Till salu

Högalidsvägen 53D

Utgångspris

1 710 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 710 000 kr



Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 53D


Till salu
Utgångspris
1 710 000 kr

Trelleborg - Högalid

Utsikten du drömmer om – takterrass, balkong och genomtänkt komfort på Högalid!

Utsikten du drömmer om – takterrass, balkong och genomtänkt komfort på Högalid!

Uppe på höjden på attraktiva Högalid väntar ett hem utöver det vanliga – med både takterrass och balkong, fantastisk utsikt och en planlösning som kombinerar stil med funktion.
Entrén välkomnar med gott om förvaring: fyra garderober och en rymlig klädkammare/förråd gör det enkelt att hålla ordning.
Vardagsrummet bjuder på ett naturligt flöde mellan umgänge och avkoppling, med plats för både soffgrupp och matbord. De stora öppningarna ut mot takterrassen och balkongen suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Köket är stilrent i vitt och grått, utrustat med allt du behöver – spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys samt ett praktiskt städskåp.
Sovrummet är lättmöblerat och har ett vackert parkettgolv. Det helkaklade badrummet är snyggt och praktiskt, med dusch, WC, kommod, handdukstork och tvättmaskin. Här finns även en generös avställningsyta med överskåp för extra förvaring.

Ett hem för dig som vill ha något utöver det vanliga – med friheten att njuta av sol, utsikt och lugn, men ändå med närhet till stadens puls. Välkommen hem till Högalid.


Utgångspris
1 710 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
4 387 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 29 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 53D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré och hall med avhängningsmöjligheter och fyra garderober. I hallen finns även klädkammare/förråd.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med plats för både soffa och matbord samt utgång till takterrass i nordväst och balkong med västerläge.


03
Kök

Köket har en inredning i vitt och grått och en utrustning som består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd microvågsugn, diskmaskin, kyl/frys samt ett städskåp.


04
Sovrum

Sovrum med parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, handdukstork, WC, tvättmaskin och en praktisk avställningsyta med skåpsförvaring ovanför.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-16

Besiktningsman

Ralph Krarup, erelko ab


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv utbud tecknar man själv.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det är kösystem till parkering och just nu är där 7 st före i kön.


Ekonomi

01
Avgift

4 387 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme.

Årlig elförbrukning

1577 kWh/år

Hushållsström

342 kr/mån

Vattenkostnad

212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

554 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för hushållsel ingår varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,39 %

Andel av årsavg.

0,0139

Andelstal insats

1,39 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-07-17.


Föreningen

01
Benämning

BRF Terrasshusen i Trelleborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg upplåter fyra stycken flerfamiljshus med 65 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal på 68 kvm på fastigheten Trelleborg Spaljén 1. Huskropparna har mellan 3-5 våningsplan och ligger i anslutning till varandra. Bostadsrätterna är fördelade enligt följande: 7 st 1 rok, 34 st 2 rok och 24 st 3 rok. Fastigheten byggdes av 3HUS och föreningen äger marken.
På fastigheten finns också 47st parkeringsplatser där kösystem tillämpas.

Total bostadsrättsyta 3707 kvm.
Total tomtyta: 4225 kvm.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Det finns inget planerat underhåll, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-07-17.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

710 561 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt lägenhetsutdrag (mäklarbild)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 387 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme.
Årlig elförbrukning
1577 kWh/år
Hushållsström
342 kr/mån
Vattenkostnad
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
554 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår varmvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,39 %
Andel av årsavg.
0,0139
Andelstal insats
1,39 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-07-17.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högalid  i trelleborg

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Ishall Tryggt Sportbar Motionsspår Bowling Barnvänligt

02
Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.


03
Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.


05
Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,96 km
    -
    -
  • Grönområde
    54 m
    -
    -
  • Hav
    2,37 km
    8 min
    18 min
    48 min
  • Sjö
    808 m
    3 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.