Röstisvägen 2A / Magnarp / Vejbystrand / Ängelholm / Nyproduktion

Havsnära enplanshus i Magnarp Strand!

BRF Magnis i Magnarpsstrand 3
Pris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
100/5 kvm
Avgift
4 785 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I vackra Magnarp kan vi nu erbjuda enplanshus med bostadsrätt om tre rum och kök i ett plan. Optimala hem har byggt flera bostadsrättsföreningar i Magnarp Strand och det här är den sista. Missa inte chansen att bli ägare till någon av de populära parhusen som byggs på havsnära läge med unik återköpsgaranti.

Vi vet att vi har attraktiva hus att erbjuda marknaden, därför kan vi erbjuda dig 100% trygghet i ditt köp av våra Optimala hem i Magnarp. Skulle du mot förmodan inte trivas eller av annat skäl vilja återlämna ditt hus efter 12 månader så kan du göra det och återfå hela den insats som du har betalat för bostadsrätten. Inga konstigheter eller villkor, bara 100% garanti för nöjd kund!

Modernt utrustade med villakänsla på ca 100 kvm ligger parhusen här i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätterna är moderna, fullt utrustade och bjuder förutom på två sovrum, ett stort fräscht kök i öppen planlösning mot vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, även på trädäck och lättskött tomt.

Inflyttning sker i början av juli 2020 och tidigare i år flyttade familjerna in i grannföreningen som senast slutförts vilket innebär ytterligare liv och rörelse i området. Rakt över gatan ligger en identisk förening som färdigställdes för nåt år sedan av Optimala hem.

Mija Kinning (känd från TV4 och Bygglov) har valt ut en design av husen som är personlig, modern, i tiden och med en exklusiv känsla. Takhöjd 2.5 meter ger extra rymdkänsla. Stort badrum och såklart en gästwc. Sovrum med rejäl klädkammare. Njut av utelivet på egen terrass med en liten täppa. Istället för att klippa gräs så läser du senaste nytt på paddan, njuter av solen och havet. Förrådet kan isoleras om du vill och varför inte skapa en liten hobbyverkstad?

En klimatsmart bostadsrätts”villa”. Med klimatsmart menar vi byggd i trä, byggd i Skåne vilket ger korta transporter, effektiv egen frånluftsvärmepump som säkerställer låga driftskostnader genom golvvärme och återvinning. Effektiv smart planlösning som gör det enkelt att bo.

Vill du veta mer? Kontakta mäklare Ulrika Sörensen och Fredrik Persson för ytterligare information.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Klinker i anslutning till entré, vidare in parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Trivsamt sovrum med klädkammare. På golvet ligger parkettgolv.
  • Sovrum 2
    I detta sovrum finns en garderob. Parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med fönster. Klinker på golv och kakel på vägg. WC, handfat, dusch samt takbelysning. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här ligger klinker på golv och väggarna är målade.
  • Gästtoalett
    Efter sovrummen i hallen innan vardagsrum och kök finns toalett med handfat och WC. På golvet ligger klinker.
  • Vardagsrum
    I vardagsrummet bjuder de stora fönsterpartierna på ett härligt ljusinsläpp. Här finns möjligheten för den som vill att dela av rummet och skapa ett tredje sovrum. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade.
  • Kök med matplats
    Köket är utformat i en snygg L- form som skapar kontakt med övriga sociala ytor. Köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, mikro och diskmaskin. Utgång till uteplats med trädäck.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Biarea:
    5 kvm
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad:
    1-plans parhus
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
  • Övriga utrymmen
    Fristående oisolerat förråd om ca 5 kvm.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration krävs inte. Byggnaden är undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt
  • ATT BO I BOSTADSRÄTT

    Att köpa en ny bostad är för de flesta en mycket stor investering som ger upphov till många frågor att tänka igenom och ta ställning till. För att du ska känna trygghet i köpprocessen, vägleder vi dig hela vägen fram. Lite förenklat beskriver vi köpprocessen här nedan:


    1. Upplåtelseavtal
    Upplåtelseavtalet är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Där regleras inflyttningsdag och villkor för köpet. Du erlägger 10% kontant som en handpenning. Resterande köpeskilling erläggs först på tillträdesdagen.

    2. Tillträde
    Innan inflyttningen så skall er bostadsrätt besiktigas och föreningen gör denna besiktningen tillsammans med representant för byggherren. Ni bereds möjlighet att vara med på besiktningen och kan vid det tillfället kontrollera att tillval är på plats.
    På själva tillträdesdagen skall ni möta föreningen på banken. Mäklaren kallar till detta möte och då skall bostadsrätten slutbetalas av er, ni erhåller nyckel och ert nya hem är i er hand!
Ekonomi

  • Avgift:
    4 785 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kallhyra inkl. parkeringsplats för en bil vid huset.
  • Kommentar, månadsavgift
    I årsavgiften ingår ej kostnaden för skötsel av upplåten mark, uppvärmning, varmvatten, hushållsel, sophämtning, fiberabonnemang och hemförsäkring.
    Avgift för vatten och avlopp betalas till föreningen baserat på förbrukning. Månadsavgiften är preliminär. Driftskostnaden är en schablonkostnad.
  • Uppvärmning:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Övrigt:
    300 kr/mån
  • VA-Förbrukning:
    417 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 850 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnader är uppskattade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    8,3333%
  • Andel av årsavg.:
    8,3333%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Magnis i Magnarp strand 3
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 785 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallhyra inkl. parkeringsplats för en bil vid huset.
Kommentar, månadsavgift
I årsavgiften ingår ej kostnaden för skötsel av upplåten mark, uppvärmning, varmvatten, hushållsel, sophämtning, fiberabonnemang och hemförsäkring.
Avgift för vatten och avlopp betalas till föreningen baserat på förbrukning. Månadsavgiften är preliminär. Driftskostnaden är en schablonkostnad.
Uppvärmning :
500 kr/mån
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Övrigt :
300 kr/mån
VA-Förbrukning :
417 kr/mån
Renhållning :
208 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 850 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnader är uppskattade.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
8,3333%
Andel av årsavg. :
8,3333%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bjäre Fisk & Skaldjur
    394 m
    Magnarps Hamn
    394 m
    Vejby Restaurang & Pizza
    1,48 km
    Pausa hos oss
    1,63 km
    Strandhugget
    2,05 km
  • Skolor
    Vejbystrands skola och förskola
    1,07 km
    Föräldrakooperativet Barnhagen
    1,46 km
    Valhall College
    3,78 km
    Restaurangskolan
    3,8 km
    Trädgårdsakademin
    3,86 km
  • Kommunikationer
    Magnarp Vattenverksvägen
    221 m
    Magnarp väg 707
    552 m
    Magnarps skola
    647 m
    Vejbystrand Byavägen
    1,1 km
    Björkhagsvägen
    1,31 km
  • Tågstationer
    Barkåkra
    3 km
    Förslöv station
    5,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 445 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 7,11 km
  • 10 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Barkåkra
  • 3 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Hållplats - Magnarp Vattenverksvägen
  • 221 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn