Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Böste, Trelleborg
Ragnars väg 12

Boarea
65 kvm
Driftkostnad
20 646 kr/år
Tomtarea
958 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Underbara Böste ! Äntligen kan vi erbjuda en söt stuga med hagen som närmaste granne och havet som bakgrund för utsikten mot öster. Boytan är 65 kvm och fördelar sig på två bra sovrum och ett trevligt vardagsrum i vinkel där man enkelt för plats att möblera för både soffgruppen och matrumsmöblerna. Arbetsköket ligger intill och har ljusa luckor. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättstugan finns i ett separat utrymme. Uteplatsen ligger i söder och friliggande på tomten finns förråd. Välkommen på visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Underbara Böste ! Äntligen kan vi erbjuda en söt stuga med hagen som närmaste granne och havet som bakgrund för utsikten mot öster. Boytan är 65 kvm och fördelar sig på två bra sovrum och ett trevligt vardagsrum i vinkel där man enkelt för plats att möblera för både soffgruppen och matrumsmöblerna. Arbetsköket ligger intill och har ljusa luckor. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättstugan finns i ett separat utrymme. Uteplatsen ligger i söder och friliggande på tomten finns förråd. Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Badrum
Fräscht badrum med klinkergolv och kakel på väggarna i duschen.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust och mysigt vardagsrum i vinkel med köket intill och med utgång till terrass i söder.
Story telling image
Ljuvlig tomt
Ljuvlig tomt med hagen som närmaste granne mot öster och med havsutsikt mellan träden.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med trägolv och garderober
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis (funktionalitet okänd) samt utgång till terrass i söder.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum
Badrum med klinker på golvet och delvis kakel på väggarna samt dusch, wc (ur funktion) och tvättställ.
Sovrum 1
Sovrum 1 med heltäckningsmatta och garderober
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv.
Kök
Kök med kyl/frys och spis.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
958 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG VÄSTRA TORP 11:49
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
39
Grund
Torpargrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och trä
Takbeklädnad
Eternit
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft-värmepump
Fel och brister
Säljaren informerar om att vattenmätaren nyligen är bytt med anledning av att den tidigare gick sönder pga kyla.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Då bostadshuset används mindre än 4 månader per år, krävs ingen energideklaration.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Terrass i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns fristående förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Bredvid huset finns plats för att parkera bilen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattenborrning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19601214), Västra Torp 11:27, 52:2, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19971020)
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 228 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
967 000 kr
Markvärde
1 261 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
14 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 715 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 646 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 520 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den uppgivna summan gällande uppvärmning ingår även hushållsel. Observera att denna kostnad baserar sig på att ägaren sporadiskt nyttjat bostaden som fritidsboende under sommaren.
Kommentar driftskostnad
Kostnad för samfällighet c:a 1200 kr/år (permanentboende). C:a 1000 kr/år (sommarboende).
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 228 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
967 000 kr
Markvärde :
1 261 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
14 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 715 kr/år
Renhållning :
2 931 kr/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 646 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 520 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den uppgivna summan gällande uppvärmning ingår även hushållsel. Observera att denna kostnad baserar sig på att ägaren sporadiskt nyttjat bostaden som fritidsboende under sommaren.
Kommentar driftskostnad
Kostnad för samfällighet c:a 1200 kr/år (permanentboende). C:a 1000 kr/år (sommarboende).
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Böste

Pitoreska Böste kan stoltsera med det bäst bevarade fiskeläget i hela Skåne! Här består stora delar av Böste Läge av vitkalkade längor från 1800-talet. Böste kan även stoltsera med en fantastisk sandstrand längs en av Sveriges finaste kustremsor.

Fördelar med området

Båtliv Badstrand Tryggt Fiske Lugnt Bussar Parker/Grönområden

Nöje

Föreningen Böste Läge finns i byn och anordnar diverse aktiviteter för såväl stora som små. Föreningen jobbar för att öka gemenskapen och trevnaden i läget i form av aktiviteter. Värt att nämna är den årliga strandstädningen, sandskulpturtävling, löptävling och julgranständning.

Fritid

Området bjuder på ett rikt djur- och växtliv med en unik och fridlyst population av huggormar. Här finns även salamander, grodor och paddor. Även fossiler med en historia som sträcker sig 100 miljoner år bak i tiden finns att finna i Böste.

Kommunikation

Regionbuss 190 stannar på tre ställen i Böste och går mellan Trelleborg och Ystad. Anknytande tåg och buss mot Malmö finns på Trelleborg C. Fin cykelväg finns mot både Trelleborg och Ystad.

Familjeliv

I Smygehamn finns både Smygehamns förskola och Smygeskola för årskurs F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Hedmans Krog
      1,53 km
    • AB Byggnavigator
      2,25 km
    • Restaurang och pizzeria läget
      4,26 km
    • Restaurang Smygehamn
      4,66 km
    • Stetti Café & Bistro
      4,76 km
    • Malmö Latinskola
      400 m
    • Smygehamns Förskola
      4,36 km
    • Smygeskolan
      4,4 km
    • Serresjöskolan
      4,43 km
    • Yoga södra Åby
      4,89 km
    • City Gross Trelleborg
      7,81 km
    • Lidl
      10,37 km
    • Hönsinge
      10,66 km
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      11,58 km
    • Stora Coop
      11,97 km
    • Böste V
      361 m
    • Simremarken Vakthundsvägen
      476 m
    • Böste läge
      635 m
    • Böste Läge Tillfällig
      1,1 km
    • Simremarken Mopsvägen
      1,28 km
    • Trelleborg Centralstation
      9,36 km
    • Ö Grevie station
      17,51 km
    • Svedala Station
      18,8 km
    • Skurup station
      19,81 km
    • V Ingelstad station
      20,45 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    9,49 km
    12 min
    31 min
    -
  • Grönområde
    380 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    9,36 km
    13 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Böste V
    361 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    137 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    3,72 km
    7 min
    15 min
    53 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.