Nybyggt stenhus i praktiska ett plan med stort garage och jacuzzi samt extremt låga driftkostnader!
Med ett stenkast från hav och kommunikation har vi nu fått möjligheten att presentera detta gedigna stenhus i ett plan med lättskött hörntomt i söderläge med flera uteplatser. Bostaden är trevligt disponerad med fyra rum varav två sovrum, vardagsrum, relaxrum och tvättstuga samt två badrum och rejält tilltaget garage om 49 kvm. Det går enkelt att göra fler rum i garaget om så önskas.
Huset byggdes 2017 av Provinshus och här har man valt material med omsorg. Fastigheten bjuder på kvalitéer såsom kök i öppen planlösning i kombination med det härliga ryggåstaket och till detta en trevlig braskamin och givetvis det vackra parkettgolvet. Detta praktiska enplanshus har precis allt, här är det bara att flytta rakt in och njuta!
Hörntomten inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser och jacuzzin är perfekt avslut på dagen.
Bostaden ligger i Gislöv/Serresjö med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Gislöv/Serresjö är känt för sin trevliga förskola/skola men också för ett bra utbud av restauranger men framförallt för dess vackra sandstränder! Kommunikation in till stan har man dessutom runt husknuten. Kan det bli bättre?!
Denna bostad är perfekt för både den yngre och den äldre publiken.
Det ges sällan tillfälle att förvärva bostäder i detta område!
Varmt välkomna till detta bekymmersfria boende i praktiska ett plan med extremt låga driftkostnader!
6 495 000 kr
111/49 kvm
38 514 kr/år
852 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Louise för mer information kring Skogsnyckelvägen 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Detta lättskötta stenhus i ett plan har en praktisk uteplats med stenbeläggning runt hela huset.
På fastigheten finns även ett stort garage om 49Kvm, förråd och biluppställningsplats för flera bilar.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/53cf3771-28f8-4c1d-9648-53df7108b3e3/large/b002dd78-c63e-4f79-8a20-2d2a27260fce.jpg)
Detta lättskötta stenhus i ett plan har en praktisk uteplats med stenbeläggning runt hela huset. På fastigheten finns även ett stort garage om 49Kvm, förråd och biluppställningsplats för flera bilar.
![Enplanshuset ligger ett stenkast från Gislövs fantastiska sandstrand. I närheten finns också förskola och skola samt paddelbannor och fotbollsplan. När tiden tryter finns restaurang Läget som räddaren i nöden.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/53cf3771-28f8-4c1d-9648-53df7108b3e3/large/3bec690b-79dd-4d54-949d-bdec30d9bbb6.jpg)
Detta lättskötta stenhus i ett plan har en praktisk uteplats med stenbeläggning runt hela huset. På fastigheten finns även ett stort garage om 49Kvm, förråd och biluppställningsplats för flera bilar.
Enplanshuset ligger ett stenkast från Gislövs fantastiska sandstrand. I närheten finns också förskola och skola samt paddelbannor och fotbollsplan. När tiden tryter finns restaurang Läget som räddaren i nöden.
![Vilken volym detta rum har! Parkett, ryggåstak och fantastiska glaspartier. Vilket rum!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/53cf3771-28f8-4c1d-9648-53df7108b3e3/large/fc0f7d9a-bd32-49c9-92e0-388191199870.jpg)
Vilken volym detta rum har! Parkett, ryggåstak och fantastiska glaspartier. Vilket rum!
-
Välkomna till Skogsnyckelvägen 30.
Kök
Det är här man vill avsluta dagen!
På fastigheten finns ett stort garage, förråd och biluppställningsplats.
Förråd finns i nordöstra hörnet precis som en härlig uteplats.
Välkomnade entré.
Vardagsrum i öppen planlösning.
Tvättstuga intill garaget.
Tvättstugan.
Kök i öppen planlösning.
Kök med klinker på golv, så praktiskt. Man har verkligen tänkt till här.
Vardagsrum med utgång till uteplatsen i söderläge.
Vilken volym detta rum har!
Dekorativa detaljer!
Vilket vardagsrum och till detta den fantastiska braskaminen.
Sovrum 2.
Sovrum 1.
Master Bedroom.
Bra förvaring genom generösa garderobspartier.
Vilken känsla!
Ingång via relaxen direkt till badrummet. Perfekt när stranddagarna kommer.
Badrum intill relaxen.
Badrum med dusch och möjlighet till badkar.
Härligt uteplats i sydvästligt läge!
Avkoppling på hög nivå!
Sommar på hög nivå!
Härlig uteplats i sydvästligt läge med jacuzzi och praktisk stenbeläggning.
Bara att njuta!
Stor och härlig trädgård med hus mitt på tomten som gör att man kan följa solen från morgon till kväll.
Vacker stenbeläggning runt precis hela huset, både praktiskt och snyggt på samma gång!
Drönarvy
Drönarvy
Drönarvy
Garaget är byggt precis som övriga huset och kan därför byggas om till boyta om så önskas.
Elbilsladdare finns givetvis också.
Vill du ha en fri värdering av Louise?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
På ett av Trelleborgs populäraste lägen presenterar vi nu ett gediget stenhus, byggt 2017 av Provinshus. Bostaden ligger i Gislöv/Serresjö i närheten av moderna Serresjöskolan och förskola men givetvis också nära hav och kommunikation. Välkomna in i detta fantastiska hus.
Uppfarten är stenbelagd med biluppställningsplats för flera bilar och här finns också ett stort garage om 49 kvm som går att göra om till boyta om så önskas. Hallen är rymlig med bra förvaring och på golvet ligger ett snyggt klinkergolv. Fortsätter man vidare så kommer man till kök i öppen planlösning mot vardagsrum med en mysig braskamin som är perfekt när de kalla vinterkvällarna slår in.
Vilket ljus, härliga detaljer och funktionell planlösning denna bostaden har!
Här finns även en utgång till trädgården i söder med flera uteplatser och härlig jacuzzi.
I vardagsrummet får man plats med både ett större matbord och soffgrupp om så önskas. Tvättstugan ligger i anslutning till kök och har bra förvaring samt tvätt-och torktumlare.
I anslutning till vardagsrum finns också ett badrum med dusch som har egen igång via relaxen till uteplatsen och är perfekt sommartid när man kommer från stranden.
På dessa välplanerade kvadratmeter ligger ett snyggt parkettgolv och väggarna är genomgående vitputsade och till detta den fantastiska volymen genom ryggåstaket. Det finns även stora, härliga fönsterpartier som gör detta till det perfekta boendet nära stan och hav.
Detta är helt enkelt ett drömboende!
Bostaden erbjuder också två rymliga sovrum och ett relaxrum.
Trädgården är helt fantastisk för den som vill ha en lättskött hörntomt i söderläge.
Flera stenbelagda uteplatser, ett dopp i jacuzzin och sol hela dagen, kan det bli bättre!?
Förråd finns givetvis också.
Välkomna till ett bekymmersfritt boende på välplanerade kvadratmeter nära hav, natur och kommunikation!
Detta måste verkligen upplevas på plats!
Vi ses på visning!
02
Kök
IKEA-Köket har gott om förvaring och ligger i öppen anslutning till vardagsrum. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggnads ugn, diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från nybyggnadsåret.
03
Badrum
Det finns två helkaklade badrum i bostaden med golvvärme.
Det ena badrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och är utrustat med dusch, tvättställ, handdukstork och Wc. Genom relaxen kan man komma rakt ut till jacuzzin. Det andra badrummet ligger i andra delen av huset och är utrustad med dusch, handfat och wc. Här är även förberett för badkar om så önskas.
04
Tvättstuga
Tvättstugan är från nybyggnadsåret och ligger i anslutning till kök och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns vask med arbetsbänk samt utgång till trädgården via garaget.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
852 kvm
5 (3-5 sovrum)
TRELLEBORG PURPURKNIPPROTEN 6
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2017
35
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kontrollerad 2024.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme med Jordvärmepump, braskamin.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_A.jpg)
22 kWh/kvm och år
41 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-03
04
TV/Internet
TV och fiberbredband finns från Telia.
05
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg gislöv ga:11
06
Tomt/Servitut
852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gislöv 7:15 del av, mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-17, Registreringsdatum: 2009-02-10)
Trelleborg gislöv s:23
07
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar!
- Garaget är 49Kvm och går att göras om till boyta om så önskas.
-Jacuzzin är från 2018.
-Det är förberett i det ena badrummet för badkar.
-Det finns en App till värmepumpen som gör det väldigt enkelt att sköta.
-Skulle man vilja bygga pool så är slingorna i marken lagda så att det finns plats för detta.
-Elbilsladdare finns.
-Larm finns att överta.
-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )
01
3 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 374 000 kr
775 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
8 857 kr/år
1 831 kr/år
187 kr/år
24 399 kr/år
11462 kWh/år
3 240 kr/år
38 514 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 514 kr/år)
Driftkostnaderna är inklusive jacuzzin och elbilsladdaren.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 374 000 krMarkvärde
775 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Vatten och avlopp
8 857 kr/årRenhållning
1 831 kr/årSotning
187 kr/årElkostnad
24 399 kr/årÅrlig elförbrukning
11462 kWh/årSamfällighet
3 240 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 514 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 514 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är inklusive jacuzzin och elbilsladdaren.Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Gislövs Läge i trelleborg](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/fb22d27b-4504-4e07-8d15-4d09b11dc0db/medium/68799011-0bf4-4d69-abef-d1fc367265bc.jpg)
Gislövs Läge
Mysigt område med småbåtshamn och trevliga promenadstråk längs kusten.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett mysigt och levande område som på sommaren har glasskiosk och café i hamnen. För den som är intresserad av fiske finns alla möjligheter att ha sin båt i hamnen. För den som inte fiskar själv finns möjligheten att köpa nyfångad fisk direkt från fiskebåten - vardagslyx! Nybostrand med vacker sandstrand och badbrygga ligger i området.
I hamnen finns Stetti Café och Bistro som erbjuder lunch och a´la Carte samt underhållning under sommarhalvåret.
Ting ute & inne är en inspirerande inredning och trädgårdsbutik som ligger på cykelavstånd.
03
Fritid
På sommaren arrangeras seglarskola för både vuxna och barn i Gislövs småbåtshamn. I området finns även fotbollsklubben Gislövs IF med både flick- och pojklag i alla åldrar. För den som vill ta hunden på en promenad finns mycket trevliga promenadstråk längs havet.
04
Kommunikation
Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislövs Läge - Trelleborg C - Högalid. Med cykel tar det endast 15 minuter till centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Dala-Järs förskola och Modeshögs förskola. På Serresjöskolan går förskoleklass till årskurs 6. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/fb22d27b-4504-4e07-8d15-4d09b11dc0db/medium/bc7b9dd5-7924-4beb-9128-dee6d567a874.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/fb22d27b-4504-4e07-8d15-4d09b11dc0db/medium/11dc7a32-f3de-463e-896b-89c12fec832e.jpg)
Restaurang och pizzeria läget
114 m
Stetti Café & Bistro
531 m
Restaurang Siluett
1,83 km
Idala Gård
3,65 km
Börjes Gatukök
4,36 km
Serresjöskolan
258 m
Förskolan Dalajär
1,61 km
Förskolan Öster Jär
2,47 km
Värnet resursskola; Gislöv
2,8 km
Östra Skolan
3,75 km
City Gross Trelleborg
3,51 km
Lidl
6,16 km
Stora Coop
7,65 km
Hönsinge
11,76 km
X:-tra Svedala
16,76 km
Gislövs läge
79 m
Gislöv Abborrvägen
371 m
Trelleborg Kaptensvägen
850 m
Trelleborg Sjöfarareväg
1,26 km
Gislöv Modeshög
1,36 km
Trelleborg Centralstation
5,04 km
Ö Grevie station
13,94 km
Svedala Station
16,63 km
Västra Ingelstad station
16,88 km
Skurup station
21,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum5,22 km7 min17 min1 tim 14 min
-
Grönområde660 m1 min2 min10 min
-
Hav351 m4 min1 min4 min
-
Sjö3,18 km8 min19 min1 tim 8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.