Röstisvägen 24A / Magnarp / Ängelholm / Nyproduktion

Tvåplanhus med bostadsrätt

BRF Magnis i Magnarpstrand 5
Pris
2 395 000 kr
Boarea
120,8 kvm
Avgift
6 444 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I Magnarp kan vi nu erbjuda tvåplanshus i fin New England stil med bostadsrätt om 5 rum och kök med havsutsikt. Modernt utrustade med villakänsla ligger parhusen här i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätterna är moderna, fullt utrustade och bjuder förutom på tre - fyra sovrum, ett stort fräscht kök och ett härligt vardagsrum, två badrum och separat tvättstuga, även på trädäck och och lättskött tomt. En perfekt bostad för barnfamiljen helt enkelt.

Moderna material och effektiv värmeisolering skapar mycket låga driftskostnader. Extra takhöjd upp till 2,50 meter ger förvånansvärt stor extra rymdkänsla i rummen. Trädgården får ett härligt trädäck och färdiganlagd gräsmatta. Ett förråd på tomten ingår också. En nybyggd bostad ger dig tid över till annat.

I vackra Magnarp bor man när man vill bort från centrums stress och bo i rofylld miljö med havet runt knuten. Byn är genuin och erbjuder en mysig och harmonisk atmosfär.

Vill du veta mer? Kontakta mäklare Ulrika Sörensen och Fredrik Persson för ytterligare information.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Trevlig hall med klinkersgolv och plats för avhängning. Härifrån når du även badrummet på nedervåning.
  • Badrum (Entréplan)
    Härligt helkaklat badrum med fönster. WC, handfat, dusch, klinker på golv och kakel på vägg.
  • Tvättstuga/Groventré (Entréplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och egen utgång till trädgård. Här kommer har man klinker på golv och väggarna är målade.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök i L- form med plats för matbord. Köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, mikro och diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Detta är husets hjärta med öppna sällskapsytor och plats för såväl soffgrupp som matrumsmöblemang . Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier med ett härligt ljusinsläpp. Golv i parkett och väggarna är målade. Utgång till uteplats med trädäck.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Trivsamt sovrum med klädkammare. Parkettgolv.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ett mindre sällskapsrum med plats för soffgrupp.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum. Inrett med Badkar, WC och tvättställ.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    I detta sovrum finns en garderob. Parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    I detta sovrum finns en garderob. Parkettgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad:
    2-plan parhus
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenburna radiatorer på övre plan. Ventilation: Frånluftsvärmepump. Friskuftsventiler i ytterväggar och/eller springventiler i fönster. Separat kanal för köksfläkt.
  • Allmän information
    Isolerad platta på mark med vattenburen golvvärme. Ytterväggar: Liggande träpanel, 245mm isolerande energiregel. Yttertak: Betongpannor. Innerväggar: Gips på regelstomme. Värmesystem: Varje lägenhet har ett eget uppvärmningssystem, frånluftsvärmepump med återvinning. El:Jordfelsbrytare. Eluttag även i förråd och vid uteplats.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Energideklaration krävs inte. Byggnaden är undantagen från skyldigheten att energideklareras.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Framför huset finns det två parkeringsplatser som är dina egna. Ytan där du parkerar är täckt av asfalt, gångar är täckta av plattor.
Övrigt
  • ATT BO I BOSTADSRÄTT

    Att köpa en ny bostad är för de flesta en mycket stor investering som ger upphov till många frågor att tänka igenom och ta ställning till. För att du ska känna trygghet i köpprocessen, vägleder vi dig hela vägen fram. Lite förenklat beskriver vi köpprocessen här nedan:


    1. Bokningsavtal
    När du har bestämt dig för en av bostadsrätterna tecknar du ett bokningsavtal och i samband med bokningen betalas en bokningsavgift. Bokningsavgiften avräknas handpenningen.


    2. Upplåtelseavtal
    När vi har nått ett tillfredställande antal bokningar så upprättas upplåtelseavtal som blir nästa steg i köpprocessen. I samband med upplåtelseavtalet så görs även tillvalen, dessa beskrivs nedan punkt 3. Upplåtelseavtalet är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Där regleras inflyttningsdag och villkor för köpet. Du erlägger 10% kontant som en handpenning. Resterande köpeskilling erläggs först på tillträdesdagen. Byggstart följer efter att upplåtelseavtalen är undertecknade.


    3. Inredningsalternativ
    Hos Första Villan så finns det ett urval av kostnadsfria tillval att göra, ofta räcker de gott för att skapa ett härligt personifierat hem. Vill du sätta lite extra guldkant på ditt hus så kan du det genom att välja tillval som kostar en slant. Vår härliga inredningsdesigner Mija Kinning ( känd från bygglov på TV4) hjälper dig till dina val så det blir en harmonisk bostad att leva många år i. I samband med upplåtelseavtalet så kallas ni till ett personligt möte med Mija där alla era val gås igenom och beställs.

    4. Tillträde
    Tillträdet anges som en tremånadersintervall i avtalet. Senast tre månader innan inflyttning skall ni meddelas exakt datum. Innan inflyttningen så skall er bostadsrätt besiktigas och föreningen gör denna besiktningen tillsammans med representant för byggherren. Ni bereds möjlighet att vara med på besiktningen och kan vid det tillfället kontrollera att alla era tillval är på plats.

    På själva tillträdesdagen skall ni möta föreningen på banken. Mäklaren kallar till detta möte och då skall bostadsrätten slutbetalas av er, ni erhåller nyckel och ert nya hem är i er hand!

    Som ni kan se en enkel och rakt process med några få tydliga steg. Från upplåtelseavtalet skrivs så kan man räkna med ca 9 – 12 månaders tid innan ni kan ha nyckeln i er hand. Under den tiden får ni löpande information om hur läget är med ert nya hem!
Ekonomi

  • Avgift:
    6 444 kr/mån
  • Uppvärmning:
    585 kr/mån
  • Hushållsström:
    335 kr/mån
  • VA:
    420 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Renhållning:
    210 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 675 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppskattad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    8,33333
  • Andel av årsavg.:
    8,33333
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Magnis i Magnarps Strand
Sponsrade länkar
Ekonomi
VA :
420 kr/mån
Avgift :
6 444 kr/mån
Försäkring :
125 kr/mån
Uppvärmning :
585 kr/mån
Renhållning :
210 kr/mån
Hushållsström :
335 kr/mån
Andel i förening :
8,33333
Andel av årsavg. :
8,33333
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
1 675 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaden är uppskattad.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bjäre Fisk & Skaldjur
    355 m
    Magnarps Hamn
    355 m
    Vejby Restaurang & Pizza
    1,46 km
    Pausa hos oss
    1,56 km
    Strandhugget
    2 km
  • Skolor
    Vejbystrands skola och förskola
    1,01 km
    Föräldrakooperativet Barnhagen
    1,52 km
    Valhall College
    3,87 km
    Restaurangskolan
    3,9 km
    Trädgårdsakademin
    3,95 km
  • Kommunikationer
    Magnarp Vattenverksvägen
    344 m
    Magnarp väg 707
    662 m
    Magnarps skola
    721 m
    Vejbystrand Byavägen
    1,16 km
    Vejbystrand Idrottsplatsen
    1,32 km
  • Tågstationer
    Barkåkra
    3,08 km
    Förslöv station
    5,92 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 270 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 7,38 km
  • 12 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Barkåkra
  • 3,08 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Hållplats - Magnarp Vattenverksvägen
  • 344 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier