Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

City, Trelleborg
Hedvägen 152

Boarea/biarea

118/83 kvm

Driftkostnad

27 662 kr/år

Tomtarea

528 kvm

Rum

7 rum (4-6 sovrum)

Stort parhus till salu på superläge!

Vill ni bo stort, centralt och i en fantastisk charm och karaktär?!
Då är Hedvägen 152 till salu nu!

Detta vackra parhus som är byggt på tidigt 1900-tal, närmre bestämt anno 1939 i 2,5-plan med källare är uppfräschat på 2000-talet i modern tappning.
Fastigheten bjuder på en hel uppsjö av trevliga kvaliteter såsom stort kök och vackra fönsterpartier. Brädgolv och en fantastisk takhöjd, ja listan kan göras lång.... Som om inte detta skulle räcka så finns det även ett renoverat badrum på övre plan och en toalett på bottenplan som renoverades mellan 2015-16.
Här finns också en insynsskyddad trädgård med flera uteplats som är superlättskött!

På dessa väl tilltaga kvadratmeterna erbjuds 7 rum och kök varav 4 sovrum (det kan givetvis göras fler sovrum om så önskas), rejält tilltagen tvättstuga och fantastiska sällskapsytor!

Bostaden är trevlig med bra disposition. Den inredda vinden är perfekt både som sovrum alternativt lekrum där barnen kan husera fritt utan att det stör övriga familjemedlemmar.

Trelleborgs tågstation ligger 15 minuter gångväg bort och en underbar sandstrand har du på cykelavstånd!
Kan det bli bättre? Nä, här kan det faktiskt inte bli det...

Varmt välkomna till detta pampiga parhus på skarpt cityläge!
Detta måste verkligen upplevas på plats.

Utgångspris

2 795 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stort parhus till salu på superläge!

Ansvarig mäklare

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Trelleborg

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Dela

Sponsrade länkar

Rymligt kök

Bostaden erbjuder ett stort kök med möjlighet till matplats samt angränsar till både matplats och vardagsrum.

Vilken matplats!

Här kan man enkelt duka långbord om så önskas.

Yteffektivt!

Inredd vind finns där barnen kan husera fritt utan att det stör övriga familjemedlemmar!

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 21 bilder

Stort kök med möjlighet till matplats om så önskas

Master Bedroom på övre plan i anslutning till walk in closet/ mindre sovrum

Inredd vind finns där barnen kan husera fritt utan att det stör övriga familjemedlemmar!

Inspiration

Provmöblera

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna fantastiska cityadress anno 1939.
Bostaden har renoverats under2000-talet med både kök och badrum samt delar av ytskikt. Fastigheten erbjuder 7 rum och kök varav 4 sovrum men det kan givetvis göras fler sovrum om så önskas.
Här har man nära till allt, förskola/skola, service och kommunikation. Välkommen in på en rundtur i detta trevliga hus!

Huset inbjuder till en rymlig entré med en vacker stentrappa. Fortsätter vi vidare in så kommer vi till ett härligt kök vägg i vägg mot matplatsen. Här är rejält med förvaring och arbetsyta samt läcker design med Kyl/frys i Märket Smeg.

Samtliga väggar går i ljusa toner. På golvet ligger det
vackra trägolvet förutom klinkern i hall, badrum och kök och till detta den fantastiska takhöjden! Detta hus är så charmerande!

Nästa anhalt blir vardagsrummet. Här finns väl tilltagna ytor och detta skulle även kunna göras om till ett sovrum om så önskas.

På bottenplan erbjuds också en toalett.

En trappa upp finns tre potentiella sovrum alternativt Walk-in-Closet och badrum med dusch. Vackra brädgolv och breda fönsterkarmar. Kan det bli bättre?!

Här finns även en inredd vind som kan användas som sovrum alternativ lekrum där barnen kan husera fritt utan att det stör övriga familjemedlemmar.

I källaren finns mängder med förvaringsutrymme, verkstad samt tvättstuga. Här finns även möjlighet att inreda till sällskapsytor.

Tomten inbjuder till härliga grillkvällar och det finns en trevlig uteplats där kvällen ska avslutas!
Trädgården är lättskött och helt fri från insyn. Biluppställningsplats erbjuds givetvis också.

Välkomna till detta pampiga 2,5-planshus anno 1939 i en fantastik charm och med så mycket karaktär!
Det är dessutom nära hav, natur och kommunikation!

Detta måste verkligen upplevas på plats!
Varmt Välkomna till denna supertrevliga bostad.

Kök

Trevligt kök som ligger vägg i vägg mot matplats. Det fräschades upp 2016 men har stommar från 1992. Det är utrustat spis(2012), spisfläkt(2008), diskmaskin(2012) samt kyl/frys(2014). Det är ljust och fräscht med bra arbetsyta.

Badrum

Det finns en toalett på bottenplan och ett badrum på övre plan. Toaletten på bottenplan renoverades 2016 och är utrustat med tvättställ och wc.
Badrummet på övre plan renoverades 2015 och är utrustad med dusch, wc och tvättställ. Det finns även badmöjlighet på källarplan av äldre modell.

Tvättstuga

En rejält tilltagen tvättstugan finns på källarplan. Den är utrustad med tvättmaskin(2008) och torktumlare(2011)samt grovvask.

Fakta

Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

83 kvm

Totalareal

528 kvm

Rum

7 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG LÖKEN 2

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2,5-plan med Källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä/sten

Bjälklag

Sten/trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Taktegel med papp under

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme med luftvatten-värmepump från 2017

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Adsl (fiber finns i gatan)

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Det finns ett förråd på tomten i anslutning till parkeringen

Tomt/Servitut

Tomtarea

528 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19841023)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 278 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

817 000 kr

Markvärde

461 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Vatten och avlopp

3 580 kr/år

Renhållning

2 788 kr/år

Elkostnad

21 294 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 662 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 186 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Rapport, energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 278 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

817 000 kr

Markvärde :

461 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1939

Vatten och avlopp :

3 580 kr/år

Renhållning :

2 788 kr/år

Elkostnad :

21 294 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 662 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 186 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Centralt

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.

Läs mer

Använd kartan

Platser

- Huses Restaurang & Pizzeria
  
  159 m
- Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
  
  216 m
- Stek & Grillgott
  
  689 m
- Södans Sportbar
  
  752 m
- Trelleborgs Bowlinghall - Lucky ten
  
  757 m
- Humanus Utbildning
  
  144 m
- Folkuniversitetet Trelleborg
  
  170 m
- Änghögs förskola
  
  248 m
- Parkering vannhögskolan
  
  421 m
- Gymnasiesärskolan Bastionskolan
  
  435 m
- Lidl
  
  159 m
- ICA Supermarket Trelleborg
  
  1,07 km
- ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
  
  1,38 km
- Stora Coop Trelleborg
  
  1,4 km
- Netto
  
  2 km
- Trelleborg Karbingatan
  
  49 m
- Trelleborg Vannhögsgatan
  
  235 m
- Trelleborg Vannhögskolan
  
  394 m
- Trelleborg Klörupsvägen
  
  425 m
- Trelleborg Lillevång
  
  623 m
- Trelleborg Centralstation
  
  1,35 km