Liljeborgsgatan 14B
Liljeborgsgatan 14B
Louise Nilsson, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Liljeborgsgatan 14B

Utgångspris

575 000 kr


Utgångspris

575 000 kr



Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Liljeborgsgatan 14B


Till salu
Utgångspris
575 000 kr

Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Fin etta en halvtrappa upp med vackra brädgolv och en fantastisk takhöjd på Liljeborgsgatan!

Dags att flytta hemifrån eller bara till mindre? Eller kanske behöver du/ni en övernattningslägenhet med närhet till både stan och pendling?
Då är detta perfekta dig/er!

På första våningen en halv trappa upp finns denna mysiga bostadsrätt med stort vardagsrum och vackra brädgolv i kombination med den fantastiska takhöjden. Bostaden har välskött badrum och kök. Vardagsrummet går enkelt att möblera med både soffhörna och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når vi även en trevlig balkong i öst.
Detta är helt enkelt en perfekt första lägenhet som dessutom ligger nära stan och tågstationen.

I den redan låga avgiften ingår även TV- grundutbud och fiberbredband.
Välkomna till en trevlig bostadsrätt på populära Liljeborgsgatan.

Vi ses på visning!


Budgivning pågår
550 000 kr
Visa bud
Utgångspris
575 000 kr
Boarea
30 kvm
Avgift
3 235 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 26 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Louise för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Bostadsrätten har ett stort vardagsrum som är enkelt att möblera med både matplats och soffgrupp om så önskas.
Stort vardagsrum som är enkelt att möblera.

Bostadsrätten har ett stort vardagsrum som är enkelt att möblera med både matplats och soffgrupp om så önskas.

Bostaden har en trevlig anslutning till vardagsrummet genom en dekorativ serveringsöppning.
Stort vardagsrum som är enkelt att möblera.

Bostadsrätten har ett stort vardagsrum som är enkelt att möblera med både matplats och soffgrupp om så önskas.

Kök med serveringsöppning

Bostaden har en trevlig anslutning till vardagsrummet genom en dekorativ serveringsöppning.

Bostaden har ett helkaklat badrum med dusch.
Helkaklat badrum med dusch.

Bostaden har ett helkaklat badrum med dusch.




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Området kring Liljeborgsgatan är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde och väldigt centralt. Huset byggdes 1942. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö. Välkomna till en trevlig lägenhet på centralt läge!

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I direkt anslutning till hallen finns ett badrum med dusch.
Ett fantastiskt brädgolv fortlöper längs med hela bostadsrätten förutom badrum.

Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds ett fräscht kök med härligt ljus från köksfönstret. Nyare spis och kyl/frys och vask finns även här. Genom serveringsöppningen från köket får man en trevlig anslutning vardagsrummet.

Vardagsrummet är rymligt och här finns möjlighet att möblera med både sovalkov, soffgrupp samt matplats. Utgång till balkong där det är perfekt att ta morgonkaffet finns även här.

Vill ni ha en trevlig bostadsrätt på en halvtrappa upp på centralt läge så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna på visning!


02
Kök

Fräscht kök som är utrustat med spis(ca 2022), spisfläkt och kyl/frys.


03
Badrum

Badrum med dusch, handfat och wc. Kakel på golv och väggar.


04
Tvättsuga

Tvättstugan finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband från Telia.


Ekonomi

01
Avgift

3 235 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, TV-grundutbud och fiberbredband.

Hushållsström

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt schablon då ingen har bott i bostaden. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,69369

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Liljan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt, varav tre av dem är 1 rok och 12 av dem är 2 rok.

Utförda renoveringar:
Säkerhetsdörrar är insatta 2001
Tvättstugan 2010 och nya maskiner 2012.
Relining av avloppsstammar 2013.
Fönster bytta 2014
Renovering av tappvattenrör 2017
Dränering 2017

Kommande renoveringar:
Relining av källarrör.
Byte av termostater.
Eventuellt renovering av tak.

Ingen beslutad avgiftshöjning, kontrollerat med ordförande 2024-02-03.

Parkeringsplats på baksidan finns att hyra av Svenska Bostadsfonden. Kösystem tillämpas.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Övriga utrymmen i föreningen

Källar- och vindsförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

129 275 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 235 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV-grundutbud och fiberbredband.
Hushållsström
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt schablon då ingen har bott i bostaden. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,69369
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i trelleborg

Centrum

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.


01
Fördelar med området
Tågstation Butiksgata/köpcentrum Simhall Bussar Bio Restauranger Färja Bowling Gym

02
Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.


03
Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.


04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.


Använd kartan
X

Platser

Pizza Butik Arena

27 m


City Pizza

160 m


Circle K Trelleborg Hesekillegatan

182 m


Olympic Pizzeria

406 m


Harmony Pizzeria Trelleborg

427 m


Liljeskolan 6-9

224 m


Förskolan Solrosen

340 m


Trelleborgs kommun Navigatorcentrum

390 m


Fritidshem & förskoleklass

445 m


Vuxenutbildningen Trelleborg

449 m


Lidl

1,02 km


City Gross Trelleborg

1,7 km


Abbès livs - Affär Trelleborg

2,15 km


Stora Coop

2,52 km


Hönsinge

14,46 km


Trelleborg Hedvägen

217 m


Trelleborg Badhuset

340 m


Trelleborg Söderslättsgatan

384 m


Trelleborg Lasarettet

416 m


Trelleborg Skolgatan

427 m


Trelleborg Centralstation

669 m


Ö Grevie station

10,25 km


V Ingelstad station

13,05 km


Svedala Station

15,05 km


Oxie station

18,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Trelleborg Centralstation
    669 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Trelleborg Hedvägen
    217 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    784 m
    9 min
    16 min
    47 min
  • Sjö
    279 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.