Signe Wibergs väg 3 / Skegrie / Trelleborg

Ljust, modernt, rymligt och tilltalande- allt under samma tak!

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea
154 kvm
Driftkostnad
21 880 kr/år
Tomtarea
855 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 sep 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Påkostad och exklusiv villa anno 2019 på hörntomt med trädgård i sydvästläge. Detta är en mycket fin 1,5-plans villa där endast det bästa är gott nog! Generösa sociala ytor kombineras med en mycket hög standard. Stora specialdesignade glaspartier ger huset fantastiskt ljus från flera väderstreck. Kök och vardagsrum finns i en öppen och inbjudande planlösning med snygga ytskikt. Köket från Marbodal har vitvaror från Siemens och Smeg. Lyxiga vita stenskivor med en generös köks-ö gör köket både läckert och socialt. Matplatsen är för många och är centralt placerad med nära utgång mot det generösa trädäcket utanför. Köket övergår i vardagsrum med en skön plats för soffgrupp och tv-möblemang. På ovanplan möter idag två stora sovrum och en stor walk-in-closet. Sovrummet i väster har också försetts med en specialbyggd och specialdesignad balkong om 22 kvm med glasräcken och milsvid utsikt över den rogivande gröna omgivningen. Två helkaklade badrum, ett på varje plan, har inretts med Vedum, och erbjuder golvvärme samt snygga duschar med vikbara glasdörrar. Lägg därtill en påkostad trädgård med trädäck om 90 kvm, stenläggningar och planteringar i solsäkert läge. Detta är ett hem utöver det vanliga. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 42 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENPLAN:

    Hall/entré: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning. Vit trappa upp mot övervåning med glasräcken. Inbyggda spotlights i tak.
    Extra:
    Ytterdörr (Swedoor Leon klarglas)
    Trappa helt vit, öppen
    Trappräcke i glas
    Golv tillval
    Spotlights tillval
    Innerdörr med handtag tillval.

    Vardagsrum: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp, tv-möblemang och matsalsmöblemang (rummet är delbart). Två stora fönsterpartier samt tre fönster och utgång mot trädgård och terrass.
    Extra:
    Ett extra dubbeldörrsparti med öppningsbara dörrar.
    Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
    Inbyggda spotlights i tak.


    Kök: i öppen planlösning med vardagsrum. Med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal med softclose- och touch-funktion. Bänkskivor i vit sten (Silestone, Landernäs). Utrustning: inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll (inkl räfflad grillplatta), köksfläkt (Smeg), integrerad diskmaskin med touchfunktion samt integrerad kyl och frys. Vinkyl. Köksö med tre sittplatser. Inbyggda spotlights i tak. Matplats för 6-10 personer. Ett fönster ovan arbetsbänk.
    Extra:
    Öppningsbart fönster (ovan arbetsbänk).
    Ett stort fast fönsterparti framför köks-ö (specialdesignat).
    Uppbyggnad av två lådor istället för tre.
    Underlimmad vask tillval.
    Legrabox med pusch-funktion.
    Integrerad kyl/frys med lucka hela vägen upp.
    Häll inklusive räfflad grillplatta
    Mikrovågsugn samt varmluftsugn är tillval (Siemens studioline)
    Vinkyl Casco 18
    Diskmaskin med touchfunktion (Siemens studioline)
    Fläkt (Smeg)
    Ändrad planlösning på kyl/frys till att mittenrad har ugn/mikro.
    Bänkskivor (Silestone Blanco Zeus, Landernäs).
    El-kontakt i bänkskiva (istället för på väggen)
    Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
    Blandare från Hans Grohe.
    Golv tillval
    Inbyggda spotlights tillval


    Badrum: med grå klinker och grått kakel. Wc , handfat i vitt porslin med vägghängd kommod (Vedum), spegel samt dusch/takdusch med vikbara glasväggar. Ett fönster. Spotlights i tak.
    Extra:
    Wc Gustavsberg satin matt med softclose-funktion.
    Kommod (Vedum) med dubbeluttag i låda.
    Kakel tillval.
    Spegel tillval.
    Takdusch tillval.
    Beröringsfri blandare från Grohe.
    Fönsterbräda i sten från Landernäs
    Inbyggda spotlights i tak tillval.

    Tvättstuga: med grå klinker och vita väggar. Skåpsinredning i vitt från Marbodal med bänkskiva i vit laminat. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Inbyggda spotlights i tak. Ett fönster samt utgång mot carport.
    Extra:
    Torktumlare Bosch med automatisk tömning.
    Tvättmaskin Bosch.
    Arbetsbänkar med underlimmad ho specialbeställd.
    Infällda spotlights under ovanskåp.
    Legrabox med softclose och touchfunktion.
    Blandare från Strand.
    Fönsterbräda i sten från Landernäs.
    Panna (med internetuppkoppling).
    Inbyggda spotlights tillval.
    Innerdörr med handtag tillval.

    OVANPLAN:

    Sovrum/master: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Två fönster.
    Extra:
    Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
    Ändrad planlösning.
    Två kattvindar med plats för förvaring.
    Golv tillval.
    Innerdörr med handtag tillval.


