Behållare Behållare

Kungahusen, Trelleborg
Kung Kristians Väg 5C

Boarea
82 kvm
Avgift
5 221 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Genomgående 3:a på stark adress med en av Kungahusens finaste utsikter!

Är ni intresserad av en stor genomgående trea med ett av Kungahusens största vardagsrum?!
Då är Kung Kristians Väg 5C perfekt för dig/er!

Nu presenterar vi en genomgående 3:a med stor inglasad balkong i söder på populära Kungahusen. Bostaden har fint kök och renoverad toalett samt badrum med badkar av äldre modell men välskött. Bostadsrätten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde. Den stora balkongen i söderläge och den väldisponerade planlösningen med Kungahusens största vardagsrum är pricken över i:et, här vill man bo!

Det finns två sovrum med klädkammare där man enkelt får plats med både säng och skrivbordshörna.
Som om inte det skulle vara tillräckligt så erbjuds även egen P-plats och fiber som givetvis ingår i avgiften.

Härlig och välskött förening med trevlig utemiljö där det erbjuds lekplatser, bandyplan, boulebana och flera uteplatser med grillmöjlighet. Det finns det även gym och nyrenoverad bastu med dusch.
Det är med andra ord helt fantastiskt att bo på kungahusen!
Varmt Välkomna på Visning!

Utgångspris
06
JUL
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Genomgående 3:a på stark adress med en av Kungahusens finaste utsikter!

Är ni intresserad av en stor genomgående trea med ett av Kungahusens största vardagsrum?!
Då är Kung Kristians Väg 5C perfekt för dig/er!

Nu presenterar vi en genomgående 3:a med stor inglasad balkong i söder på populära Kungahusen. Bostaden har fint kök och renoverad toalett samt badrum med badkar av äldre modell men välskött. Bostadsrätten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde. Den stora balkongen i söderläge och den väldisponerade planlösningen med Kungahusens största vardagsrum är pricken över i:et, här vill man bo!

Det finns två sovrum med klädkammare där man enkelt får plats med både säng och skrivbordshörna.
Som om inte det skulle vara tillräckligt så erbjuds även egen P-plats och fiber som givetvis ingår i avgiften.

Härlig och välskött förening med trevlig utemiljö där det erbjuds lekplatser, bandyplan, boulebana och flera uteplatser med grillmöjlighet. Det finns det även gym och nyrenoverad bastu med dusch.
Det är med andra ord helt fantastiskt att bo på kungahusen!
Varmt Välkomna på Visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig balkong i söder med utsikt över takåsarna!
På Kung Kristians väg 5C bor man med en härlig balkong i söder. Balkongerna är rymliga och här får enkelt plats med både matbord och soffhörna. Det Känns nästan som ett extra rum. Perfekt om man vill förlänga sommaren!
Story telling image
Välskött förening!
På Kungahusen bor man i en välskött förening med god ekonomi. Här finns faciliteter såsom lekplatser, bandyplan, boulebana och flera uteplatser med grillmöjlighet. Här finns även gym och nyrenoverad bastu med dusch. Passar med andra ord både den yngre och den äldre publiken.
Story telling image
En av Kungahusens största vardagsrum
Genom att minska sovrummet något har man fått ett fantastiskt trevligt vardagsrum. Vilken rymd detta rum har!
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivningen
Området kring kungahusen är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde men också centralt. Husen byggdes 1969. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi den renoverade toaletten. Fortsätter vi vidare in i bostaden så kommer vi till det trevliga köket. Det är rymligt och här erbjuds bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Matplats finns givetvis också här.

Det finns två sovrum i bostaden med klädkammare. Badrummet är rymligt och ligger i anslutning till vardagsrum med badkar. Det är även utrustat med tvättmaskin.

Kungahusens störta vardagsrum finner vi på Kung Kristians väg 5C. Genom att man har flyttat väggen till sovrummet får man en fantastisk rymd i detta rum. Vardagsrummet är även ljust och fräscht med ljusa väggar och det dekorativa parkettgolvet. Här finns även utgång till den inglasade balkongen i söderläge!
Balkongen känns nästan som ett extra rum och det blir inte sämre av den härliga utsikten över takåsarna!
Denna bostadsrätt är så hemtrevlig!

Vill man ha en genomgående och väldisponerad trea på populära kungahusen så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna på visning!
Kök
Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme av äldre modell men välskött. Köket erbjuder spis(2016), fläkt (2020)och diskmaskin(2020) . Det finns även kyl/frys från 2016. Matplats finns också här.
Badrum
Badrummet är av äldre modell och toaletten renoverades 2019. Badrummet är utrustad med plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns även badkar, wc, handfat och tvättmaskin från ca 2020. Här finns också wc och tvättställ. Toaletten renoverades 2019 och är utrustad med wc och tvättställ.
Tvättstuga
Tvättstugan finns källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation med återvinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
72 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och fiberbredband som ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
5 221 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, renhållning, egen P-plats, Kabel-TV och fiber.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,34522%
Andel av årsavg.
0,34526%
Andelstal insats
0,34522%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2022-06-22.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Kungahusen. I föreningen finns 320 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Kung Karl 1, Knut 1 och Kung Kristian 1 med därpå uppförda 320 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Parkeringsplats tillhör varje lägenhet, vill man hyra ytterligare p-plats gäller kösystem. Gästparkering finns. Garage med 50 parkeringsplatser (kösystem, 190 kr/mån). 34 st lokaler.

Om man vill renovera sitt badrum byter och bekostar föreningen ny brunn för att säkerställa att det utföres korrekt.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Kommande renoveringar
Relining - pågående fram till slutet på 2022
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2022-06-22.
Gjorda renoveringar
Se årsredovisning för information.
Övriga utrymmen i föreningen
Både korttids- och långtidstvättstugor finns.
Trevlig utemiljö med lekplatser, bandyplan, boulebana och flera uteplatser med grillmöjlighet.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar, 150 kr/natt
Träningslokal med bastu och dusch (Kung Karls väg 7).
Festlokal/samlingslokal i källaren på Kung Kristians väg 8.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 221 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, renhållning, egen P-plats, Kabel-TV och fiber.
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,34522%
Andel av årsavg. :
0,34526%
Andelstal insats :
0,34522%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% from 2022-01-01. Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2022-06-22.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kungahusen

Bostadsrättsområde som är byggt år 1969-1970 med genomtänkta lägenheter och med trevlig utemiljö.

Fördelar med området

Motionsspår Parker/Grönområden Sportbar Gym Barnvänligt Sportevenemang Crossfit Tryggt Ishall Bussar

Nöje

Närhet till Vångavallen där Trelleborgs FF spelar sina matcher i Superettan. Restaurang i form av Södans sportsbar finns på kort avstånd och den lokala pizzerian finns även den på ett kort avstånd. Intill finns även Entré som säljer morgonbullar från Trelleborgs alla bageri.
Med cykel når man centrum på 5 minuter där ett större restaurangutbud finns och shopping.

Fritid

I området finns fina lekplatser, boulebana och grönområden. Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vinter och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner. Söder om finns Sportsclub Oasen som erbjuder styrketräning, gruppass, löpskola, K2 box(crossfit) och mycket mer.

Kommunikation

För den som pendlar är detta ett bra läge! Busshållplats finns norr om Kungahusen och går mot Centrum. Söder om på Hedvägen går regionbussar mot Malmö via Vellinge.

Familjeliv

Närmsta förskola är Änghögs förskola. Nybyggda Västervångsskolan med låg-, mellan- och högstadieskola finns precis intill Kungahusen.

Använd kartan
X
Platser
    • Södans Sportbar
      469 m
    • Huses Restaurang & Pizzeria
      570 m
    • Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
      593 m
    • Gustavs Kebab Trelleborg
      861 m
    • Stek & Grillgott
      954 m
    • Västervångsskolan
      216 m
    • Västervångskolan
      230 m
    • Parkering vannhögskolan
      231 m
    • Änghögs förskola
      255 m
    • Lillevång
      271 m
    • Lidl
      629 m
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      1,26 km
    • Stora Coop
      1,51 km
    • City Gross Trelleborg
      2,92 km
    • Hemköp
      14,72 km
    • Trelleborg Lillevång
      151 m
    • Trelleborg Västervångsskolan
      283 m
    • Trelleborg Västervång
      378 m
    • Trelleborg Söderslättshallen
      410 m
    • Trelleborg Karbingatan
      498 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,82 km
    • Ö Grevie station
      9,13 km
    • V Ingelstad station
      11,86 km
    • Svedala Station
      14,42 km
    • Oxie station
      17,61 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,21 km
    7 min
    7 min
    19 min
  • Grönområde
    531 m
    8 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,82 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Trelleborg Lillevång
    151 m
    5 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    1,52 km
    10 min
    11 min
    38 min
  • Sjö
    1,3 km
    5 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.