Klörupsvägen 27c / Gula Gården / Trelleborg

Superfräsch 4:a på populära Gula Gården!

Utgångspris

1 550 000 kr

Boarea

96 kvm

Avgift

6 579 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 7 apr 17:00-17:30

Anmälan krävs / Vill du hellre boka privat visning, ring 0708-687880

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På omtyckta och välskötta Gula gården finns nu denna ljusa och trevliga fyrarummare till salu! 96 välplanerade kvadratmetrar där alla tre sovrummen är bra i storlek - här behöver ingen tränga in sig. Vi har ett kök med vita luckor där man får plats med ett rejält matbord. Från köksfönstret kan man ha koll på barnen som gärna leker föreningens lekplatser.

Föreningen har nyligen stambytt och i samband med detta renoverat alla badrum. Här har vi alltså ett badrum och en gästtoalett som båda är helkaklade och riktigt snygga. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Även vardagsrummet är bra i storlek och härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge.

Genomgående fräscha ytskikt, nyligen tapetserat och målat och helt inflyttningsklart. Fiber och parkeringsplats ingår i avgiften.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trelleborg

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för ytterkläder. I hallens förlängning, mitt emot badrummet, finns en klädkammare och intill gästtoaletten finns en garderob.
Sovrum 1 och 2

I anslutning till hallen finns två st sovrum, båda med fina golv och ytskikt. Garderober ingår. Fönster mot innergården.
Gästtoalett

Mitt emot sovrummen har vi gästtoaletten. Helkaklade väggar och klinkergolv. Nytt och snyggt!
Kök

Kök med vita skåpsluckor och klinkergolv. Ugn, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd. Hällen, diskmaskinen och micron (som ingår) är från 2019. Gott om plats för matbord.
Badrum

Även badrummet är nyrenoverat i föreningens regi i samband med stambyte. Helkaklat, klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare (båda från 2019). Bra förvaring i kommod och två st väggskåp. Badkar, handdukstork och spots i taket.
Vardagsrum

Vardagsrum med gott om plats för hela familjen. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge med härlig kvällssol.
Sovrum 3

Det största av de tre sovrummen nås från vardagsrummet och vetter mot balkongen. Här finns en garderob som ingår. Nytt golv 2019.

Fakta

Beskrivning

Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1967

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

61 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-05-16

Balkong

Inglasad i västerläge. El finns utdragen hit.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En st parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkeringar finns på området.

Övrigt

Nytt elskåp samt säkerhetsdörr.

Ekonomi

Avgift:

6 579 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, vatten, bredband, TV, ip-telefoni, parkeringsplats, bostadsrättstillägg
Hushållsström:

500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

500 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

0,83359%
Andel av årsavg.:

0,8336%
Andelstal insats:

0,83359%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-12.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggens BRF Gula Gården.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kaplanen 1-3. På fastigheten finns 5 byggnader med 150 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1966. Lägenhetsfördelning: 18 st 1rok, 30 st 2 rok, 72 st 3 rok och 30 st 4 rok. Dessutom tillkommer 6 st lokaler, 32 st garage, 138 st parkeringsplatser varav 14 st gästparkeringar. Total bostadsarea: 11309 kvm.

Avgiftshöjning: Avgiften höjdes med 3% från 1/1-2020. Ingen ny höjning beslutad enligt ordförande 2020-03-13.
I avgiften ingår fiber 1000mbit/1000mbit, basutbud för TV samt IP-telefoni.

Utförda renoveringar bland annat:
Takbyte 2014-15
Dränering 2015-17
Stambyte och renovering av samtliga badrum 2017-19

Mer information finns på föreningens hemsida, www.gulagarden.se

Ovanstående information är inhämtad från föreningens styrelse, årsredovisning och hemsida. Köparen uppmanas kontakta styrelsen för kontroll av kommande underhåll och avgiftsförändringar.
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör två st förråd, ett större och ett "matkällarförråd".
Tvättstugor och torkrum finns i hus 27, 31 och 37.
Samlingslokal att hyra mot en kostnad av 200 kr.

Ekonomi

Avgift :

6 579 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, vatten, bredband, TV, ip-telefoni, parkeringsplats, bostadsrättstillägg

Hushållsström :

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0,83359%

Andel av årsavg. :

0,8336%

Andelstal insats :

0,83359%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Föreningens hemsida

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Södans Sportbar

351 m

Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

472 m

Huses Restaurang & Pizzeria

625 m

Stek & Grillgott

703 m

Trelleborgs Bowlinghall - Lucky ten

929 m
Skolor

Änghögs förskola

405 m

Ajgeldingerska Villans skolans förskola

419 m

Västervångsskolan

497 m

Parkering vannhögskolan

500 m

Förskolan Högalid

508 m
Mataffärer

Coop Högalid

263 m

Stora Coop

1,75 km

Netto

1,84 km

ICA Maxi Stormarknad Trelleborg

1,86 km

City Gross Trelleborg

2,62 km
Kommunikationer

Trelleborg Söderslättshallen

312 m

Trelleborg Klörupsvägen

373 m

Trelleborg Lillevång

384 m

Trelleborg Karbingatan

469 m

Trelleborg Vannhögskolan

528 m
Tågstationer

Trelleborg Centralstation

1,49 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
999 m
4 min
6 min
16 min
Grönområde
349 m
5 min
2 min
10 min
Tågstation - Trelleborg Centralstation
1,49 km
6 min
7 min
25 min
Hållplats - Trelleborg Söderslättshallen
312 m
2 min
2 min
7 min
Hav
1,44 km
29 min
19 min
32 min
Sjö
1,13 km
5 min
7 min
21 min

Området

Gula Gården

Ett stort och trevligt bostadsrättsområde med generösa ytor såväl inne som ute.

Nöje

Rakt över Klörupsvägen finns Restaurang Södans Sportbar och sidan om ligger mataffären som för de flesta trelleborgare nämns som ”Skotten”. Gula Gården har fina uteplatser där man kan grilla och njuta av fint väder. Centrum med ett större restaurangutbud och shopping finns på kort avstånd.

Fritid

Gula Gården har två lekplatser där barnen kan leka och en bandyplan. För de vuxna finns boulebana inne på området. Söderslättshallen, Östervångsstadium och Vångavallen ligger på kort gångavstånd där diverse sporter utövas. Trevliga motionsspår finns i Östervångsparken precis intill. Man bor även granne med Friskis & Svettis.

Kommunikation

Stadsbuss 2 stannar vid Söderslättshallen och går till Gislövs Läge via Centrum. Regionbuss mot Malmö avgår från Hedvägen och Trelleborgs central med pendeltåg mot Malmö finns på cykelavstånd.

Familjeliv

Högalids förskola och Ajgeldingerska Villans förskola finns i närområdet. Nybyggda Västervångsskolan där förskoleklass till årskurs 9 går når man med cykel på mindre än 5 minuter.