    Walk-in-closet/sovrum 2: med vitlaserad matt ekparkett, vita väggar samt industriglasvägg med dubbeldörrar. Plats för säng och en arbetshörna. Inbyggda spotlights i tak. Två fönster. Garderobsinredning med belysning.
    Extra:
    Industriglasvägg vit med dubbeldörrar.
    Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
    Luft/luft pump med AC funktion (kyla).
    Garderobsinredning med belysning och touchfunktion.
    Inbyggda spotlights tillval.
    Golv tillval.

    Sovrum 3: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Dubbla glasdörrar ut mot den 22 kvm stora balkongen.
    Extra:
    Balkong om 22 kvm med glasräcken.
    Dubbeldörrar i glas med utgång mot balkong (specialdesignad).
    Omgjord planlösning.
    En kattvind med plats för förvaring.
    Golv tillval.
    Innerdörr med handtag tillval.

    Badrum: med grå klinker och grått kakel. Wc, vägghängd kommod i vitt (Vedum), spegel samt dusch med vikbara glasväggar. Elektrisk golvvärme. Ett fönster.
    Extra:
    Wc Gustavsberg satin matt med softclose-funktion.
    Kommod (Vedum) med dubbeluttag i låda.
    Golvvärme (el).
    Beröringsfri blandare från Grohe.
    Spegel tillval.
    Inbyggda spotlights.
    Rör inbyggda i väggen.
    Innerdörr med handtag tillval.

    ÖVRIGT:

    Hörntomt med grön utsikt
    Specialbeställd balkong med glasräcken om 22 kvm
    Carport med hel vägg, inbyggda spotlights i tak
    Specialbyggd skjutdörr mellan hus och carport
    Trädäck om ca 90 kvm
    Stenlagd framsida med dekorationsstenar och planteringar
    Trädgård i sydväst-läge
    Folierade lamellgardiner/jalusier i alla rum (ej badrum)
    Markiser
    Sidomarkiser
    Ytterbelysning
    Gediget markarbete.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    855 kvm
  • Rum:
    5 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG ÖSTRA VÄRLINGE 6:97
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    2019
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Papp med listtäckning
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Tilluft i fönster, frånluft och värmeåtervinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme på bottenplan, radiatorer på ovanplan samt luft/luft värmepump
    Ålder: 2019
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber 500/500 Mbits
    (Inbyggda nätverkskablar)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Vacker trädgårdstomt med trädäck i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Carport med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för en bil samt uppställningsplats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trelleborg Östra Värlinge Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    855 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin trädgårdstomt på hörna med gräsmatta och planteringar.
  • Planbestämmelser
    För Östra Värlinge 6:70 Och 6:54, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160321, Registreringsdatum: 20170724)
  • Samfällighet
    Trelleborg östra värlinge s:14
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 918 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 550 000 kr
  • Markvärde:
    368 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    11 124 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 424 kr/år
  • Renhållning:
    2 832 kr/år
  • Samfällighet:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 880 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Snarringe ligger på perfekt läge i Skegrie By med närhet till Vellinge, Malmö och Trelleborg. Här står den skånska arkitekturen som signum i det vackra Söderslättslandskapet. Närmaste granne till bostadskvarteret är skola, förskola,lekplats, idrottshall, fotbollsplaner och grönområden.
  • Kommunikationer
    Optimalt läge där du når såväl Vellinge, Höllviken, Trelleborg och Malmö inom 10-15 minuters bilväg.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se www.hitta.se
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 918 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 550 000 kr
Markvärde :
368 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
11 124 kr/år
Vatten och avlopp :
5 424 kr/år
Renhållning :
2 832 kr/år
Samfällighet :
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 880 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Slättarps gård
    1,05 km
    Stenmarks Lönnugn
    1,07 km
    Sibylla Maglarp
    2,34 km
    McDonald's
    3,1 km
    Burger King Trelleborg
    3,15 km
  • Skolor
    Slättens förskola
    273 m
    Ängens Förskola
    325 m
    Skegrie Skola
    405 m
    Uddens Förskola
    3,13 km
    Förskolan Flaningen
    3,64 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Trelleborg
    3,24 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    4,34 km
    Coop Högalid
    4,54 km
    Lidl
    4,56 km
    ICA Supermarket Trelleborg
    5,45 km
  • Kommunikationer
    Skegrie Snarringevägen
    550 m
    Skegrie Stationsvägen
    591 m
    V Tommarp
    1,1 km
    Skegrie byaväg
    1,12 km
    Skegrie E6
    1,74 km
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    5,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,14 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hav
  • 3,38 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 55 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 5,69 km
  • 12 min
  • 23 min
  • 1 tim 23 min
  • Hållplats - Skegrie Snarringevägen
  • 550 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Linda den 22 september
    Hej! När är det visning på huset? Mvh Linda
    Svar från Annica Molander fd Lindström
    God morgon! Som det ser ut nu på söndag kl 17.00-18.00. Mvh Annica

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn