Humlarpsvägen 33
Humlarpsvägen 33
Ulrika Sörensen, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Till salu

Humlarpsvägen 33

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Åstorp— Ängelholm

Humlarpsvägen 33


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Åstorp— Ängelholm

Villa belägen i lantlig idyll!

Nu finns denna fina fastighet ute till försäljning! Ett robust hus som är byggt i tegel med fräsch interiör med renoverat badrum från 2020 samt kök från 2018. Bostaden är 102+102 kvadratmeter stor och fördelar sig på totalt 6 rum och kök varav 3 sovrum med källaren inräknad. Huset värms upp av och luft/vatten- uppvärmning från 2018.
Här finns en härlig trädgård med trädäck och paviljong att njut av. Här bor du avskilt, men med grannar och nära för att kunna pendla.

På fastigheten fins också dubbelgarage. Ny el på entréplan samt elbilsladdare på uppfarten. Önskar du en plats på landet i avskildhet men ändå att snabbt kunna ta dig ut på någon av de större vägarna såsom E4, E6 eller väg 21 så missa inte din chans! Man har nära in till Åstorp, Östra-Ljungby och Munka-Ljungby/Ängelholm.

Varmt välkommen att boka din plats på visning!


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea/biarea
102/102 kvm
Driftkostnad
33 928 kr/år
Tomtarea
886 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika eller Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stort rymligt kök med matplats.
Kök

Stort rymligt kök med matplats.

Stort vardagsrum med utgång till uterum och uteplats.
Kök

Stort rymligt kök med matplats.

Umgänge

Stort vardagsrum med utgång till uterum och uteplats.

Helkaklat badrum från 2020.
Badrum

Helkaklat badrum från 2020.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

HALL
Ett steg in och man märker av hemtrevnaden i huset!Här kan man hänga av sig ytterkläderna.

SOVRUM
Till höger i hallen finns det största sovrummet. Här får plats dubbelsäng och annan möblering. Fönster som vetter ut över innergården. Väggarna är målade/tapetserade och det ligger laminatgolv. Garderober.

SOVRUM
Rakt fram från entrén möts vi av ett sovrum. Får plats säng och viss möblering. Väggarna är målade och det ligger parkettgolv. Garderober.

BADRUM (-20)
Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ och dusch.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till uterum och uteplats. Från vardagsrummet kommer man även in i köket. Väggarna är målade/tapetserade och det ligger laminatgolv.

KÖK (IKEA -18)
Till vänster från hallen har man köket med matplats. Stort rymligt kök. Utrustat med kyl, frys, spis, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och micro. Gott om förvaring i skåpen och bra arbetsyta. Väggskiva ovanför diskbänk i köket. Väggarna är tapetserade och det ligger laminatgolv.


KÄLLARE INNEHÅLLANDE:
I källarplanet finns diverse förrådsutrymmen, tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, matkällare. Hobbyrum, klädkammare, sovrum, duschrum och ett allrum. Verkstad med uppgång till dubbelgarage.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

102 kvm

Tomtarea

886 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM HUMLARP 3:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med souterrängvåning

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten (-17), Luftvärmepump (-18)

El, stammar

Laddare elbil 2022.
Ny el (inkl elcentral och jordfelsbrytare) på entréplan 2021.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage. Trädäck med paviljong. Växthus. Uterum.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning


05
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 046 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

732 000 kr

Markvärde

314 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Försäkring

4 994 kr/år

Vatten och avlopp

1 751 kr/år

Renhållning

3 550 kr/år

Elkostnad

21 953 kr/år

Tömning av avlopp

1 680 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 928 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 773 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 675 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Åstorp även kallat Söderåsstaden ligger vackert beläget vid Söderåsens sluttning. Här kan man börja sin vandring längs Skåneleden.

Centralt i Åstorp har man det mesta nära till hands. Matbutikerna OJ Ica Kvantum och Lidl ligger några hundra meter från centrum. Vidare finns bla. apotek, bank, hotell, restauranger, blomsterhandel, frisör m.m. Vårdcentral och tandläkare finner man också här.

Kommunikationer

Pågatåg går på Skånebanan mot Helsingborg och Kristianstad samt på Söderåsbanan söderut mot Malmö via bla. Billesholm och Teckomatorp.
Busskommunikation mot såväl Klippan som Helsingborg. Med bil har man framförallt närhet till E4:an samt väg 21 mot Ängelholm/Höganäs och Hässleholm/Kristianstad.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 046 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
732 000 kr
Markvärde
314 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Försäkring
4 994 kr/år
Vatten och avlopp
1 751 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Elkostnad
21 953 kr/år
Tömning av avlopp
1 680 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 928 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 773 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

SKS-data i Helsingborg AB

279 m


Pizzeria Milano

968 m


Sibylla

1,02 km


Qoods bageri

1,23 km


Carsano Pizzeria Astorp

1,25 km


Humledalens förskola

628 m


Rågenskolan

834 m


Boken förskolas lekplats

925 m


Bryggans gruppboende

989 m


Piongårdens förskola

995 m


Lidl

815 m


Idrottsgatans Livs

1,62 km


Bjuv station

8,36 km


4verkeri

9 km


Åstorp Målaregatan

629 m


Humlarp

1,06 km


Åstorp Sporthallen

1,08 km


Åstorp Trädgårdsgatan

1,09 km


Åstorp Helsingborgsgatan

1,29 km


Åstorp Kommun

1,47 km


Kvidinge station

6,63 km


Bjuv station

7,3 km


Kattarp station

10,1 km


Billesholm station

10,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,25 km
    8 min
    16 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation
    Åstorp Kommun
    1,47 km
    5 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats
    Åstorp Målaregatan
    629 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.