Ljus och rymlig 4:a med inglasad balkong i soligt västerläge!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma fyrarumslägenhet med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över Trelleborg.
Här erbjuds ett hem som passar lika bra för familjelivet som för dig som önskar extra utrymme för gästrum, hobbyrum eller hemmakontor.
Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner du det ljusa köket med vit inredning, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Här finns plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder tillsammans.
Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och blir en självklar plats för avkoppling och sociala tillfällen.
De stora fönsterpartierna ger rummet ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd, samtidigt som den vackra utsikten över Trelleborg blir en naturlig del av rummet.
Lägenheten rymmer tre sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Ett av sovrummen har ett trevligt hörnfönster och en praktisk klädkammare.
Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen i västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen och långa kvällar större delen av året.
Badrummet är funktionellt utformat med våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns badkar, handfat, WC samt tvättmaskin som förenklar vardagen.
Dessutom finns en separat gästtoalett med WC och handfat, vilket är ett uppskattat tillskott när man är flera i hushållet eller har gäster på besök.
Här bor du i ett lättmöblerat och trivsamt hem med genomtänkt planlösning, gott om förvaring och ett fint ljusflöde genom bostaden.
Lägenheten tillhör Brf Asargård – en välskött och uppskattad bostadsrättsförening med en trivsam boendemiljö.
Föreningen erbjuder en stor och välskött innergård med grönska och gemensamma ytor där de boende kan träffas och umgås.
Här finns bland annat grillmöjligheter och utemöbler som uppskattas under årets varmare månader.
Föreningen har även ett aktivt föreningsliv och anordnar olika aktiviteter och sammankomster för de boende, vilket bidrar till en trevlig gemenskap och en levande atmosfär i området.
Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva denna ljusa och välplanerade lägenhet på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Bryggaregatan 11c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré och hall med garderober och plastmatta på golvet.
02
Kök
Köket har en inredning i vitt med en utrustning som består av spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns det plats för matbord och på golvet ligger en plastmatta.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum nr 1 med fint ljusinsläpp genom hörnfönster. Här finns en klädkammare och på golvet ligger en plastmatta.
05
Sovrum
Sovrum nr 2 med plastmatta. Detta sovrum har fönster mot balkongen.
06
Sovrum
Sovrum nr 3 med utgång till inglasad balkong i västerläge. På golvet i sovrummet ligger en plastmatta.
07
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns ett badkar, handfat, WC och en tvättmaskin.
08
Gästtoalett
Gästtoalett med handfat och WC. Här är delvis kaklat på väggarna och det ligger en våtrumsmatta på golvet.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
5 av 6
133
02
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-07
Stefan Polveri, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne A
03
TV/Internet
TV-utbudet finns i boendepärmen som tillhör lägenheten (26 kanaler).
Bredband 10/10 GB modem ingår i avgiften.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 185 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö.
Det finns grusparkering som kostar 165 kr/mån och asfaltsparkering 185 kr/mån
06
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo säljs lägenheten med friskrivningsklausul.
01
7 895 kr/mån
I avgiften ingår vatten, värme, TV via Sydantenn och bredband 10 Mbit/s.
500 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,75414 %
0,0075414
0,75414 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med förvaltaren 2026-03-10.
01
Bostadsrättsföreningen Asargård i Trelleborg.
Föreningen äger marken
Husen byggdes 1989-91 och består av sammanhängande huskroppar med olika höjd i en cirkel vilket associerar till en vikingaborg. Det finns sammanlagt 151 lägenheter fördelade enligt följande: 41 st 2 rok, 83 st 3 rok, 24 st 4 rok och 3 st 5 rok och med adressen är Bryggaregatan 11 A-H och Bryggaregatan J-R.
I årsredovisningen finns en detaljerad lista över utförda renoveringar och reparationer. Senast stora underhåll är relining av avloppsstammarna och utbyte av entrédörrar. Uppgifter om underhåll och kommande avgiftsändringar är inhämtad från berörd förening. Köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningens styrelse.
Föreningen uppmanar köparen att efter tillträde ta del av "Bopärm" och stadgar.
Inga större underhåll planerat, kontrollerat med föreningen 2026-02-26.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med förvaltaren 2026-03-10.
Se vidare i föreningens årsredovisning.
Tvättstuga och torkrum finns i källaren. Förråd tillhör lägenheten.
Föreningen har en fritidslokal som är belägen i källarplan i ingång A. Den används idag främst av "Aktivitetsgruppen" som är ett socialt initiativ där de boende träffas för att dricka kaffe, samspråka och utöva olika aktiviteter såsom kortspel, bingo, trivselkvällar, bokutlåning och musikträffar. Fritidslokalen hyrs även ut till boende inom föreningen för privata aktiviteter.
Trevlig innergård för föreningens medlemmar att nyttja.
Enkel tillgänglighet med taggar både till huvudingången, port och i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
646 341 kr
Avgift
7 895 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, TV via Sydantenn och bredband 10 Mbit/s.Hushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,75414 %Andel av årsavg.
0,0075414Andelstal insats
0,75414 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med förvaltaren 2026-03-10.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö779 m2 min3 min14 min
-
Hav551 m5 min12 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.