Till salu

Hansagatan 5

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



City— Trelleborg

Hansagatan 5


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Trelleborg - City

Ljus och välplanerad enrummare med balkong och smart sovalkov!

Ljus och välplanerad enrummare med balkong och smart sovalkov!

Välkommen till denna charmiga och yteffektiva enrummare som kombinerar stil, komfort och smart planlösning på bästa sätt. Här bor du bekvämt med genomtänkta materialval, fint ljusinsläpp och en härlig balkong i österläge – perfekt för morgonkaffet i solen.

Köket, med inredning från IKEA (2020), erbjuder en modern och funktionell arbetsyta med gott om förvaring. Utrustat med kyl med frysfack, ugn, spishäll och fläkt har du allt du behöver för att lyckas i köket. Det vackra trägolvet skapar en varm och hemtrevlig känsla.
I vardagsrummet möts du av ett luftigt och inbjudande rum med plats för både soffa och matgrupp eller skrivbord. Den smarta sovalkoven med takfönster ger en avskild och mysig sovdel som samtidigt släpper in generöst med ljus. I vardagsrummet ligger ett vackert trägolv, fräscht och snyggt.
Från vardagsrummet når du balkongen i österläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av dagens första solstrålar.

Det helkaklade badrummet erbjuder en fräsch och modern känsla med handdukstork, dusch, handfat och WC – allt du behöver för en bekväm vardag.

En perfekt bostad för dig som söker ett stilrent och lättskött hem med genomtänkt planlösning och fina detaljer. Här är det bara att flytta in och börja trivas!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
22.4 kvm
Avgift
3 167 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 05 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Hansagatan 5.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Köket har en inredning från IKEA (2020) och en utrustning som består av kyl med frysfack, ugn, spishäll och fläkt. Här ligger ett trägolv.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med smart sovalkov med takfönster samt utgång till balkong i österläge. I vardagsrummet ligger ett trägolv.


03
Badrum

Helkaklat badrum med handdukstork, dusch, handfat och WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

22,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

3901015


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-15

Besiktningsman

Thommie Härland, ÅF-Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat i fastigheten.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns inga parkeringar i föreningens regi men man kan hyra p-plats på andra sidan Strandgatan genom Trelleborgs Hamn. Se mer info på https://www.trelleborgshamn.se/svenska/tjanster/parkering/


Ekonomi

01
Avgift

3 167 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabeltv.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Gemensam el med individuell mätning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,088 %

Andel av årsavg.

0,04088

Andelstal insats

4,088 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Man har planerat att höja avgiften med mellan 5-10 % från och med 2026, kontrollerat med styrelsen 2025-10-30.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hansa.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Romulus 18 i Trelleborg med en st byggnad uppförd 1935. Här finns 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Hansagatan 5 i Trelleborg

Kommande renoveringar

Inget planerat underhåll eller renoveringar, kontrollerat med styrelsen 2025-10-30.

Avgiftsförändringar

Man har planerat att höja avgiften med mellan 5-10 % från och med 2026, kontrollerat med styrelsen 2025-10-30.

Utförda renoveringar

Förbättringar på fastigheten
2011 Relining
2015 Nytt tak
2015 Nya balkonger till samtliga lägenheter
2015 Renovering av trappа
2015 Byte el och belysning i trappa
2015 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2015 Nya rörsystem i källaren
2016 Installation av fjärrvärme
2018 Renovering tvättstuga
2019Utebelysning runt fastigheten på innergărden
2020 Nytt vattensystem runt huset
2021 Tappvattenstambyte

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga i källaren. Källarförråd tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

254 067 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 167 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabeltv.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Gemensam el med individuell mätning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,088 %
Andel av årsavg.
0,04088
Andelstal insats
4,088 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Man har planerat att höja avgiften med mellan 5-10 % från och med 2026, kontrollerat med styrelsen 2025-10-30.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pinchos Trelleborg

43 m


Sakura Japansk Restaurang

66 m


Kitchen Kings

73 m


Victoria Pizzeria & Restaurang

78 m


Basant Indisk Restaurang

86 m


Förskolan Klämman

178 m


Förskolan Näktergalen

299 m


Söderslättsgymnasiet Enhet S:t Nicolai

357 m


Familjecentralen Bryggan Kontinentens Förskola

449 m


Månkattens förskola

500 m


Lidl

855 m


Heselivs

891 m


Stora Coop Trelleborg

2,04 km


City Gross Trelleborg

2,36 km


Hönsinge

15,24 km


Trelleborg Ehrenbuschsg.

153 m


Trelleborg Port

279 m


Trelleborg Stortorget

333 m


Trelleborg Bryggaregatan

422 m


Trelleborg

614 m


Östra Grevie station

10,51 km


Västra Ingelstad station

13,24 km


Svedala Station

15,61 km


Oxie station

18,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    495 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    241 m
    28 min
    26 min
    37 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    614 m
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg
    150 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.