Fågelsången 6 / Västra Egna Hem / Trelleborg

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
185/106 kvm
Driftkostnad
21 408 kr/år
Tomtarea
616 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 25 jun 18:00-18:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På lugnt område och med Trelleborgs stadskärna på promenadavstånd ligger denna mycket pampiga villa i 1 1/2-plan med källare. En villa med ljus och rymd och med personlig planlösning. Bottenvåningen erbjuder ett otroligt vackert vardagsrum med matsal i öppen planlösning och med ett par trappsteg som markerar rummen på speciellt. Köket är nyligen renoverat i ljus färgsättning och med rymlig matplats och utgång till trädgården. Villan har ett sovrum på bottenplan, två sovrum mer parkettgolv och "mellanplan" och ett större sovrum med parkettgolv på övre plan. Helkaklat badrum med dusch finns på bottenvåningen. På övre plan hittar vi ett nyrenoverat, helkaklat badrum som är vackert inrett i ljuva färger och med både badkar och dusch samt utgång till balkong i söder. Villan har vidare källare med tvättstuga och hobbyrum samt gillestuga och garage med förråd och bastu. Trädgården är perfekt belägen i sydväst med terrass och inbyggt uterum. En vacker villa som ska upplevas på plats. Välkommen in.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Bv: Entré
    Ljus entré med marmorgolv samt bra plats för klädförvaring. Från denna entré når man direkt till garaget och ner till källarplan.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 med fiskbensparkett.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i ljus färgsättning med dusch, tvättställ och wc.
  • Kök
    Kök med stengolv och golvvärme. Från matplatsen finns utgång till trädgård och köksinredningen är nyare med bankskivor i trä. Utrustning i form av: häll (Siemens), fläkt (Thermex), diskmaskin, ugn (Siemens), kyl (Siemens), frys (Siemens), micro (Siemens).
  • Vardagsrum
    Vackert vardagsrum med marmorgolv samt utgång till uterummet och med ett par trappsteg mot matsalen.
  • Tv-rum
    Mysigt Tv-rum med parkettgolv och med öppen planlösning mot vardagsrum och matsal.
  • Matsal
    Öppet och ljust med parkettgolv och med markis vid fönsterna i söder.
  • Ov: Sovrum 2
    Sovrum 2 har parkettgolv och garderober och ligger liksom sovrum 3 med ett partrappsteg upp till övre plan.
  • Sovrum 3
    Sovrum 3 har parkettgolv och markiser vi fönster mot väster.
  • Sovrum 4
    Sovrum 4 är det största sovrummet och finns garderober och parkettgolv. Ytan ger plats för både säng och arbetsplats för den som önskar.
  • Badrum
    Helkaklat och nyrenoverat badrum i klassisk färgsättning med inrednings från Ballingslöv. Utgång till balkong i söder. Här finns spotlights, badkar, dusch, tvättställ och wc.
  • Källare: Gillestuga
    Gillestuga med heltäckningsmatta.

    Hobbyrum med heltäckningsmatta

    Pannrum

    Tvättstuga med klinkergolv, tvättställ och tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    106 kvm
  • Rum
    7 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trelleborg Bajonetten 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan med källare
  • Byggnadsår
    1957
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Tegel/trä
  • Bjälklag
    Trä (gjutet bjälklag mellan källare och bottenvåning)
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel och papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt/plast
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten-värme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    I söder finns stenlagd terrass och inbyggt uterum samt balkong med utgång från badrummet, även denna i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Med ingång från entrén finns garage för bil samt förråd med och utrymme med bastu och dusch.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplats framför garaget
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    616 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19590910), Bajonetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550302)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 925 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 531 000 kr
  • Markvärde
    394 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1957
  • Vatten och avlopp
    4 135 kr/år
  • Renhållning
    2 388 kr/år
  • Elkostnad
    14 885 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 408 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16682 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 1 974 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier