Välkommen till denna välplanerade och välskötta 1 1/2-plans villa byggd 2002, belägen i det lugna och omtyckta området Simremarken – med endast 150 meter till stranden. Här bor du i ett bekvämt hem med fina materialval, nyrenoverade badrum och ett härligt inglasat uterum i soligt söderläge.
Du möts av en rymlig entré med klinkergolv och praktisk skjutdörrsgarderob inredd med Elfa-system. Huset erbjuder två badrum, båda renoverade med modern microcement 2024 – båda har dusch, tvättställ och wc och på badrummet på ovanvåningen är inredningen från Ballingslöv med tvättställ i kompositsten. Funktionell tvättstuga med klinkergolv, groventré, tvättmaskin och torktumlare och med bra förvaringsmöjligheter.
Köket är ljust och inbjudande med klinkergolv, ljusa köksluckor och en trivsam matplats som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här njuter man av bra arbetsytor samt kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
Vardagsrummet har parkettgolv, en värmande kamin och utgång till ett inglasat uterum från 2020 – en perfekt plats för avkoppling året runt. Huset rymmer totalt fyra sovrum varav tre finns på ovanvåningen som också erbjuder ett ljust allrum med parkettgolv och klädkammare.

På tomten finns ett friliggande garage med förråd samt ett separat ved- och trädgårdsförråd. Intill uterummet ligger terrass i söderläge som förlänger umgängesytan ytterligare. Trädgården är vackert planerad med pallkragar och planteringar.

Ett genomgående välskött hem med modern standard, generösa ytor och ett fantastiskt strandnära läge – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och hav.