Till salu

Hesekillegatan 37 A Lgh 1001

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Granlunda - Barnängen— Trelleborg

Hesekillegatan 37 A Lgh 1001


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Trelleborg - Granlunda - Barnängen

74 kvm på första våningen.

Välplanerad trerummare om 74 kvm med inglasad balkong i soligt söderläge!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trerumslägenhet om 74 kvadratmeter, belägen på första våningen i en välskött förening. Här bor du bekvämt med ett rymligt vardagsrum som bjuder på generös yta för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i söderläge – en perfekt plats att njuta av solen större delen av dagen, oavsett årstid.
Lägenheten erbjuder ett stort och rofyllt sovrum med gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Det andra rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum.
Köket är funktionellt och välhållet med goda arbetsytor och plats för matbord. Här finns en ny kyl/frys samt gott om förvaringsmöjligheter.
Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med duschkabin och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Detta är ett hem som passar både den mindre familjen, paret eller den som söker ett lugnt och lättskött boende med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
5 614 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Hesekillegatan 37 A Lgh 1001.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig välkomnande hall.


02
Kök

Vita luckor och utrustat med kyl/frys(2024), häll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och vask. Ljusa väggar och laminatgolv.


03
Sovrum

Sovrum med fönster i österläge. Rummet har laminatgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Detta sovrum har laminatgolv och vita väggar. Det finns inbyggda garderober samt. fönster i söderläge.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med målad fondvägg, laminatgolv, burspråk samt utgång till inglasad balkong i söder.


06
Badrum

Helkaklat badrum med duschkabin, tvättställ (fr 2023), wc och tvättmaskin.
(gjutjärnsbrunn finns installerad)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

174 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

193 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03

Besiktningsman

Annika Mattsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (basutbud) och bredband (1000/1000) ingår i avgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong i söderläge


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och ett vindsförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns inte


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

5 614 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme , vatten, TV (basutbud) och bredband (1000/1000).

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0810132

Andelstal insats

7,96815%

Kommentar, andelstal

Nettoskuldsättning är uträknad på 2023 års årsredovisning.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar har beslutats, kontrollerat med ordförande 2025-05-15.


Föreningen

01
Benämning

Brf Källegården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet förvärvades och bebyggdes 1947. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 3 st 1 rok, 9 st 2 rok, 3 st 3 rok. Total lägenhetsyta 914 kvm. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Obligatorisk ventilationskontroll med godkänt resultat på alla lägenheter är utförd.

I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.

Bostadsrättsföreningen bekostar byte av brunn i samband med badrumsrenovering.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Dränering kommer att utföras men ännu har inte beslut tagits på när det kommer att utföras, kontrollerat med ordförande 2025-05-15.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar har beslutats, kontrollerat med ordförande 2025-05-15.

Utförda renoveringar

Se årsredovisning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

158 999 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 614 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme , vatten, TV (basutbud) och bredband (1000/1000).
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0810132
Andelstal insats
7,96815%
Kommentar, andelstal
Nettoskuldsättning är uträknad på 2023 års årsredovisning.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar har beslutats, kontrollerat med ordförande 2025-05-15.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

312 m


Manges Kök & Catering

320 m


Akka Bistro

322 m


Pizza Butik Arena

355 m


City Pizza

462 m


PolMat Trelleborg

850 m


Liljeskolan 6-9

253 m


Liljeskolan F-3

304 m


Fritidshem & förskoleklass

311 m


Granlunda förskola

394 m


EMC Turism Scandinavia AB

398 m


Ranyah Livs

124 m


Heselivs

230 m


PolMat Trelleborg

850 m


Lidl

1,17 km


City Gross Trelleborg

1,53 km


Stora Coop

2,71 km


Trelleborg Hedvägen

123 m


Trelleborg Söderslättsgatan

181 m


Trelleborg Skolgatan

211 m


Trelleborg Liljeborgsgatan

215 m


Trelleborg Akka

292 m


Trelleborg

959 m


Östra Grevie station

10,09 km


Västra Ingelstad station

12,91 km


Svedala Station

14,77 km


Oxie station

18,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    610 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    1,1 km
    10 min
    15 min
    51 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    959 m
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Hedvägen
    123 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.