Skepparens väg 13 / Björkhagen / Vejbystrand / Ängelholm

Ett litet paradis på jorden

Utgångspris
3 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
70/9 kvm
Driftkostnad
15 516 kr/år
Tomtarea
1 042 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tis 24 jul 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

I ljuvliga Björkhagen finns nu chansen att knipa detta fritidshus med badrocksavstånd till havet! Beläget med närhet till havet där vi även hittar en sandstrand, en liten hamn och trevliga promenadstråk. Lugnt område med otroligt vackra miljöer. Här kan man njuta av livet! Björkhagen har både närhet till Vejbystrand och Skälderviken där vi hittar bland annat mataffär. Det finns även närhet till tågstation i Skepparkroken som snabbt och lätt tar en in till Ängelholm på mindre än 10 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ett område för den som söker lugn och ro, avstressande omgivningar med närhet till hav och natur men också enkelt att ta sig till Ängelholms centrum med bil, buss eller kanske cykel. Tomten är på drygt 1000 kvadratmeter och här finns bland annat plommon, körsbär, äppelträd och en ståtlig magnolia. Ett litet paradis på jorden helt enkelt!

    ENTRÉPLAN
    Vi tar oss in i en hall med klinker. Till vänster om hallen ligger vardagsrummet med bjälkar i taket och vackert trägolv. Vidare in nås ett enklare kök och till höger från hallen ligger matrum med heltäckningsmatta.

    BADRUM
    En trappa ner från hallen nås badrummet. Våtrumsmatta, toalett, fransk bidé, dusch och bastu. Varmvattenberedare - 2017.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med bjälkar i taket och vackert trägolv. Kamin som värmer gott under de svalare dagarna. Trevligt ljusinsläpp med fönster från flera håll. Här kan man verkligen njuta av livet.

    KÖK
    Här finns vask, spis, kyl och på golvet ligger det en korkmatta. Från köket kommer man ut på baksidan av huset.

    ÖVRE PLAN
    En trappa upp från entrén finns allrum med trägolv.

    SOVRUM
    Det första sovrummet finner vi in till höger på övre plan . Här finns två inbyggda sängplatser. På golvet ligger en heltäckningsmatta.

    SOVRUM
    På andra gaveln in till vänster finns det andra sovrummet som även det har en heltäckningsmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    9 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Magnarp 6:120
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Korsvirke
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny varmvattenberedare 2017
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats enskilt beläget på baksidan av huset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga och förråd
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ängelholm Barkåkra Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1042 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor gräsmatta med gott om plats för lek. Här finns bland annat plommon, körsbär, äppelträd och en ståtlig magnolia. En trädgård att njuta i.
  • Planbestämmelser
    Björkhagen Och Del Av Skepparkroken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070530, Registreringsdatum: 20080613)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 719 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    461 000 kr
  • Markvärde
    1 258 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    2 153 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 700 kr/år
  • Elkostnad
    9 513 kr/år
  • Samfällighet
    150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 516 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Björkhagen är beläget vid havet i Ängelholms kommun, mellan Magnarps strand och Skepparkroken. I Björkhagen njuter man gärna vid badbryggan och både liten och stor fiskar gärna krabbor här. En verkligen rofylld plats. Vejbystrand finns i närheten med sina långsträckta fina badstränder och närheten till havet med sin småbåtshamn. Här finns det vackra omgivningar med både skog och hed. Idag har Vejbystrand vuxit sig till en mysig ort som blivit mycket populärt både för åretrunt- och semesterboende. Med sitt lilla centrum finner ni bibliotek, ICA butik, djurklinik och busstation.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss nr 2 går genom området Björkhagen. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom knappa 15 min bilväg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier