Till salu
Liljeborgsgatan 14B
Utgångspris
525 000 kr
Fin etta en halvtrappa upp med vackra brädgolv och en fantastisk takhöjd på Liljeborgsgatan!
Nytt Superpris!
Dags att flytta hemifrån eller bara till mindre? Eller kanske behöver du/ni en övernattningslägenhet med närhet till både stan och pendling?
Då är detta perfekta dig/er!
På första våningen en halv trappa upp finns denna mysiga bostadsrätt med stort vardagsrum och vackra brädgolv i kombination med den fantastiska takhöjden. Bostaden har välskött badrum och kök. Vardagsrummet går enkelt att möblera med både soffhörna och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når vi även en trevlig balkong i öst.
Detta är helt enkelt en perfekt första lägenhet som dessutom ligger nära stan och tågstationen.
I den redan låga avgiften ingår även TV- grundutbud och fiberbredband.
Välkomna till en trevlig bostadsrätt på populära Liljeborgsgatan.
Vi ses på visning!
525 000 kr
30 kvm
3 235 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Louise för mer information kring Liljeborgsgatan 14B Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostadsrätten har ett stort vardagsrum som är enkelt att möblera med både matplats och soffgrupp om så önskas.
Bostadsrätten har ett stort vardagsrum som är enkelt att möblera med både matplats och soffgrupp om så önskas.
Bostaden har en trevlig anslutning till vardagsrummet genom en dekorativ serveringsöppning.
Bostaden har ett helkaklat badrum med dusch.
-
![Perfekt plats att starta dagen på!]()
Perfekt plats att starta dagen på!
![Mysigt kök med härligt ljus!]()
Mysigt kök med härligt ljus!
![Välkomna till Liljeborgstan 14B.]()
Välkomna till Liljeborgstan 14B.
![Vackra brädgolv och en fantastisk takhöjd!]()
Vackra brädgolv och en fantastisk takhöjd!
![Badrum med dusch.]()
Badrum med dusch.
![Härlig balkong där man kan ta morgonkaffet.]()
Härlig balkong där man kan ta morgonkaffet.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stort vardagsrum med både praktisk och snygg sovalkov.]()
Stort vardagsrum med både praktisk och snygg sovalkov.
![Utgång till en härlig balkong i öst.]()
Utgång till en härlig balkong i öst.
![]()
![]()
![Dekorativ serveringsöppning mellan kök och vardagsrum.]()
Dekorativ serveringsöppning mellan kök och vardagsrum.
![Liljeborgsgatan 14B.]()
Liljeborgsgatan 14B.
Vill du ha en fri värdering av Louise?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
Området kring Liljeborgsgatan är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde och väldigt centralt. Huset byggdes 1942. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö. Välkomna till en trevlig lägenhet på centralt läge!
Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I direkt anslutning till hallen finns ett badrum med dusch.
Ett fantastiskt brädgolv fortlöper längs med hela bostadsrätten förutom badrum.
Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds ett fräscht kök med härligt ljus från köksfönstret. Nyare spis och kyl/frys och vask finns även här. Genom serveringsöppningen från köket får man en trevlig anslutning vardagsrummet.
Vardagsrummet är rymligt och här finns möjlighet att möblera med både sovalkov, soffgrupp samt matplats. Utgång till balkong där det är perfekt att ta morgonkaffet finns även här.
Vill ni ha en trevlig bostadsrätt på en halvtrappa upp på centralt läge så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna på visning!
02
Kök
Fräscht kök som är utrustat med spis(ca 2022), spisfläkt och kyl/frys.
03
Badrum
Badrum med dusch, handfat och wc. Kakel på golv och väggar.
04
Tvättsuga
Tvättstugan finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
01
Beskrivning
30 kvm
1 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1942
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-15
04
TV/Internet
TV och fiberbredband från Telia.
01
3 235 kr/mån
Värme, vatten, TV-grundutbud och fiberbredband.
275 kr/mån
275 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt schablon då ingen har bott i bostaden. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,69369
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Liljan.
Föreningen äger marken
Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt, varav tre av dem är 1 rok och 12 av dem är 2 rok.
Utförda renoveringar:
Säkerhetsdörrar är insatta 2001
Tvättstugan 2010 och nya maskiner 2012.
Relining av avloppsstammar 2013.
Fönster bytta 2014
Renovering av tappvattenrör 2017
Dränering 2017
Kommande renoveringar:
Relining av källarrör.
Byte av termostater.
Eventuellt renovering av tak.
Ingen beslutad avgiftshöjning, kontrollerat med ordförande 2024-02-03.
Parkeringsplats på baksidan finns att hyra av Svenska Bostadsfonden. Kösystem tillämpas.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Källar- och vindsförråd.
129 275 kr
Avgift
3 235 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV-grundutbud och fiberbredband.Hushållsström
275 kr/månSammanlagd driftskostnad
275 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt schablon då ingen har bott i bostaden. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,69369Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrum
I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.
03
Fritid
Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.
04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö
Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.
Pizza Butik Arena
27 m
City Pizza
160 m
Circle K Trelleborg Hesekillegatan
182 m
Olympic Pizzeria
406 m
Harmony Pizzeria Trelleborg
427 m
Liljeskolan 6-9
224 m
Förskolan Solrosen
340 m
Trelleborgs kommun Navigatorcentrum
390 m
Fritidshem & förskoleklass
445 m
Vuxenutbildningen Trelleborg
449 m
Lidl
1,02 km
City Gross Trelleborg
1,7 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
2,15 km
Stora Coop
2,52 km
Hönsinge
14,46 km
Trelleborg Hedvägen
217 m
Trelleborg Badhuset
340 m
Trelleborg Söderslättsgatan
384 m
Trelleborg Lasarettet
416 m
Trelleborg Skolgatan
427 m
Trelleborg Centralstation
669 m
Ö Grevie station
10,25 km
V Ingelstad station
13,05 km
Svedala Station
15,05 km
Oxie station
18,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTrelleborg Centralstation669 m3 min3 min11 min
-
HållplatsTrelleborg Hedvägen217 m1 min1 min4 min
-
Hav784 m9 min16 min47 min
-
Sjö279 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
