 4

Sovrum 4 med laminatgolv.


11
Möblerbar hall

Möblerbar hall/arbetsrum med laminatgolv.


12
Toalett

Toalett med klinkergolv och wc samt tvättställ.


13
Sovrum 5

Sovrum 5 med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

3 135 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG FJÄRDINGSLÖV 4:19


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Fastigheten har ett minireningsverk inkopplat som är godkänt av kommunen.
Idag är fastigheten inredd till hundkennel/hundpensionat.
Godkänt (enligt kommunens regler) minireningsverk har. På innergården finns terrass under tak från 2022. Nyare el i fastigheten samt larm.
På den sidan av tomten där trädgård/gräsmatta är belägen finns nyare trädäck i anslutning till uterummet.

Ekonomibyggnaden innehåller:
Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin(fr 2022) samt torktumlare och dusch.
Hundboxar med klinkergolv i två avdelningar.
Förrådsrum med klinkergolv
Receptionsrum med laminatgolv. Rum för trimning och förråd samt utgång till ladan med plåtfasad och tak.
Luft/luft-värmepumpar finns på ett flertal ställen i byggnaderna.

Standardpoäng

29

Grund

Troligen torpargrund

Stomme

Troligen lertegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt och eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, öppen spis, gas och direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

252 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-15

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum. Terrass och trädäck under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ekonomibyggnad och loge. Enligt ägaren är den totala ytan c:a 400kvm gällande dessa byggnader.

Beskrivning, parkering

Intill gården finns biluppställningsplats för c:a 6 bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3135 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten innehåller grönyta, trädgård och innergård.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 209 000 kr

Markvärde

491 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

93 938 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

6 087 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Ved och gaspatroner

40 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

153 525 kr/år

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 972 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 209 000 kr
Markvärde
491 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
93 938 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
6 087 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Ved och gaspatroner
40 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
153 525 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 972 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Fjärdingslöv

Norr om Trelleborg finns de två sammankopplade byarna Fjärdingslöv och Gylle.


01
Fördelar med området
Lugnt Tryggt Hundvänligt Landsbygd Barnvänligt Bussar Glesbebott

02
Nöje

I de två byarna finns Gyllefjärdingslövs Byalag som arrangerar en del tillställningar så som julgranständning, loppis och Valborgsfirande.


03
Fritid

I Gylle huserar Gylle AIF som idag består av ett seniorlag. Närheten till Trelleborg gör det enkelt för andra aktiviteter.


04
Kommunikation

Regionbuss 145, Trelleborg - Svedala, stannar i Gylle.


05
Familjeliv

I Gylle finns resursskola för åk 1-6. I Trelleborg finns flertalet förskolor. Pilevallskolan för åk F-9 finns i Trelleborg.

Använd kartan
X

Platser

Idala Gård

1,08 km


Manges Kök & Catering

3,49 km


Akka Bistro

3,5 km


Börjes Gatukök

3,72 km


Restaurang Siluett

3,95 km


Värnet resursskola: Gylle

1,44 km


Värnet resursskola; Gislöv

2,38 km


Norlandia Preschools Pyramiden (former Kunskapsförskolan)

3,06 km


Förskolan Örtagården

3,07 km


Sagoborgen Förskola

3,09 km


City Gross Trelleborg

3,16 km


Lidl

4,68 km


Abbès livs - Affär Trelleborg

5,8 km


Stora Coop

6,04 km


Hönsinge

10,43 km


Flintedal

1,28 km


Karlsnäs

1,36 km


Gylle Kyrka

1,65 km


Dalköpinge

2,1 km


Dala

2,38 km


Trelleborg Centralstation

4,62 km


Ö Grevie station

9,47 km


Svedala Station

12,18 km


V Ingelstad station

12,41 km


Oxie station

17,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Trelleborg Centralstation
    4,62 km
    10 min
    17 min
    1 tim 16 min
  • Hållplats
    Flintedal
    1,28 km
    4 min
    17 min
    35 min
  • Hav
    3,91 km
    9 min
    17 min
    1 tim 16 min
  • Sjö
    2,55 km
    7 min
    15 min
    1 tim 3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.