Behållare Behållare

City, Trelleborg
Odens tvärgränd 2

Boarea
290 kvm
Driftkostnad
40 933 kr/år
Tomtarea
232 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Mitt i centrum med härlig altan i söder

Vill du bo mitt i stan med gångavstånd till allt från skola, tågstation, hamn och gågata ? Då är detta det perfekta huset för dig ! Idag rymmer detta radhus i 3 plan en lokal på bottenvåningen (c:a 97 kvm) och privat boende på plan två och tre. Här ges alltså möjlighet att utöka boendedelen på bottenvåningen eller att hyra ut och skapa intäkter. Välj fritt. Den totala boytan är 290 kvm och fördelar sig vidare på 4-5 sovrum, enormt stort vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot köket och ljuvlig solterrass om 35 kvm i söderläge. Här finns ett rejält, helkaklat badrum med både dusch och badkar och en separat gästtoalett. Två av sovrummen på översta våningen har balkong, en mot söder och en mot norr. Intill huset finns isolerat garage och lokalen har separat ingång från norr. Välkommen att boka dig på visning.

Utgångspris
4 995 000 kr
Visningar
04
MAR
Torsdag

Anmälan krävs / Anmäl er via hemsidan eller på sms 0708-410755. Ring för bokning av enskild tid.

Mitt i centrum med härlig altan i söder

Vill du bo mitt i stan med gångavstånd till allt från skola, tågstation, hamn och gågata ? Då är detta det perfekta huset för dig ! Idag rymmer detta radhus i 3 plan en lokal på bottenvåningen (c:a 97 kvm) och privat boende på plan två och tre. Här ges alltså möjlighet att utöka boendedelen på bottenvåningen eller att hyra ut och skapa intäkter. Välj fritt. Den totala boytan är 290 kvm och fördelar sig vidare på 4-5 sovrum, enormt stort vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot köket och ljuvlig solterrass om 35 kvm i söderläge. Här finns ett rejält, helkaklat badrum med både dusch och badkar och en separat gästtoalett. Två av sovrummen på översta våningen har balkong, en mot söder och en mot norr. Intill huset finns isolerat garage och lokalen har separat ingång från norr. Välkommen att boka dig på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Vardagsrum och kök
Med en total, öppen planlösning ligger vardagsrum i vinkel med köket. Platsbyggd bar och toalett intill. Sällskapsvåning av högsta klass.
Story telling image
Solterrass i söder
Från vardagsrummet når man solterrassen i söder med stora skjutpartier.
Story telling image
Helkaklat badrum
På plan tre finns väl tilltaget, helkaklat badrum med både dusch och badkar.
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Bottenplan: Entré
Entré från söder med bra utrymme för klädförvaring och direktkontakt till lokalens kök.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Kök i lokal
Köket som idag tillhör lokalen har plastmatta och plats för matbord för 4-6 personer.
Lokal
Lokalen rymmer idag en frisersalong. Ytan är c:a 97 kvm och här finns ett separat, mindre rum samt toalett med tvättställ och wc. Kundentré mot parkeringen i norr.
Plan 2 Vardagsrum
Vardagsrummet når man direkt från trappan. Ett rum med öppen planlösning mot köket, parkettgolv och stort skjutparti ut mot balkongen och härligt ljus från söder.
Kök
Köket ligger öppet mot vardagsrummet och har klinkergolv. Här är köksluckor i massiv ek och här finns: diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och microugn.
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv och fönster mot norr.
Toalett
Toalett med klinker på golvet och delvis kakel på väggarna. Här finns wc och tvättställ.
Hall
Hall med platsbyggd bar och parkettgolv.
Plan 3: Hall
Hall med laminatgolv och klädkammare.
Allrum
Allrum med laminatgolv och klädkammare. Detta rum kan enkelt delas av till två sovrum för den som önskar.
Badrum
Helkaklat badrum med spotlights. Här finns golvvärme, badkar, dusch, wc och tvättställ.
Sovrum 2
Sovrum 2 har laminatgolv och utgång till balkongen i söder.
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och utgång till balkongen i norr.
Fakta
Beskrivning
Boarea
290 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Enligt uppmätning vid energideklaration.
Enligt taxeringsinformationen är boytan 249 kvm.
Totalareal
232 kvm
Rum
6 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG ODEN 47
Byggnadssätt
Byggnadstyp
3-plans radhus
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
28
Grund
Krypgrund ( lucka i förråd)
Stomme
Siporex
Bjälklag
Siporex
Fasad
Plåt och trä
Takbeklädnad
Papp (c:a 10 år gammalt)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler från 2012
Ventilation
Mekanisk med återvinning
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ADSL
Fiber finns i gatan.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor balkong om 35 kvm i söder och uteplats delvis under tak i söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad intill huset.
Beskrivning, parkering
På den södra sidan av huset finns en parkeringsplats.
På den norra sidan hyra man 3 parkeringsplatser.
Isolerat garage.
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg Oden Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19550305), Oden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430204)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 324 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 899 000 kr
Markvärde
425 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Vatten och avlopp
6 564 kr/år
Renhållning
2 788 kr/år
Elkostnad
31 081 kr/år
Årlig elförbrukning
23532 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 933 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 324 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 899 000 kr
Markvärde :
425 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Vatten och avlopp :
6 564 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Elkostnad :
31 081 kr/år
Årlig elförbrukning
23532 kWh/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 933 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Centralt

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Kebab Grillen Trelleborg
      56 m
    • Clarion Collection Hotel Magasinet
      93 m
    • Restaurang Sultan
      120 m
    • Basant Mexican Restaurant
      125 m
    • Tre Lyktor
      132 m
    • Förskolan Maracas
      105 m
    • Förskolan Klämman
      265 m
    • Gymnasie-och vuxenutbildningen Komvux
      301 m
    • Söderslättsgymnasiet
      339 m
    • Gislövs resursskola
      362 m
    • City Mart.
      321 m
    • ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
      1,33 km
    • Netto
      1,4 km
    • City Gross Trelleborg
      2,27 km
    • Trelleborg Ehrenbuschsg.
      186 m
    • Trelleborgs färjeterminal
      211 m
    • Trelleborg Pilegränd
      212 m
    • Trelleborg Stortorget
      268 m
    • Scandlines
      341 m
    • Trelleborg C
      366 m
Avstånd
  • Grönområde
    349 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Lokalt centrum
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Trelleborg C
    366 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Trelleborg Ehrenbuschsg.
    186 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    210 m
    30 min
    17 min
    18 min
  • Sjö
    428 m
    5 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren