Öster-Väg 6 / Böste/Västra Torp / Trelleborg

Utgångspris
3 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
86/8 kvm
Driftkostnad
26 516 kr/år
Tomtarea
1 257 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 25 nov 12:00-12:30

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs

Boka Budgivning

På en ljuvlig tomt med 100 meter till sydkustens strand ligger denna fräscha villa i 1 plan. Boytan innehåller 3 bra sovrum med trägolv samt badrum med klinkers och delvis kakel på väggarna och dusch. Rejäl tvättstuga och härlig, öppen planlösning med kök och vardagsrum tillsammans. Den öppna spisen värmer härligt när vintern kommer och på sommaren ger terrassen i söder sköna grillkvällar med ljudet och doften av havet. På tomten finns även ett nybyggt "Attefallshus" om 22 kvm samt en mysig trästuga med el och värme.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med trägolv.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med klinker och grovingång samt tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
  • Badrum
    Badrum med delvis kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme och spotlights. En trevlig färgsättning med wc, tvättställ, skåp och dusch.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 med trägolv och nedgång till torpargrunden.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 med trägolv.
  • Sovrum 3
    Sovrum 3 med trägolv och inbyggd garderob samt utgång till terrassen
  • Kök
    Kök i öppen planlösning med vardagsrummet och med trägolv. Köksinredningen är från Ikea och här är vita luckor och gott om förvaringsmöjligheter. Utgång till terrassen i söder. Utrustning i form av: kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och trevligt vardagsrum med trägolv och murad öppen spis med ny Contura-insats.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean som uppgivits är den taxerade ytan. Säljaren har uppgivit en yta om 88 kvm och enligt energideklarationen är ytan drygt 90 kvm. Vidare finns biarea i form av Attefallshus om 22 kvm och gäststuga.
  • Biarea
    8 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trelleborg Västra Torp 52:6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-24
  • Besiktningsman
    Ola Ekelund
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Med sydväst-läge finns terrass delvis under tak och med markis, belysning, platsbyggd grill och infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns äldre förråd. Gäststuga med en dubbelsäng. Stugan har värme och trägolv. På norra sidan av tomten finns Attefallshus om c:a 22 kvm byggt 2016 med 1 rum + förrådsrum. Grannens godkännande finns gällande placering av Attefallshuset.
  • Parkeringsbeskrivning
    Intill villan finns biluppställningsplats för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1257 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690619), Västra Torp 11:27, 52:2, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19971020)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 250 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    724 000 kr
  • Markvärde
    1 526 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    21 080 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 788 kr/år
  • Renhållning
    2 132 kr/år
  • Sotning
    516 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 516 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning:
    VA: 16 kbm/år
    Sotning: Kostnaden bygger på att man vart 3:e år sotar (700 kr) och vart 6:e år utför brandskyddskontroll (1.100 kr). Uppgiven kostnad gäller vid "myseldning"
    I den uppgivna summan gällande värmekostnad ingår även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 537 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier