Kommande försäljning

Hedvägen 112

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Sandmöllan— Trelleborg

Hedvägen 112


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Trelleborg - Sandmöllan

Renoverad 3a på första våningen

På populära Sandmöllan kan du nu köpa en renoverad trea på första våningen. Lägenheten har släta väggar och nylagda laminatgolv. Köket har utrustats med diskmaskin och det finns inglasad balkong i söderläge.


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
76.5 kvm
Avgift
4 626 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Hedvägen 112.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Renoverat ljust kök med nylagt laminatgolv utrustat med diskmaskin, häll, ugn, fläkt, kyl/frys och vask.


02
Sovrum m balkong

Ljust sovrum med inbyggda garderober och utgång till den inglasade balkongen.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med släta ljusa väggar och laminatgolv. Fönster i norrläge ut mot innergården.


04
Sovrum

Med nytt laminatgolv och ljusa släta väggar når du detta sovrum från vardagsrummet. Fönster ut mot innergården.


05
Badrum

Ett fräscht badrum med badkar, vask och wc. Bredvid badrummet finns en klädkammare som andra vid renoveringar byggt samman med badrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 1000/1000 och tv via Telia.


04
Balkong

Inglasad balkong i söderläge


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och ett matförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 330 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 170 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 34 st garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC/ permobil samt 32 st parkeringsplatser varav 4 st har laddstolpar.


07
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

4 626 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, värme, tv och bredband.
Månadsavgift: 4457kr
Internet: 169kr

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,1871%

Andel av årsavg.

0,011871

Andelstal insats

1,1871%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring beslutad, enligt ordförande 2025-06-24.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sandmöllan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hus byggdes 1961-1963, föreningen innehar fastigheterna med äganderätt.
Föreningens 90 lägenheter fördelar sig enligt följande: 3 st 1 rok, 48 st 2 rok, 33 st 3 rok, 6 st 4 rok. Det finns även en lokal.
Det finns 34 st garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC/ permobil samt 32 st parkeringsplatser varav 4 st har laddstolpar.
Avgift för parkering: 170:-/mån
Avgift för garage: 330:-/mån

Avgiftshöjning: Ingen avgiftsförändring beslutad, enligt ordförande 2025-01-03.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen har föreningen följande underhåll de kommande åren, kan komma ändras om besiktningar visar att underhållet kan flyttas fram.
Pågående arbeten i föreningen är ombyggnad av elsystem samt införande av IMD-el.
2025 Målning trapphus
2026 Membranisolering (tak, garage)
2026 Tak (ny besiktning 2026)
2026 Elinstallationer fastigheter (besiktning 2024 för att utröna behov)

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring beslutad, enligt ordförande 2025-06-24.

Utförda renoveringar

Föreningen har de senaste åren gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
1988 Fönsterbyte
1990 Takbyte, (taken har besiktigats 2022/2023 och samtliga är godkända)
2002 Byte av entrédörrar
2003 Byte av balkonger
2012 Installation av fjärrvärme
2012 Installation av digital television
2012 Byte av termostater till radiatorerna
2013 Byte av kall- och varmvattenledningar
2015 Omfogning av tegelfasaderna
2020 Nytt miljöhus.
2020 Relining av avloppsstammar
2022 Nya fläktar garage
2022 Genomgång skyddsrummen
2023 Utökning av p-platser inkl. 4 el-laddplatser.
2024 Statusbesiktning av föreningens el-installationer

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd samt matkällare tillhör lägenheten. Tvättstugor och torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 626 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, tv och bredband.
Månadsavgift: 4457kr
Internet: 169kr
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,1871%
Andel av årsavg.
0,011871
Andelstal insats
1,1871%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring beslutad, enligt ordförande 2025-06-24.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sandmöllan  i trelleborg

Sandmöllan

Ett stort och trevligt bostadsrättsområde som fått sitt namn efter möllan som ligger rakt över Klörupsvägen.


01
Fördelar med området
Ishall Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Gym Crossfit Sportbar Motionsspår Cykelbanor

02
Nöje

Ovanför Sandmöllan finns Restaurang Södans Sportbar och mataffären som för de flesta trelleborgare nämns som ”Skotten”. Sandmöllan har fina uteplatser där man kan grilla och njuta av fint väder. Snett över finns matbutiken Lidl. På vardagar kan frukostbullarna inhandlas på Jollen som bakar egna bullar och bakverk. Centrum med ett större restaurangutbud och shopping finns på kort avstånd.


03
Fritid

Sandmöllan har en lekplatser där barnen kan leka. Söderslättshallen, Östervångsstadium och Vångavallen ligger på kort gångavstånd där diverse sporter utövas. Trevliga motionsspår finns i Östervångsparken precis ovanför området. Sportsclub Oasen med gym, gruppträning och K2 box (crossfit) finns på kort avstånd.


04
Kommunikation

Busshållsplats med stadsbuss mot centrum och regionbuss mot Malmö finns i närområdet. Cykelbana till centrum och Trelleborg C finns.


05
Familjeliv

Precis intill Sandmöllan finns Präskragens förskola och Ajgeldingerska Villans förskola. Liljeskolan är närmsta skola och har årskurser för förskoleklass till årskurs 9.


Använd kartan
X

Platser

Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

238 m


Stek & Grillgott

360 m


Huses Restaurang & Pizzeria

552 m


Södans Sportbar

570 m


Picadeli

611 m


PolMat Trelleborg

1,26 km


Förskolan Maracas

77 m


Ajgeldingerska Villans skolans förskola

157 m


Humanus Utbildning

409 m


Förskolan Solrosen

460 m


Söderslättsgymnasiet Enhet Bastionen

492 m


Lidl

263 m


Heselivs

845 m


PolMat Trelleborg

1,26 km


Stora Coop

1,8 km


City Gross Trelleborg

2,44 km


Trelleborg Klörupsvägen

42 m


Trelleborg Karbingatan

364 m


Trelleborg Lasarettet

399 m


Trelleborg Gasverksgatan

484 m


Trelleborg Vannhögsgatan

637 m


Trelleborg

1,23 km


Östra Grevie station

9,68 km


Västra Ingelstad station

12,43 km


Svedala Station

14,8 km


Oxie station

18,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    645 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Grönområde
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    1,23 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Klörupsvägen
    42 m
    -
    -
  • Hav
    1,08 km
    29 min
    26 min
    45 min
  • Sjö
    795 m
    3 min
    7 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.