Till salu

Bryggaregatan 11c

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Väster - Asargård— Trelleborg

Bryggaregatan 11c


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Trelleborg - Väster - Asargård

Ljus och rymlig 4:a med inglasad balkong i soligt västerläge!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma fyrarumslägenhet med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över Trelleborg.
Här erbjuds ett hem som passar lika bra för familjelivet som för dig som önskar extra utrymme för gästrum, hobbyrum eller hemmakontor.

Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner du det ljusa köket med vit inredning, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Här finns plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder tillsammans.
Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och blir en självklar plats för avkoppling och sociala tillfällen.
De stora fönsterpartierna ger rummet ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd, samtidigt som den vackra utsikten över Trelleborg blir en naturlig del av rummet.
Lägenheten rymmer tre sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Ett av sovrummen har ett trevligt hörnfönster och en praktisk klädkammare.
Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen i västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen och långa kvällar större delen av året.
Badrummet är funktionellt utformat med våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns badkar, handfat, WC samt tvättmaskin som förenklar vardagen.
Dessutom finns en separat gästtoalett med WC och handfat, vilket är ett uppskattat tillskott när man är flera i hushållet eller har gäster på besök.
Här bor du i ett lättmöblerat och trivsamt hem med genomtänkt planlösning, gott om förvaring och ett fint ljusflöde genom bostaden.

Lägenheten tillhör Brf Asargård – en välskött och uppskattad bostadsrättsförening med en trivsam boendemiljö.
Föreningen erbjuder en stor och välskött innergård med grönska och gemensamma ytor där de boende kan träffas och umgås.
Här finns bland annat grillmöjligheter och utemöbler som uppskattas under årets varmare månader.
Föreningen har även ett aktivt föreningsliv och anordnar olika aktiviteter och sammankomster för de boende, vilket bidrar till en trevlig gemenskap och en levande atmosfär i området.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva denna ljusa och välplanerade lägenhet på plats!

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea
93 kvm

Avgift
7 895 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 22 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring Bryggaregatan 11c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré och hall med garderober och plastmatta på golvet.


02
Kök

Köket har en inredning i vitt med en utrustning som består av spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns det plats för matbord och på golvet ligger en plastmatta.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum nr 1 med fint ljusinsläpp genom hörnfönster. Här finns en klädkammare och på golvet ligger en plastmatta.


05
Sovrum

Sovrum nr 2 med plastmatta. Detta sovrum har fönster mot balkongen.


06
Sovrum

Sovrum nr 3 med utgång till inglasad balkong i västerläge. På golvet i sovrummet ligger en plastmatta.


07
Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns ett badkar, handfat, WC och en tvättmaskin.


08
Gästtoalett

Gästtoalett med handfat och WC. Här är delvis kaklat på väggarna och det ligger en våtrumsmatta på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

5 av 6

Lägenhetsnummer

133


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-07

Besiktningsman

Stefan Polveri, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne A


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-utbudet finns i boendepärmen som tillhör lägenheten (26 kanaler).
Bredband 10/10 GB modem ingår i avgiften.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 185 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns grusparkering som kostar 165 kr/mån och asfaltsparkering 185 kr/mån


06
Övrigt

Då säljaren är ett dödsbo säljs lägenheten med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Avgift

7 895 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, värme, TV via Sydantenn och bredband 10 Mbit/s.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,75414 %

Andel av årsavg.

0,0075414

Andelstal insats

0,75414 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med förvaltaren 2026-03-10.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Asargård i Trelleborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Husen byggdes 1989-91 och består av sammanhängande huskroppar med olika höjd i en cirkel vilket associerar till en vikingaborg. Det finns sammanlagt 151 lägenheter fördelade enligt följande: 41 st 2 rok, 83 st 3 rok, 24 st 4 rok och 3 st 5 rok och med adressen är Bryggaregatan 11 A-H och Bryggaregatan J-R.

I årsredovisningen finns en detaljerad lista över utförda renoveringar och reparationer. Senast stora underhåll är relining av avloppsstammarna och utbyte av entrédörrar. Uppgifter om underhåll och kommande avgiftsändringar är inhämtad från berörd förening. Köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningens styrelse.

Föreningen uppmanar köparen att efter tillträde ta del av "Bopärm" och stadgar.

Kommande renoveringar

Inga större underhåll planerat, kontrollerat med föreningen 2026-02-26.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med förvaltaren 2026-03-10.

Utförda renoveringar

Se vidare i föreningens årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och torkrum finns i källaren. Förråd tillhör lägenheten.
Föreningen har en fritidslokal som är belägen i källarplan i ingång A. Den används idag främst av "Aktivitetsgruppen" som är ett socialt initiativ där de boende träffas för att dricka kaffe, samspråka och utöva olika aktiviteter såsom kortspel, bingo, trivselkvällar, bokutlåning och musikträffar. Fritidslokalen hyrs även ut till boende inom föreningen för privata aktiviteter.
Trevlig innergård för föreningens medlemmar att nyttja.
Enkel tillgänglighet med taggar både till huvudingången, port och i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

646 341 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 895 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, TV via Sydantenn och bredband 10 Mbit/s.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,75414 %
Andel av årsavg.
0,0075414
Andelstal insats
0,75414 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med förvaltaren 2026-03-10.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    779 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    551 m
    5 min
    12 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.