Behållare Behållare
Gula Gården, Trelleborg
Klörupsvägen 29e
Boarea
96 kvm
Avgift
6 792 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Hemtrevlig 4:a på Gula Gården

Välkommen in till denna lägenhet om 96 kvm, fylld med ljus och rymd. Tre sovrum som man enkelt möblerar på bästa sätt. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till mysig och inglasad balkong med kvälls-sol i väster. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare och separat gäst-toalett, båda totalrenoverade 2017 i föreningens regi. Köket har mycket bra förvaringsmöjligheter, ljuvlig matplats och snygg, ljus köksinredning. Området är otroligt populärt innergården är något utöver det vanliga, välskött med lekplatser, grill-ställe och boule-bana. Kan det blir bättre ?! Vi ses på visning.

Utgångspris
11
DEC
Söndag
15:00-15:30

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

Hemtrevlig 4:a på Gula Gården

Välkommen in till denna lägenhet om 96 kvm, fylld med ljus och rymd. Tre sovrum som man enkelt möblerar på bästa sätt. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till mysig och inglasad balkong med kvälls-sol i väster. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare och separat gäst-toalett, båda totalrenoverade 2017 i föreningens regi. Köket har mycket bra förvaringsmöjligheter, ljuvlig matplats och snygg, ljus köksinredning. Området är otroligt populärt innergården är något utöver det vanliga, välskött med lekplatser, grill-ställe och boule-bana. Kan det blir bättre ?! Vi ses på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ett härligt ljust vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till inglasad balkong med kvälls-sol i väster.
Story telling image
Kök
Snygg köksinredning med mycket förvaringsmöjligheter och rejäl matplats för hela familjen.
Story telling image
Badrum
Helkaklat och välplanerat badrum med vägghängd wc-stol, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med laminatgolv, klädkammare och garderober.
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv.
Toalett
Helkaklad toalett med tvättställ och wc.
Kök
Kök med klinkergolv, ljusa köksluckor samt spis, fläkt (2019), kyl (2021), frys (2021), ugn, micro (2019) och diskmaskin (2022)
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och badkar, tvättställ, vägghängd wc samt tvättmaskin och torktumlare (2019)
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong i västerläge.
Sovrum 3
Sovrum 3 med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
61 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-10
Besiktningsman
Khosrow Souresrafil
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats tillhör lägenheten.
Ekonomi
Avgift
6 792 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme. vatten, parkeringsplats, fiber
Hushållsström
519 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
519 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,83359
Andel av årsavg.
0,83361
Andelstal insats
0,83359
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga inflation, ränteläget och driftkostnader kommer föreningen höja avgiften med 12%, bränsletillägget med 20% och garagehyra med 12%. Detta enl info från ordförande 2022-11-19.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens BRF Gula Gården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kaplanen 1-3. På fastigheten finns 5 byggnader med 150 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1966. Lägenhetsfördelning: 18 st 1rok, 30 st 2 rok, 72 st 3 rok och 30 st 4 rok. Dessutom tillkommer 6 st lokaler, 32 st garage, 138 st parkeringsplatser varav 14 st gästparkeringar. Total bostadsarea: 11309 kvm.

I avgiften ingår fiber 1000mbit/1000mbit, basutbud för TV samt IP-telefoni.

Mer information finns på föreningens hemsida, www.gulagarden.se
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är på gång i närtid
Avgiftsförändringar
Pga inflation, ränteläget och driftkostnader kommer föreningen höja avgiften med 12%, bränsletillägget med 20% och garagehyra med 12%. Gäller från 1/1-23. Detta enl info från ordförande 2022-11-19.
Gjorda renoveringar
Takbyte 2014-15
Dränering 2015-17
Stambyte och renovering av samtliga badrum 2017-19
Installation av brandlarm 2020
Nytt porttelefonsystem 2022
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör källarförråd
Tvättstugor och torkrum finns i hus 27, 31 och 37.
Samlingslokal att hyra mot en kostnad av 200 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 792 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme. vatten, parkeringsplats, fiber
Hushållsström :
519 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
519 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,83359
Andel av årsavg. :
0,83361
Andelstal insats :
0,83359
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga inflation, ränteläget och driftkostnader kommer föreningen höja avgiften med 12%, bränsletillägget med 20% och garagehyra med 12%. Detta enl info från ordförande 2022-11-19.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gula Gården

Ett stort och trevligt bostadsrättsområde med generösa ytor såväl inne som ute.

Fördelar med området

Motionsspår Parker/Grönområden Tryggt Sportbar Bussar Barnvänligt Gym Ishall

Nöje

Rakt över Klörupsvägen finns Restaurang Södans Sportbar och sidan om ligger mataffären som för de flesta trelleborgare nämns som ”Skotten”. Gula Gården har fina uteplatser där man kan grilla och njuta av fint väder. Centrum med ett större restaurangutbud och shopping finns på kort avstånd.

Fritid

Gula Gården har två lekplatser där barnen kan leka och en bandyplan. För de vuxna finns boulebana inne på området. Söderslättshallen, Östervångsstadium och Vångavallen ligger på kort gångavstånd där diverse sporter utövas. Trevliga motionsspår finns i Östervångsparken precis intill. Man bor även granne med Friskis & Svettis.

Kommunikation

Stadsbuss 2 stannar vid Söderslättshallen och går till Gislövs Läge via Centrum. Regionbuss mot Malmö avgår från Hedvägen och Trelleborgs central med pendeltåg mot Malmö finns på cykelavstånd.

Familjeliv

Högalids förskola och Ajgeldingerska Villans förskola finns i närområdet. Nybyggda Västervångsskolan där förskoleklass till årskurs 9 går når man med cykel på mindre än 5 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Södans Sportbar
      195 m
    • Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
      596 m
    • Huses Restaurang & Pizzeria
      720 m
    • Stek & Grillgott
      816 m
    • Trelleborgs falafel
      1,1 km
    • Förskolan Högalid
      382 m
    • Änghögs förskola
      458 m
    • Förskolan Prästkragen
      488 m
    • Västervångsskolan
      494 m
    • Västervångskolan
      507 m
    • Lidl
      584 m
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      1,51 km
    • Stora Coop
      1,78 km
    • City Gross Trelleborg
      2,66 km
    • Hemköp
      14,65 km
    • Trelleborg Söderslättshallen
      192 m
    • Trelleborg Lillevång
      312 m
    • Trelleborg Klörupsvägen
      513 m
    • Trelleborg Västervångsskolan
      551 m
    • Trelleborg Högalidsvägen
      573 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,69 km
    • Ö Grevie station
      9,2 km
    • V Ingelstad station
      11,96 km
    • Svedala Station
      14,35 km
    • Oxie station
      17,69 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,12 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Grönområde
    361 m
    6 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,69 km
    7 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Trelleborg Söderslättshallen
    192 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,56 km
    30 min
    19 min
    32 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    9 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.