Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Väster, Trelleborg
Krokvägen 20

Boarea
139 kvm
Driftkostnad
44 233 kr/år
Tomtarea
384 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välplanerat kedjehus i 1 plan på väster

Se hit ! Här erbjuder vi ett välplanerat och öppet kedjehus i 1 plan. Boytan om 139 kvm innehåller två bra sovrum i den ena delen av huset. I anslutning till dessa finns helkaklat badrum med dusch och en rejäl tvättstuga med bra förvaring och grovingång. Köket och vardagsrummet ligger som hjärtat av huset och här har man mysigt "häng" kring köksön under tiden kocken lagar mat. Ryggåstaket i vardagsrums-delen ger ett underbart ljus med fönster mot innergården och trä-däcket. Allrummet är ett genomgångsrum som fungerar perfekt som ett arbetsrum eller separat tv-rum. Härefter ligger det största sovrummet som har direkt kontakt med det stora, helkaklade badrummet. Idag inrett med dusch men ytor finns till att installera badkar för den som önskar och utgången till trädgården är mycket praktiskt eftersom bubbelbadet finns i trädgården precis utanför. Uteplatsen i syd och syd/väst inbjuder till mysiga grillkvällar och på gaveln finns ytterligare en uteplats mot trädgården. Så vill du bo ett lugnt område i Trelleborgs västra del. Välkommen att boka dig på visning.

05
DEC
Söndag
15:30-16:15

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller på mobilnr 0708-410755.

Välplanerat kedjehus i 1 plan på väster

Se hit ! Här erbjuder vi ett välplanerat och öppet kedjehus i 1 plan. Boytan om 139 kvm innehåller två bra sovrum i den ena delen av huset. I anslutning till dessa finns helkaklat badrum med dusch och en rejäl tvättstuga med bra förvaring och grovingång. Köket och vardagsrummet ligger som hjärtat av huset och här har man mysigt "häng" kring köksön under tiden kocken lagar mat. Ryggåstaket i vardagsrums-delen ger ett underbart ljus med fönster mot innergården och trä-däcket. Allrummet är ett genomgångsrum som fungerar perfekt som ett arbetsrum eller separat tv-rum. Härefter ligger det största sovrummet som har direkt kontakt med det stora, helkaklade badrummet. Idag inrett med dusch men ytor finns till att installera badkar för den som önskar och utgången till trädgården är mycket praktiskt eftersom bubbelbadet finns i trädgården precis utanför. Uteplatsen i syd och syd/väst inbjuder till mysiga grillkvällar och på gaveln finns ytterligare en uteplats mot trädgården. Så vill du bo ett lugnt område i Trelleborgs västra del. Välkommen att boka dig på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök och vardagsrum
En härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och med stora fönster mot innergården och trä-däcket.
Story telling image
Kök
Köket är ljust och trevligt och har inredning för mycket förvaring och bra häng vid köksön.
Story telling image
Badrum
Helkaklat badrum precis intill det stora sovrummet och med utgång till uteplatsen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré
Entré med klinkergolv och öppen klädkammare.
Kök
Kök med klinkergolv och med inredning från "Vega" och med spotlights i taket. Vidare finns fläkt (Futurum), spishäll med induction (från 2017), varmluftsugn (Siemens), diskmaskin (Bosch), kyl och frys.
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv och garderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv.
Badrum 1
Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.
Tvättstuga
Tvättstuga med grovingång, bra arbetsytor och praktiskt Elfa-system. Vidare finns tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och med parkettgolv och ryggåstak samt utgång till trädäcket och innergården.
Allrum
Allrum (genomgångsrum) med parkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum 3 har direkt-kontakt med badrum nr 2, samt plastmatta och garderob.
Badrum 2
Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc samt utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
384 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG RYSSJAN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1990
Om-/tillbyggnadsår
2002
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vattenvärme-pump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-24
Besiktningsman
Petra Bruggeman
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck i sydväst och separat trädäck i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Bakom carporten finns två förråd om c:a 20 kvm totalt. Ett kallförråd och ett varmförråd.
Beskrivning, parkering
Carport med 3-fas uttag för den som har elbil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
384 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19870305)
Övrigt
Tillträde kan ske tidigast juni 2022
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 019 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 579 000 kr
Markvärde
440 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Vatten och avlopp
5 689 kr/år
Renhållning
2 788 kr/år
Elkostnad
34 556 kr/år
Årlig elförbrukning
26165 kWh/år
Arrende gällande liten bit av tomten
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 233 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 810 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 019 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 579 000 kr
Markvärde :
440 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Vatten och avlopp :
5 689 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Elkostnad :
34 556 kr/år
Årlig elförbrukning
26165 kWh/år
Arrende gällande liten bit av tomten
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 233 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 810 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Väster

Ett område med mycket att erbjuda! Allt från grönområde till shopping i närområdet.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Tryggt Crossfit Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Lugnt

Nöje

På väster finns det nya shoppingområdet där matbutiker, inredningsbutiker och matkedjor finns. På Västergatan finns pizzeria och vill man ha ett större utbud ligger centrum väldigt nära med ett större restaurangutbud och shopping.

Fritid

Området erbjuder många olika aktiviteter. För den som tycker om löpning och att promenera finns stråket längs med havet och Albäcksskogen som erbjuder olika löprundor. Vill du däremot bli riktigt svettig finns Crossfit Sydkusten på Godsvägen. I området finns även tennis och fotboll. På vintern åker många skridskor på Flaningen.

Kommunikation

Regionbuss Trelleborg - Malmö går från Hedvägen. Stadsbuss 1 går mot centrum flera gånger om dagen.

Familjeliv

Flaningens förskola för ålder 1-5 år ligger med närhet till grönområde, kullar och Flaningens fågelliv. Bäckaskolan och Fågelbäcksskolan med åldersklasser från förskoleklass till årskurs 9 finns i området. Söderslättsgymnasiet ligger i centrum och nås med cykel på ca 10 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Körhan´s Fast Food
      471 m
    • Grillplats
      476 m
    • McDonald's
      722 m
    • Laim
      814 m
    • Burger King Trelleborg
      833 m
    • Sjöviksskolan
      645 m
    • Sjöviksskola
      681 m
    • Förskolan Flaningen
      1000 m
    • Kattebäcksskolan
      1,64 km
    • Månkattens förskola
      1,87 km
    • Stora Coop
      871 m
    • Maxi ICA Stormarknad Trelleborg
      1,06 km
    • Lidl
      2,21 km
    • ICA Supermarket Trelleborg
      2,78 km
    • City Gross Trelleborg
      4,69 km
    • Trelleborg Krokvägen
      118 m
    • Trelleborg Omvägen
      324 m
    • Trelleborg Drivgarnet
      443 m
    • Trelleborg Bäckaskolan
      494 m
    • Katabilar
      553 m
    • Trelleborg Centralstation
      2,79 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,14 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Grönområde
    704 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    2,79 km
    7 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Trelleborg Krokvägen
    118 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    359 m
    7 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    278 m
    3 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren