Smiths Allé 9 Lgh A1 / Trelleborg / Nyproduktion

Unikt nyproduktionsprojekt! Varsamt renoverat i gammal stil med lyxigt poolområde!

Brf Smithsgården 5
Pris
2 950 000 kr
Boarea
95 kvm
Avgift
4 993 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I östra Trelleborg skapas välplanerade hem i en naturskön idyll med en skånsk gårdskänsla. Det släpps nu 11 st bostäder från 4 -6 ROK där alla har en trevlig uteplats. Varje huskropp består av 3-4 st radhus. Radhusen är väl tilltagna och det erbjuds en anpassad planlösning med 4 - 6 ROK från 93- 116 kvm. Området skapas för såväl unga par som barnfamiljer och äldre som känner att villan blivit för stor. Här bor man nära kommunikationer med buss ner till centrum eller några minuter med bil. Det är cykelavstånd till såväl förskolor/skolor som idrottsplatser samt naturområden och givetvis havet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    I östra Trelleborg skapas välplanerade hem i en naturskön idyll med en skånsk gårdskänsla. Det släpps nu 11 st bostäder från 4 - 6 ROK där alla har en trevlig uteplats. Varje huskropp består av 3 - 4 st radhus. Radhusen är väl tilltagna och det erbjuds en anpassad planlösning med 4 - 6 ROK från 85 kvm. Området skapas för såväl unga par som barnfamiljer och äldre som känner att villan blivit för stor. Här bor man nära kommunikationer med buss ner till centrum eller några minuter med bil. Det är cykelavstånd till såväl förskolor/skolor som idrottsplatser samt naturområden och givetvis havet.

    Det kommer att finnas ett trevligt poolområde med solstolar som är skyddat med staket för insyn samt ett förråd per bostadsrätt och en biluppställningsplats. Bostäderna i Smiths allé är ljusa och luftiga. Väggar och köksinredning går i ljusa toner, och den mattlackerade ekparketten skapar en varm och välkomnande känsla.
    Det välplanerade köket med mikro, inbyggd ugn och induktionshäll inspirerar till kulinariska äventyr, och när vädret tillåter dukar du förstås upp i trädgården. Även de helkaklade badrummen håller hög standard: tvättmaskin, torktumlare och elektrisk handdukstork är installerade, och klinkergolven är lika vackra som de är lättstädade.
    Bostaden har tre mysiga sovrum som utgångspunkt men kan ändra efter kundens önskemål. Trevlig trädgårdstäppa ingår som varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för. Medlemmarna ansvara gemensamt för skötsel av bostadsrättföreningens mark.
  • Kök
    Platsbyggt kök med bänkskiva i komposit och vitvaror från Siemens med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, inbyggnads mikrovågsugn och fristående kyl samt frys. Se Kostnadskalkyl för mer info.
  • Badrum/Tvättstuga
    Helkaklat badrum med dusch. Badrummet är utrustad med wc och tvättställ med spegel över tvättstället.
    Badrummet 2 är helkaklat med utrustad med wc, tvättställ med spegel över tvättstället. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Se Kostnadskalkyl för mer info.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    95 kvm
  • Angiven boarea är hämtad från senaste uppdaterade planritningar. Bostadsrätternas insatser baseras på bostadsrätternas funktion och boarea.Mindre avvikelser i funktion eller boarea påverkar inte de fastställda insatserna
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    Under byggnation
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten), omfattningen framgår i bilaga till förhandsavtal.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Energideklaration är inte utförd eftersom bostadsrätterna är under produktion
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Alla lägenheter/ radhus har tillgång till ett eget förråd.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 993 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kallvatten, renhållning och parkeringsplats ingår i avgiften.

    Kostnader som tillkommer utöver avgiften är följande:
    -varmvatten: ca 317kr/mån
    -Kostnader för värme och hushållsel: Värme 435kr/mån, hushållsel: 500kr/mån
    = 1252kr/mån

    -Kostnader för Kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer
    -Kostnader för hemförsäkring tillkommer
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.:
    0,08821
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Smithsgården 5.
  • Allmänt
    Allmän info
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från kostnadskalkylen samt är grundade på information lämnad av NVF Of Sweden AB i Trelleborg. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Fastighetsmäklaren ansvarar ej för av byggherren framtaget säljmaterial såsom bostadsfakta, säljbroschyr och VR modeller m.m. Köparen/ spekulanten uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köparen som ägare av denna bostad.

    Budgivning:
    Säljaren i detta fallet, vilket är vanligt vid nyproduktion, använder sig av fasta priser, således tillämpas inte budgivning i vanlig mening. Fastighetsmäklaren framför dock alla bud till säljaren enligt vanligt förfarande. Ansvarig fastighetsmäklare är skyldig att vidarebefordra samtliga bud och meddelande till säljaren som inkommer innan köpeavtal har undertecknats. Fastighetsmäklaren fattar inga egna beslut i fråga om försäljningen.
Ekonomi
Avgift :
4 993 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, renhållning och parkeringsplats ingår i avgiften.

Kostnader som tillkommer utöver avgiften är följande:
-varmvatten: ca 317kr/mån
-Kostnader för värme och hushållsel: Värme 435kr/mån, hushållsel: 500kr/mån
= 1252kr/mån

-Kostnader för Kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer
-Kostnader för hemförsäkring tillkommer
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
0,08821
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Börjes Gatukök
    1,13 km
    Akka Grillen
    1,3 km
    Restaurang Babaa's Steakhouse
    1,48 km
    Pizzeria Mamoli
    1,8 km
    Olympic Pizzeria
    1,82 km
  • Skolor
    Klöverns förskola
    258 m
    Mammografin
    311 m
    Pilekvistens förskola
    421 m
    Österlids Förskola
    549 m
    Pilevallskolan
    676 m
  • Mataffärer
    City Gross Trelleborg
    230 m
    Netto
    1,07 km
    Coop Högalid
    2,85 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    3,91 km
    Stora Coop
    4,43 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Syster Hannas väg
    65 m
    Trelleborg Fagerängsvägen
    79 m
    Trelleborg Ö Ringvägen
    326 m
    Trelleborg Fagerängen
    380 m
    Mellanköpinge
    387 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    2,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 834 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 2,06 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 2,16 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Trelleborg Syster Hannas väg
  • 65 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn