Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Gislövs By, Trelleborg
Gislövgårdsvägen 340-3

Boarea/biarea
308/40 kvm
Driftkostnad
77 849 kr/år
Tomtarea
1 395 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Lanthandeln i Gislövs By - En vacker familjevilla

Atmosfär och hemtrevnad utöver det vanliga. Här blandas känslan av nytt och gammalt på ett magnifikt sätt tillsammans med allt det praktiska som förväntas av en modern familje-villa. 308 kvm boyta fördelar sig över en bottenvåning med ett kök fyllt av Lanthandelns vackra förvaringsmöjligheter och den naturliga samlingspunkten intill kaminen för familjens middagar. Ett allrum med vackra dubbeldörrar in till salongen med platsbyggd bokhylla och ett vardagsrum med utgång till trä-däcket och den lummiga trädgården. Här finns ett sovrum på bottenplan samt rymlig tvättstuga, gäst-wc och badrum med golvvärme samt med både dusch och badkar. Ovanvåningen innehåller ett "master bedroom" med härligt ljus och bra plats för garderob/klädkammare samt ytterliga tre sovrum. Badrummet är väl tilltaget och har golvvärme och två takfönster samt badkar, dusch och dubbelkommod. Från allrummet med vacker kamin blickar man ut över rapsfält och slätt. Villan har de senaste tio åren genomgått större renovering såsom bl.a takbyte, fönster och dörrbyte, delvis omfogning av fasad samt isolering av vind. Villan är förbesiktigad. Tomten är inhägnad och 1.395 kvm med förråd och blommande fruktträd. Välkommen in till en villa fylld med värme och personlighet.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

Lanthandeln i Gislövs By - En vacker familjevilla

Atmosfär och hemtrevnad utöver det vanliga. Här blandas känslan av nytt och gammalt på ett magnifikt sätt tillsammans med allt det praktiska som förväntas av en modern familje-villa. 308 kvm boyta fördelar sig över en bottenvåning med ett kök fyllt av Lanthandelns vackra förvaringsmöjligheter och den naturliga samlingspunkten intill kaminen för familjens middagar. Ett allrum med vackra dubbeldörrar in till salongen med platsbyggd bokhylla och ett vardagsrum med utgång till trä-däcket och den lummiga trädgården. Här finns ett sovrum på bottenplan samt rymlig tvättstuga, gäst-wc och badrum med golvvärme samt med både dusch och badkar. Ovanvåningen innehåller ett "master bedroom" med härligt ljus och bra plats för garderob/klädkammare samt ytterliga tre sovrum. Badrummet är väl tilltaget och har golvvärme och två takfönster samt badkar, dusch och dubbelkommod. Från allrummet med vacker kamin blickar man ut över rapsfält och slätt. Villan har de senaste tio åren genomgått större renovering såsom bl.a takbyte, fönster och dörrbyte, delvis omfogning av fasad samt isolering av vind. Villan är förbesiktigad. Tomten är inhägnad och 1.395 kvm med förråd och blommande fruktträd. Välkommen in till en villa fylld med värme och personlighet.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Köket har av naturliga skäl makalöst bra förvaringsmöjligheter i lanthandelns inredning och härlig plats för matbordet för den stora familjen.
Story telling image
Allrum och salong
Underbara rum med stora fönster och vackra detaljer. Här ser ni allrummet och dubbeldörrar in mot salongen med den platsbyggda bokhyllan.
Story telling image
Badrum
Villan har ett badrum på bottenvåningen och ett på ovanvåningen, som visas här. Luftigt och med gott om plats för både badkar och dusch samt dubbelkommod.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Bv: Entré
Entré med stengolv.
Toalett
Toalett med klinkergolv, wc och tvättställ.
Allrum
Allrum med parkettgolv och dubbeldörrar in till salongen.
Salong
Salong med parkettgolv och platsbyggd bokhylla.
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och utgång till trädäck och trädgård.
Sovrum 1
Sovrum 1 med trägolv och med klädkammare.
Vardagsingång
Vardagsingång med klinkergolv och golvvärme (elslingor) och med nedgång till källaren och trappa upp till ovanvåningen.
Kök
Kök med trägolv och delvis klinkergolv och utgång mot framsidan samt diskmaskin, kyl, frys, spishäll, ugn och kamin.
Tvättstuga
Tvättstuga med trägolv, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.
Badrum
Badrum med klinkergolv samt golvvärme (elslingor) och delvis kaklade väggar samt badkar, wc, dusch och tvättställ.
Hall
Hall mellan tvättstuga och badrum med trappa till ovanvåningen och med klinkergolv och golvvärme (elslingor)
Ov: Allrum
Allrum med trägolv, klädkammare och kamin.
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv.
Sovrum 3
Sovrum 3 med trägolv.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme (elslingor), dusch, badkar, dubbelkommod och wc.
Sovrum 4
Sovrum 4 med trägolv.
Sovrum 5
Sovrum 5 med trägolv, garderober och nedgång till bottenvåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
308 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt protokoll från areamätning
Biarea
40 kvm
Totalareal
1 395 kvm
Rum
8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG GISLÖV 16:20, 16:14, 16:19, 16:16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Byggnadsår
1911
Standardpoäng
26
Grund
Källare, torpargrund
Stomme
Tegel
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Tegelpannor, taket bytt 2012
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas, 2-glas, 2-glas (kopplade)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme
Renovering omarbetning etc
Se besiktningsprotokoll
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-21
Besiktningsman
Sebastian Oliwers
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till fiberoptiskt bredband via "Ownit"
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Intill villan finns trädäck under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallförråd finns med ingång från innergården.
Beskrivning, parkering
Bilplats för 2-3 bilar finns bredvid villan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1395 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Gislövs By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20021118)
Övrigt
Villan är förbesiktigad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 113 000 kr
Markvärde
590 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
69 793 kr/år
Vatten och avlopp
4 425 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Sotning
700 kr/år
Årlig elförbrukning
22108 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
77 849 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 86 723 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 113 000 kr
Markvärde :
590 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
69 793 kr/år
Vatten och avlopp :
4 425 kr/år
Renhållning :
2 931 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Årlig elförbrukning
22108 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
77 849 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 86 723 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gislövs by

Strax öster om Trelleborg hittar vi denna by med närhet till slätten och havet. På kort avstånd nås mås många mindre byar.

Fördelar med området

Badstrand Motionsspår Gym Restauranger Landsbygd Glesbebott Bussar

Nöje

I byn finns Idala gård som är en liten vingård med restaurang och logi. Närheten till Gislövs läge gör att man enkelt kan ta sig till hamnen och besöka stetti, Harbour café. Den bästa sandstranden som ligger på ett kort avstånd finns i Gislövs Läge, Nybostrand. Trelleborgs centrum finns med bil ca 15 minuter bort.

Fritid

I Gislövs strandmark finns Gislövs IP där fotboll för alla åldrar erbjuds. I södra Åby, en kort bit från Gislöv, finns Küngs Gym. För den som tycker om att promenera är både Gislövs Hamn och Gislövs strandmark trevliga områden att ta sin power walk i.

Kommunikation

För pendlaren går buss 183, Trelleborg - Anderslöv, med jämna mellanrum. Vidare från Trelleborg nås Malmö enkelt med pågatåg.

Familjeliv

I närområdena Gislövs strandmark finns Modeshögs förskola och i Serresjöområdet finns Serresjöskolan för åk F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Idala Gård
      1,84 km
    • Rastgars Sallad & Fitnessbar
      2,17 km
    • Restaurang och pizzeria läget
      2,49 km
    • Stetti Café & Bistro
      2,68 km
    • Restaurang Siluett
      2,97 km
    • Gislövs resursskola
      543 m
    • Serresjöskolan
      2,14 km
    • Förskolan Dalajär
      2,65 km
    • Förskolan Öster Jär
      3,19 km
    • Klöverns förskola
      3,78 km
    • City Gross Trelleborg
      3,7 km
    • Lidl
      6,16 km
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      7,43 km
    • Stora Coop
      7,77 km
    • Hönsinge
      9,68 km
    • Gislöv kyrkbyn
      456 m
    • Åttakorset
      1,08 km
    • Noranäs
      1,5 km
    • Kyrka & Kyrkogården
      1,5 km
    • Granlunda
      1,89 km
    • Trelleborg Centralstation
      5,53 km
    • Ö Grevie station
      12,36 km
    • Svedala Station
      14,37 km
    • V Ingelstad station
      15,3 km
    • Skurup station
      19,47 km
Avstånd
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    5,53 km
    10 min
    20 min
    1 tim 15 min
  • Hållplats - Gislöv kyrkbyn
    456 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    2,67 km
    7 min
    12 min
    48 min
  • Sjö
    1,6 km
    5 min
    7 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.