Trivsamt och välskött boende med uterum, spabad och närhet till havet i Dalköpinge!
Trivsamt och välskött boende med uterum, spabad och närhet till havet i Dalköpinge!
Välkommen till detta inbjudande hem i omtyckta Dalköpinge med gångavstånd till stranden. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Bostaden är genomgående välplanerad och erbjuder såväl praktiska lösningar som hemtrevlig charm.
Hallen välkomnar med slitstarkt klinkergolv, vilket även återfinns i köket – ett stilrent Marbodalkök utrustat med golvvärme och moderna vitvaror: diskmaskin, kyl, frys och spis, alla från 2020, samt fläkt från 2008.
Från köket når du det generösa uterummet från 2008, som ger extra utrymme för samvaro året om.
Badrummet är helkaklat med golvvärme och utrustat med dusch, wc och tvättställ. Dessutom finns en separat, helkaklad gästtoalett – praktiskt för både familj och gäster.
De tre sovrummen har alla vackra parkettgolv och erbjuder gott om plats för både barn, gäster eller hemmakontor.
Vardagsrummet ligger i vinkel och har öppen planlösning mot köket. Här skapar den murade öppna spisen med insats en varm och inbjudande atmosfär.
Tvättstugan har praktisk groventré, plastmatta och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt en stor klädkammare som underlättar vardagens logistik.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Trädäcket från 2022 ligger i soligt sydvästläge och här finns både utomhusspabad och dusch – perfekt för avkoppling efter en dag vid stranden.
Framför garaget finns plats för två bilar och dessutom finns garage med förrådsdel innehållande ett inrett rum för tex. hemmagymmet. Fastigheten är ansluten till fiber för snabb och stabil internetuppkoppling.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet – med havet på bekvämt promenadavstånd.
4 750 000 kr
117 kvm
37 622 kr/år
723 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Sjöfararevägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv.
02
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och tvättställ, dusch och wc.
03
Kök
Kök med klinkergolv och golvvärme samt Marbodalkök. Vidare finns utgång till uterummet och utrustning i forma av diskmaskin (fr 2020), kyl (fr 2020), frys (fr 2020) spis (fr 2020) och fläkt ( fr 2008).
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv.
06
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och öppen planlösning mot köket och med öppen, murad spis med insats.
07
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta och grovingång. Vidare finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och klädkammare.
09
Toalett
Helkaklad toalett med tvättställ och wc.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
723 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG UTKIKEN 6
02
Byggnadssätt
1 plan
1991
38
Krypgrund med lucka från insidan
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Gaspanna
Ålder: 2019
03
Energideklaration

74 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-16
Dan Andersson
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uterum från 2008.
Trädäck i sydväst-läge (fr 2022) med utomhus bubbelbad och utomhus-dusch.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för en bil samt förråd intill.
Framför garaget finns plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
723 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-15, Senast ändrad: 2024-08-22)
01
3 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 380 000 kr
1 090 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
4 382 kr/år
8 065 kr/år
3 935 kr/år
291 kr/år
20 949 kr/år
10719 kWh/år
37 622 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 909 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 918 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 380 000 krMarkvärde
1 090 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
4 382 kr/årVatten och avlopp
8 065 kr/årRenhållning
3 935 kr/årSotning
291 kr/årElkostnad
20 949 kr/årÅrlig elförbrukning
10719 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 622 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 909 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 918 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dalköpinge
Dalköpinge är en kyrkby som ligger nordost om Trelleborg. Söder om, vid kusten, ligger Dalköpingeområdet som i folkmun oftast kallas Dalköpinge.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Med närhet till Dalabadet som med sin fina sandstrand och brygga är ett det perfekta stället att tillbringa sina sommardagar och kvällar på. Här finns en trevlig restaurang med utsikt över havet där varma sommardagar kan avnjutas på takterrassen med kall dryck och kvällsmiddagen kan intas i restaurang. Gislövs läge med sin småbåtshamn är ett trevligt utflyktsmål och här finns glasskiosk öppen på sommaren. Ting ute & inne är en inspirerande inredning och trädgårdsbutik som ligger på cykelavstånd.
03
Fritid
Området erbjudet många utomhusaktiviteter så som tennis och minigolf. På stranden finns volleybollnät, där är det bara att hoppa in i ett lag och vara med! På cykelavstånd finns Gislövs IP, en lokal fotbollsklubb med både flick- och pojklag. På sommaren arrangeras seglarskola för både vuxna och barn i Gislövs småbåtshamn. För den hästtokiga finns Trelleborgs ryttarförening.
04
Kommunikation
Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislövs Läge - Trelleborg C - Högalid. Med cykel tar det endast 15 minuter till centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Dalajär, Öster-Jär och Modeshögs förskola. På Serresjöskolan går förskoleklass till årskurs 6. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan för årskurs F-9.


Restaurang Siluett
759 m
Stetti Café & Bistro
1,19 km
Restaurang och pizzeria läget
1,5 km
Picadeli
2,13 km
Chefbergh på Idala
2,67 km
PolMat Trelleborg
3,62 km
Förskolan Dalajär
441 m
Förskolan Öster Jär
1,19 km
Serresjöskolan
1,26 km
Kullerbyttans Förskola
2,09 km
Värnet resursskola; Gislöv
2,37 km
City Gross Trelleborg
2,13 km
PolMat Trelleborg
3,62 km
Heselivs
3,73 km
Lidl
4,82 km
Stora Coop
6,33 km
Trelleborg Sjöfarareväg
435 m
Trelleborg Dalabadet
518 m
Trelleborg Kaptensvägen
656 m
Trelleborg Östra Industriområdet
736 m
Trelleborg Solviksvägen
953 m
Trelleborg
3,79 km
Östra Grevie station
12,63 km
Västra Ingelstad station
15,57 km
Svedala Station
15,72 km
Oxie station
21,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde429 m--
-
Lokalt centrum3,9 km--
-
TågstationTrelleborg3,79 km--
-
HållplatsTrelleborg Sjöfarareväg435 m--
-
Hav708 m3 min2 min10 min
-
Sjö3,57 km12 min23 min1 tim 27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.