Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel

0410-37 94 07

070-841 07 55

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Hovslagaregatan 13

Utgångspris

2 895 000 kr

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Österlid— Trelleborg

Hovslagaregatan 13

Till salu

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Österlid— Trelleborg

Friliggande villa med inredd källare

Välkommen in till denna välplanerade villa i 1 1/2 plan och inredd källare. Boytan fördelar sig på bottenvåning med ljust vardagsrum och kök med matrum samt sovrum och toalett. Ovanvåning med sovrum, allrum och tvättrum med dusch. Källaren erbjuder, bra utrymmen, badrum och kök. Tomten är 516 kvm med ett trevligt, friliggande uterum och förråd. Vi ses på visning !

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea/biarea

60/76 kvm

Driftkostnad

32 644 kr/år

Tomtarea

516 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Hovslagaregatan 13 Anmäl intresse.

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Bottenvåning: Hall

Hall med klinkergolv

02 Kök

Kök med laminatgolv, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys

03 Matrum

Matrum med extra frysskåp (mindre)

04 Toalett

Toalett med klinkergolv, wc och tvättställ.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv.

06 Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv.

07 Ovanvåning: Allrum

Allrum med laminatgolv.

08 Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv.

09 Tvättstuga/badrum

Med kakel på vägg och golv finns badrum/tvättstuga med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

10 Källare: Sovrum

Sovrum med laminatgolv

11 Tvättstuga

Tvättstuga med utgång till trädgården.

12 Pannrum och matkällare

13 Badrum

Badrum med klinkergolv och delvis kakel på väggarna samt med dusch, tvättställ och wc.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

76 kvm

Tomtarea

516 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SMEDEN 5

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med inredd källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Aluminiumfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-02

Besiktningsman

Stefan Polveravi

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ej fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Friliggande på tomten finns uterum och förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Intill villan finns biluppställningsplats

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

516 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Smeden mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-05-23, Senast ändrad: 1997-10-09)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

622 000 kr

Markvärde

713 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

22 889 kr/år

Vatten och avlopp

6 176 kr/år

Renhållning

3 579 kr/år

Årlig elförbrukning

11663 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 644 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 931 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 522 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

622 000 kr

Markvärde

713 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

22 889 kr/år

Vatten och avlopp

6 176 kr/år

Renhållning

3 579 kr/år

Årlig elförbrukning

11663 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 644 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 931 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 522 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Österlid

Ett lugnt villaområde med närhet till centrum och stranden.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Restauranger Tryggt Bussar Badstrand Barnvänligt Gym Parker/Grönområden

02 Nöje

Med närheten till centrum är utbudet stort. På cykelavstånd når du flertalet restauranger och shoppingstråk.

03 Fritid

Med havet och stranden på gångavstånd kan många varma dagar avnjutas längs kusten. För den aktiva finns gym på kort cykelavstånd.
Två lekplatser finns i området och även en gröning med fotbollsmål.