Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel

0410-37 94 07

070-841 07 55

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Östergatan 72

Utgångspris

2 195 000 kr

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Trelleborg Öster— Trelleborg

Östergatan 72

Till salu

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Trelleborg Öster— Trelleborg

Välplanerat parhus med ny luft/vattenvärmepump !

Mitt i stan ligger detta makalöst prisvärda parhus med ny luft/vatten värmepump o en boyta som innehåller en ovanvåningen med ett stort rum som kan delas av till två sovrum. Bottenvåningen erbjuder matrum/allrum och vardagsrum i fil samt helkaklat badrum med dusch, vidare finns tvättrum med tvättmaskin i hallen. Köket har gott om plats för förvaring och med utgång från vardagsrummet finns inbyggt uterum. Intill huset ligger friliggande förråd. Tomten är härligt belägen i söder och med upphöjt trädäck. Välkommen på visning !

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea/biarea

82/8 kvm

Driftkostnad

39 289 kr/år

Tomtarea

223 kvm

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Torsdag 02 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Östergatan 72 Anmäl intresse.

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Vardagsrum

Vardagsrum i fil med allrum och med utgång till uterum i söder.

En öppen och rymlig ovanvåning med möjlighet att dela av till två rum och bra plats för garderober.

Vardagsrum

Vardagsrum i fil med allrum och med utgång till uterum i söder.

Ovanvåning

En öppen och rymlig ovanvåning med möjlighet att dela av till två rum och bra plats för garderober.

24 bilder

Rumsbeskrivning

01 Bv: Entré

Entré med trägolv.

02 Badrum

Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc.

03 Kök

Kök med parkettgolv och kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn.

04 Allrum

Allrum med parkettgolv.

05 Vardagsrum

Vardagsrum i fil med allrummet och med utgång till uterummet.

06 Hall

Hall med parkettgolv och klädkammare i kombination med tvättrum med tvättmaskin.

07 Ov: Sovrum

Sovrum med kupa mot söder och med möjlighet att dela av till två sovrum för den som önskar samt plats för klädförvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Säljaren hänvisar till info om uppvärmd yta i energideklarationen.
Enligt taxeringsinfo är boytan 51 kvm och i det fall denna information är viktigt för köparen uppmanas köparen att kontrollmäta innan avtal tecknas.

Biarea

8 kvm

Tomtarea

223 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SKARPSKYTTEN 11 och 12

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1891

Standardpoäng

Stomme

Lersten/tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärme pump (från 2023) och luft/luft-värmepump

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

213 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

421 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-18

Besiktningsman

Aleksandar Popsson

Beskrivning

Observera att värmekällan är utbytt och att det nu finns en luft/vatten värme-pump från 2023. Denna förbättring finns inte med i energideklarationen.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i söder med trädäck samt inbyggt uterum med utgång från vardagsrummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friliggande finns förråd.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19840326)

08 Övrigt

Fastigheten är förbesiktigad och säljs med friskrivningsklausul

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 102 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

483 000 kr

Markvärde

619 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

30 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 370 kr/år

Renhållning

2 919 kr/år

Årlig elförbrukning

20011 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 289 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 265 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 554 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I den angivna summan gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 186 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Energideklaration

Planskiss bottenvåning

Planskiss ovanvåning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster