Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norr - Trädgårdsstaden, Trelleborg
Gränstorpsgatan 2B

Boarea
121 kvm
Avgift
6 669 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2+3 (Hiss finns ej)

Etagelägenhet med villakänsla och tre terrasser!

Varmt välkommen till Trädgårdsstadens första etapp som färdigställdes 2018-19 och denna fantastiska etagelägenhet om hela 121 m². Arkitekten ritade lägenheterna i Trädgårdsstaden med ljuset som den viktigaste arkitektoniska komponenten, vilket upplevs direkt man kommer in och ser fönsterna som går nästan från golv till tak. Man byggde enligt den gamla brittiska idén om Garden Cities of Tomorrow - framtidens trädgårdsstäder som man får uppleva här och nu i Trelleborg.

Bostaden fördelar sig över två plan, båda har golvvärme och ekparkett samt generös takhöjd. Vi äntrar en hall med klädkammare och hamnar sedan i bostadens givna samlingsplats - vardagsrummet och köket i öppen planlösning. Otroligt trivsamt med sittplatser vid köksbordet, ön och loungedelen. Även utrymmet under trappan går att nyttja, t.ex. som arbetsplats. Kök från HTH med maskiner från Siemens. Den första av bostadens tre terrasser nås härifrån, du möblerar enkelt med matbord och grill.

Det finns tre sovrum, samtliga med garderober och plats för dubbelsäng. Två av dem på bottenplan, och ett uppe. Sovrummet på ovanvåningen har utgång till terrassen i norr där man kan hitta svalka och njuta av kvällshimlen.

De båda badrummen är utrustade med dusch. Vackert och stilrent marrakechmönstrat klinkergolv möter vita väggplattor och snygg inredning. Tvättmaskin och tumlare är en självklarhet.

Kök och vardagsrum är som sagt den givna samlingsplatsen, tills våren kommer. Sedan flyttar man ut till terrassen på övre plan som är om hela 34 m²! Otrolig yta där du med enkelhet får plats med både loungemöblerna, större matbord och härliga växter som ger känslan av medelhavet. Innehavaren av just denna lägenhet har dessutom lyxat till det med att installera höj- och nedsänkbara glasrutor som skyddar mot trelleborgsvinden och förlänger utesäsongen ytterligare.

Vi erbjuder alltså nu en lägenhet med villakänsla i två plan med totalt ca 63 m² terrassyta. Underbart ljusinsläpp, fina sällskapsytor, välplanerade sovrum och stilrena badrum. Det finns helt enkelt inte mer att önska - välkommen hem!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Etagelägenhet med villakänsla och tre terrasser!

Varmt välkommen till Trädgårdsstadens första etapp som färdigställdes 2018-19 och denna fantastiska etagelägenhet om hela 121 m². Arkitekten ritade lägenheterna i Trädgårdsstaden med ljuset som den viktigaste arkitektoniska komponenten, vilket upplevs direkt man kommer in och ser fönsterna som går nästan från golv till tak. Man byggde enligt den gamla brittiska idén om Garden Cities of Tomorrow - framtidens trädgårdsstäder som man får uppleva här och nu i Trelleborg.

Bostaden fördelar sig över två plan, båda har golvvärme och ekparkett samt generös takhöjd. Vi äntrar en hall med klädkammare och hamnar sedan i bostadens givna samlingsplats - vardagsrummet och köket i öppen planlösning. Otroligt trivsamt med sittplatser vid köksbordet, ön och loungedelen. Även utrymmet under trappan går att nyttja, t.ex. som arbetsplats. Kök från HTH med maskiner från Siemens. Den första av bostadens tre terrasser nås härifrån, du möblerar enkelt med matbord och grill.

Det finns tre sovrum, samtliga med garderober och plats för dubbelsäng. Två av dem på bottenplan, och ett uppe. Sovrummet på ovanvåningen har utgång till terrassen i norr där man kan hitta svalka och njuta av kvällshimlen.

De båda badrummen är utrustade med dusch. Vackert och stilrent marrakechmönstrat klinkergolv möter vita väggplattor och snygg inredning. Tvättmaskin och tumlare är en självklarhet.

Kök och vardagsrum är som sagt den givna samlingsplatsen, tills våren kommer. Sedan flyttar man ut till terrassen på övre plan som är om hela 34 m²! Otrolig yta där du med enkelhet får plats med både loungemöblerna, större matbord och härliga växter som ger känslan av medelhavet. Innehavaren av just denna lägenhet har dessutom lyxat till det med att installera höj- och nedsänkbara glasrutor som skyddar mot trelleborgsvinden och förlänger utesäsongen ytterligare.

Vi erbjuder alltså nu en lägenhet med villakänsla i två plan med totalt ca 63 m² terrassyta. Underbart ljusinsläpp, fina sällskapsytor, välplanerade sovrum och stilrena badrum. Det finns helt enkelt inte mer att önska - välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
H J Ä R T A T
Bostadens hjärta är utan tvekan köket och vardagsrummet i sin öppna planlösning och fina terrass utanför.
Story telling image
S N Y G G T
Två riktigt snygga och stilrena badrum, ett på var plan. Dusch i båda och tvättmaskin + tumlare i ena.
Story telling image
T R E T E R R A S S E R
Bostaden erbjuder hela TRE terrasser, här visas den största om hela 34m² som extrautrustats med upp- och nedfällbara glasrutor som skyddar mot trelleborgsvinden och förlänger utomhussäsongen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Övergripande
I samtliga rum (utom våtrum) ligger ekparkett och båda plan har golvvärme. Innehavaren har satt solskydd i form av plissépersienner och lamellgardiner på första plan och mörkläggande rullgardiner på övre plan.
Entré
Entréhall med klinkergolv och klädkammare.
Badrum
Badrum med marrakechmönstrat klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Dusch med frostade glasdörrar, kommod, spegelskåp, WC och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens vid praktisk arbetsbänk. Spots i taket. Även värmepumpen finns här.
Kök och vardagsrum
Bostadens hjärta och givna samlingspunkt är köket i sin öppna planlösning med vardagsrummet. Köket från HTH har vita luckor som bryter snyggt mot svart kakel ovan den mörka bänkskivan. Diskmaskinen är integrerad, likaså ugn & micro. Köks-ön är perfekt för minglet, morgonkaffet, bullbaket och läxläsningen. Hörnan under trappan är fullt användbar, varför inte som arbetshörna. Soffhörnan ramas in av mörk fondvägg och bostadens näst största terrass finns på andra sidan glaset.
Sovrum nordöst
Sovrummet i nordöst har garderobsvägg med skjutdörrar och fönster i två väderstreck.
Sovrum sydöst
Sovrummet intill har två st garderober, fönster i två väderstreck.
Trapphall
Via vacker ektrappa nås ovanvåningen och en möblerbar trapphall. Arbetsplats, musikerplats, chillhörna - du väljer!
Badrum
Även i badrummet på ovanvåningen ligger det vackra marrakechmöstrade klinkergolvet. Dusch med frostade glasdörrar.
Sovrum nordöst
Sovrummet på ovanvåningen har fönster i hela tre väderstreck och utgång till egen terrass. Garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2+3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
41 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia Triple Play
Terrass
Terrass i söder, från plan 2, om ca 34 m² med upp- och nedfällbara glasrutor.
Terrass
Terrass från köket i söder, ca 15 m².
Terrass
Terrass i norr om ca 14 m².
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i separat byggnad
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering går att hyra för 150 kr/mån
Övrigt
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ekonomi
Avgift
6 669 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband, TV och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kallvatten.
Uppvärmning
975 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
975 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är säljarens faktiska kostnader. Uppvärmning innefattar även hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,984%
Andel av årsavg.
3,984%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 1,5% from 2022-01-01. Föreningen avser att höja avgiften med 1-2% per år. Kontrollerat med ordförande 2022-04-29.
Föreningen
Benämning
Brf Trädgårdsstaden 1 i Trelleborg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. 8 st flerfamiljshus med 31 st bostadsrättslägenheter. Byggnadsår 2018. Tomtarea 4072 kvm och total bostadsarea 2832 kvm.

Samtliga lägenheter har egna frånluftsvärmepumpar med återvinning. Föreningen har ingen gemensam försäkring för dessa.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en 10 -årig underhållsplan där bl.a. solceller och elbilsladdare finns inplanerat att installera.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 1,5% from 2022-01-01. Föreningen avser att höja avgiften med 1-2% per år. Kontrollerat med ordförande 2022-04-29.
Övriga utrymmen i föreningen
P-plats som är anvisad respektive lägenhet finns (kostnad 150 kr/mån, ligger utanför månadsavgiften)
Till varje lägenhet följer ett förråd.
Gemensamt förråd för cyklar, barnvagnar m.m.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 669 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband, TV och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kallvatten.
Uppvärmning :
975 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
975 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är säljarens faktiska kostnader. Uppvärmning innefattar även hushållsel. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,984%
Andel av årsavg. :
3,984%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 1,5% from 2022-01-01. Föreningen avser att höja avgiften med 1-2% per år. Kontrollerat med ordförande 2022-04-29.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Norr - Trädgårdsstaden

Livet på landet, mitt i stan! Här bor man med känslan av det idylliska lantlivet, men med bara några minuter från centrum. Trädgårdsstaden bjuder på gröna innergårdar med umgängesvänliga platser. Ett lugnt område med hög livskvalité.

Fördelar med området

Bussar Motionsspår Tryggt Ishall Sportevenemang Gym Hundvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Nöje

Restaurang Södans Sportbar finns i närområdet precis som mataffären som för de flesta trelleborgare nämns som ”Skotten”. Vångavallen erbjuder superettan fotboll där Trelleborgs FF spelar. Centrum med ett större restaurangutbud och shopping finns på kort cykelavstånd.

Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vinter och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.

Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Ringvägen mot E6 når du på en minut.

Familjeliv

Högalids förskola finns i området. På kort cykelavstånd finns nybyggda Västervångsskolan med årskurser från förskola till årskurs 9. Söderslättsgymnasiet nås med cykel på 10 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Rastgars Sallad & Fitnessbar
      273 m
    • Restaurang Siluett
      877 m
    • Stetti Café & Bistro
      1,17 km
    • Restaurang och pizzeria läget
      1,46 km
    • Idala Gård
      2,65 km
    • Förskolan Dalajär
      559 m
    • Serresjöskolan
      1,19 km
    • Förskolan Öster Jär
      1,31 km
    • Klöverns förskola
      2,18 km
    • Gislövs resursskola
      2,27 km
    • City Gross Trelleborg
      2,22 km
    • Lidl
      4,79 km
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      6,03 km
    • Stora Coop
      6,42 km
    • Hönsinge
      11,78 km
    • Trelleborg Sjöfarareväg
      511 m
    • Trelleborg Dalabadet
      635 m
    • Trelleborg Kaptensvägen
      661 m
    • Trelleborg Ö Industriomr
      832 m
    • Gislöv Abborrvägen
      1,07 km
    • Trelleborg Centralstation
      3,89 km
    • Ö Grevie station
      12,64 km
    • V Ingelstad station
      15,58 km
    • Svedala Station
      15,67 km
    • Oxie station
      21,08 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    4,02 km
    7 min
    14 min
    55 min
  • Grönområde
    5 km
    11 min
    21 min
    1 tim 17 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    3,89 km
    8 min
    14 min
    53 min
  • Hållplats - Trelleborg Sjöfarareväg
    511 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    797 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    3,45 km
    11 min
    23 min
    1 tim 17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.