Charmigt hus med milsvid utsikt över åkrarna
Välkommen till ett charmigt hus på landet med fri utsikt över åkrarna, en mysig insynsskyddad trädgård med uteplatser, växthus samt häckar och planteringar.
Välplanerade kvadratmeter med gott om ytor för familjen. Stort kök med matplats, vardagsrum med plats för både soffa och matplats, musikrum eller kontor, helkaklat badrum och rymligt sovrum/allrum med kamin på bottenplan. På ovanvåningen finner man två sovrum samt ett modernt badrum renoverat 2021. Till huset finns ett stort isolerat förråd och uppfart för flera bilar.
Från Östra Grevie går tåg mot Malmö och Trelleborg, skolor och förskolor finns både i Vellinge och Skegrie. Välkommen på visning!
Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea/biarea
139/22 kvm
Driftkostnad
71 115 kr/år
Tomtarea
661 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Mellangrevievägen 86-12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in!
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymligt hall i två delar, första delen har klinkergolv plats finns för avhängning och förvaring. Vidare in i den andra delen av hallen finns utrymme för förvaring och från hallen nås ovanvåning samt badrum, sovrum/allrum och vardagsrum.
-Sovrum/allrum-
Rummet används idag som sovrum men kan även göras om till allrum utefter eget önskemål. Genomgående rum med utsikt över åkrarna och in mot den privata trädgården. Kamin för frusna kvällar. Trägolv och målade väggar.
-Badrum-
Helkaklat badrum med badkar, handfat och toalett. Vädringsfönster.
-Vardagsrum-
Stort rum med plats för både soffa och matplats. Fönster i flera väderstreck. Trägolv och synliga bjälkar som ger rummet karaktär.
-Rum-
Mindre rum som kan nyttjas som kontor eller som idag musikrum. Klinkergolv och fönster mot trädgården.
-Kök-
Ett socialt kök med gott om förvaring och ytor för matlagning och umgänge. Köksö med spishäll, vit inredning, bänkskiva i massiv ek. Vitvaror: diskmaskin, kyl, ugn, micro och fläkt. Plats för matplats. Utgång till trädgården samt till uteplats med kvällsol och utsikt över åkrarna. Klinkergolv och målade väggar.
Ovanvåning
-Sovrum-
På ovanvåningen finns två sovrum varav det ena har garderobsvägg.
-Badrum-
Modernt badrum renoverat 2021 med klinkergolv, fond i duschen samt övriga väggar med microcement. Dusch med takdusch och glasvägg, kommod med handfat, vägghängd toalett och handdukstork. Fönsterkupa mot trädgården.
-Hall-
Hallen på ovanvåningen har snedtak med har utrymme för förvaring och möblering.
Trägolv samt målade väggar på hela ovanvåningen förutom i badrummet.
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
661 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG FUGLIE 5:5
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1909
26
Gjuten platta
Lersten/leca
Trä
Puts
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el och luft/luft-värmepump
2018+2023 staket runt innergården
2019 byte av tak på tillbyggnad (hall och musikrum)
2020 plattsättning utomhus
2020 utvändigt markavlopp mellan hus och reningsverk
2021 renoverat badrum på ovanvåningen
2022 uppgradering på reningsverket
2022 byte av luft/luft-värmepump
2023 växthus och stenläggning
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inynsskyddad trädgård med uteplats med stenläggning samt trädäck.
Trädäck västerläge med utgång från köket med utsikt över åkrarna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd och tvättstuga i vinkel med huset samt större isolerad förrådsbyggnad vid uppfarten.
Tvättstuga med gjutet golv. Tvättmaskin, torktumlare och frys.
Förrådsutrymme som idag används som beredningskök. Bänkyta och vask med vatten. Drickakyl ingår inte.
Uppfart för 2 bilar
07
Tomt/Servitut
661 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
1 825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 032 000 kr
793 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
6 841 kr/år
2 887 kr/år
994 kr/år
54 393 kr/år
21412 kWh/år
71 115 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 540 kr/år)
Vatten och avlopp består av serviceavtal för reningsverk samt slamtömning en gång årligen
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 032 000 krMarkvärde
793 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 841 kr/årRenhållning
2 887 kr/årSotning
994 kr/årElkostnad
54 393 kr/årÅrlig elförbrukning
21412 kWh/årSammanlagd driftskostnad
71 115 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 540 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp består av serviceavtal för reningsverk samt slamtömning en gång årligenAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,01 km3 min8 min28 min
-
Hav7,81 km12 min27 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
