Behållare Behållare
Skegrie, Trelleborg
Signe Wibergs väg 3
Boarea
154 kvm
Driftkostnad
23 441 kr/år
Tomtarea
855 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Ljust, modernt, rymligt och tilltalande- allt under samma tak!

Påkostad och exklusiv villa anno 2019 på hörntomt med trädgård i sydvästläge. Detta är en mycket fin 1,5-plans villa där endast det bästa är gott nog! Generösa sociala ytor kombineras med en mycket hög standard. Stora specialdesignade glaspartier ger huset fantastiskt ljus från flera väderstreck. Kök och vardagsrum finns i en öppen och inbjudande planlösning med snygga ytskikt. Köket från Marbodal har vitvaror från Siemens och Smeg. Lyxiga vita stenskivor med en generös köks-ö gör köket både läckert och socialt. Matplatsen är för många och är centralt placerad med nära utgång mot det generösa trädäcket utanför. Köket övergår i vardagsrum med en skön plats för soffgrupp och tv-möblemang. På ovanplan möter idag två stora sovrum och en stor walk-in-closet. Sovrummet i väster har också försetts med en specialbyggd och specialdesignad balkong om 22 kvm med glasräcken och milsvid utsikt över den rogivande gröna omgivningen. Två helkaklade badrum, ett på varje plan, har inretts med Vedum, och erbjuder golvvärme samt snygga duschar med vikbara glasdörrar. Lägg därtill en påkostad trädgård med trädäck om 90 kvm, stenläggningar och planteringar i solsäkert läge. Detta är ett hem utöver det vanliga. Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljust, modernt, rymligt och tilltalande- allt under samma tak!

Påkostad och exklusiv villa anno 2019 på hörntomt med trädgård i sydvästläge. Detta är en mycket fin 1,5-plans villa där endast det bästa är gott nog! Generösa sociala ytor kombineras med en mycket hög standard. Stora specialdesignade glaspartier ger huset fantastiskt ljus från flera väderstreck. Kök och vardagsrum finns i en öppen och inbjudande planlösning med snygga ytskikt. Köket från Marbodal har vitvaror från Siemens och Smeg. Lyxiga vita stenskivor med en generös köks-ö gör köket både läckert och socialt. Matplatsen är för många och är centralt placerad med nära utgång mot det generösa trädäcket utanför. Köket övergår i vardagsrum med en skön plats för soffgrupp och tv-möblemang. På ovanplan möter idag två stora sovrum och en stor walk-in-closet. Sovrummet i väster har också försetts med en specialbyggd och specialdesignad balkong om 22 kvm med glasräcken och milsvid utsikt över den rogivande gröna omgivningen. Två helkaklade badrum, ett på varje plan, har inretts med Vedum, och erbjuder golvvärme samt snygga duschar med vikbara glasdörrar. Lägg därtill en påkostad trädgård med trädäck om 90 kvm, stenläggningar och planteringar i solsäkert läge. Detta är ett hem utöver det vanliga. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
BOTTENPLAN:

Hall/entré: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning. Vit trappa upp mot övervåning med glasräcken. Inbyggda spotlights i tak.
Extra:
Ytterdörr (Swedoor Leon klarglas)
Trappa helt vit, öppen
Trappräcke i glas
Golv tillval
Spotlights tillval
Innerdörr med handtag tillval.

Vardagsrum: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp, tv-möblemang och matsalsmöblemang (rummet är delbart). Två stora fönsterpartier samt tre fönster och utgång mot trädgård och terrass.
Extra:
Ett extra dubbeldörrsparti med öppningsbara dörrar.
Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
Inbyggda spotlights i tak.


Kök: i öppen planlösning med vardagsrum. Med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal med softclose- och touch-funktion. Bänkskivor i vit sten (Silestone, Landernäs). Utrustning: inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll (inkl räfflad grillplatta), köksfläkt (Smeg), integrerad diskmaskin med touchfunktion samt integrerad kyl och frys. Vinkyl. Köksö med tre sittplatser. Inbyggda spotlights i tak. Matplats för 6-10 personer. Ett fönster ovan arbetsbänk.
Extra:
Öppningsbart fönster (ovan arbetsbänk).
Ett stort fast fönsterparti framför köks-ö (specialdesignat).
Uppbyggnad av två lådor istället för tre.
Underlimmad vask tillval.
Legrabox med pusch-funktion.
Integrerad kyl/frys med lucka hela vägen upp.
Häll inklusive räfflad grillplatta
Mikrovågsugn samt varmluftsugn är tillval (Siemens studioline)
Vinkyl Casco 18
Diskmaskin med touchfunktion (Siemens studioline)
Fläkt (Smeg)
Ändrad planlösning på kyl/frys till att mittenrad har ugn/mikro.
Bänkskivor (Silestone Blanco Zeus, Landernäs).
El-kontakt i bänkskiva (istället för på väggen)
Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
Blandare från Hans Grohe.
Golv tillval
Inbyggda spotlights tillval


Badrum: med grå klinker och grått kakel. Wc , handfat i vitt porslin med vägghängd kommod (Vedum), spegel samt dusch/takdusch med vikbara glasväggar. Ett fönster. Spotlights i tak.
Extra:
Wc Gustavsberg satin matt med softclose-funktion.
Kommod (Vedum) med dubbeluttag i låda.
Kakel tillval.
Spegel tillval.
Takdusch tillval.
Beröringsfri blandare från Grohe.
Fönsterbräda i sten från Landernäs
Inbyggda spotlights i tak tillval.

Tvättstuga: med grå klinker och vita väggar. Skåpsinredning i vitt från Marbodal med bänkskiva i vit laminat. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Inbyggda spotlights i tak. Ett fönster samt utgång mot carport.
Extra:
Torktumlare Bosch med automatisk tömning.
Tvättmaskin Bosch.
Arbetsbänkar med underlimmad ho specialbeställd.
Infällda spotlights under ovanskåp.
Legrabox med softclose och touchfunktion.
Blandare från Strand.
Fönsterbräda i sten från Landernäs.
Panna (med internetuppkoppling).
Inbyggda spotlights tillval.
Innerdörr med handtag tillval.

OVANPLAN:

Sovrum/master: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Två fönster.
Extra:
Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
Ändrad planlösning.
Två kattvindar med plats för förvaring.
Golv tillval.
Innerdörr med handtag tillval.


Walk-in-closet/sovrum 2: med vitlaserad matt ekparkett, vita väggar samt industriglasvägg med dubbeldörrar. Plats för säng och en arbetshörna. Inbyggda spotlights i tak. Två fönster. Garderobsinredning med belysning.
Extra:
Industriglasvägg vit med dubbeldörrar.
Fönsterbrädor i sten från Landernäs.
Luft/luft pump med AC funktion (kyla).
Garderobsinredning med belysning och touchfunktion.
Inbyggda spotlights tillval.
Golv tillval.

Sovrum 3: med vitlaserad matt ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Dubbla glasdörrar ut mot den 22 kvm stora balkongen.
Extra:
Balkong om 22 kvm med glasräcken.
Dubbeldörrar i glas med utgång mot balkong (specialdesignad).
Omgjord planlösning.
En kattvind med plats för förvaring.
Golv tillval.
Innerdörr med handtag tillval.

Badrum: med grå klinker och grått kakel. Wc, vägghängd kommod i vitt (Vedum), spegel samt dusch med vikbara glasväggar. Elektrisk golvvärme. Ett fönster.
Extra:
Wc Gustavsberg satin matt med softclose-funktion.
Kommod (Vedum) med dubbeluttag i låda.
Golvvärme (el).
Beröringsfri blandare från Grohe.
Spegel tillval.
Inbyggda spotlights.
Rör inbyggda i väggen.
Innerdörr med handtag tillval.

ÖVRIGT:

Hörntomt med grön utsikt
Specialbeställd balkong med glasräcken om 22 kvm
Carport med hel vägg, inbyggda spotlights i tak
Specialbyggd skjutdörr mellan hus och carport
Trädäck om ca 90 kvm
Stenlagd framsida med dekorationsstenar och planteringar
Trädgård i sydväst-läge
Folierade lamellgardiner/jalusier i alla rum (ej badrum)
Markiser
Sidomarkiser
Ytterbelysning
Gediget markarbete.
Isolerat förråd med fiber.
Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
855 kvm
Rum
5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG ÖSTRA VÄRLINGE 6:97
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus
Byggnadsår
2019
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Papp med listtäckning
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Tilluft i fönster, frånluft och värmeåtervinning. Luftkonditionering finns på båda våningsplanen.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme på bottenplan, radiatorer på ovanplan samt luft/luft värmepump
Ålder: 2019
Jordat eller ojordat
Jordat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber 500/500 Mbits
(Inbyggda nätverkskablar)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vacker trädgårdstomt med trädäck i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat förråd finns i anslutning till carporten. Fiber finns draget till förrådet.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för en bil samt uppställningsplats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg Östra Värlinge Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
855 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fin trädgårdstomt på hörna med gräsmatta och planteringar.
Planbestämmelser
För östra värlinge 6:70 och 6:54, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-03-21, Registreringsdatum: 2017-07-24, Senast ändrad: 2020-01-07)
Samfällighet
Trelleborg östra värlinge s:14
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 502 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 688 000 kr
Markvärde
814 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Uppvärmning
11 517 kr/år
Vatten och avlopp
7 024 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Årlig elförbrukning
7993 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 441 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
De fasta årsavgiften för el och vatten/avlopp tillkommer.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Snarringe ligger på perfekt läge i Skegrie By med närhet till Vellinge, Malmö och Trelleborg. Här står den skånska arkitekturen som signum i det vackra Söderslättslandskapet. Närmaste granne till bostadskvarteret är skola, förskola,lekplats, idrottshall, fotbollsplaner och grönområden.
Kommunikationer
Optimalt läge där du når såväl Vellinge, Höllviken, Trelleborg och Malmö inom 10-15 minuters bilväg.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 502 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 688 000 kr
Markvärde :
814 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2019
Uppvärmning :
11 517 kr/år
Vatten och avlopp :
7 024 kr/år
Renhållning :
2 900 kr/år
Årlig elförbrukning
7993 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 441 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
De fasta årsavgiften för el och vatten/avlopp tillkommer.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Slättarps gård
      1,05 km
    • Stenmarks Lönnugn
      1,07 km
    • Sibylla Maglarp
      2,34 km
    • McDonald's
      3,1 km
    • Burger King Trelleborg
      3,15 km
    • Slättens förskola
      273 m
    • Ängens Förskola
      325 m
    • Skegrie Skola
      405 m
    • Uddens Förskola
      3,13 km
    • Förskolan Flaningen
      3,64 km
    • Stora Coop Trelleborg
      3,24 km
    • ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
      4,34 km
    • Coop Högalid
      4,54 km
    • Lidl
      4,56 km
    • ICA Supermarket Trelleborg
      5,45 km
    • Skegrie Snarringevägen
      550 m
    • Skegrie Stationsvägen
      591 m
    • V Tommarp
      1,1 km
    • Skegrie byaväg
      1,12 km
    • Skegrie E6
      1,74 km
    • Trelleborg Centralstation
      5,69 km
Avstånd
  • Vatten
    1,14 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    3,38 km
    8 min
    15 min
    55 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    5,69 km
    12 min
    23 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Skegrie Snarringevägen
    550 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.