Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Magnarp, Vejbystrand, Ängelholm
Täppevägen 9

Boarea
150 kvm
Driftkostnad
31 360 kr/år
Tomtarea
1 102 kvm

Bo på läge med havet ett stenkast bort!

Varmt välkomna till Täppevägen 9 i Magnarp. Bo på läge med havet ett stenkast bort! Här erbjuds en välskött familjevilla byggd 2002 belägen i ett lugnt område där tomten är stor med plats för lek och avkoppling med fina uteplatser och en gäststuga. Bostaden är rymlig även för den större familjen med hela fem sovrum. En oerhört trevlig bostad som rätt igenom som tagits väl omhand, har en bra planlösning och dessutom erbjuder en fantastisk trädgård.

Magnarp är verkligen idylliskt och populärt med sina fina omgivningar och närheten till havet. Här finns Magnarpsheden med hela Skäldervikens utsikt framför sig. Magnarps strand med badstrand, restaurang med fisk- och skaldjurförsäljning och badbrygga. Bryggan är välbesökt för krabbfiske. Kan vara en av de mysigaste badplatserna vi har i regionen. På andra hållet mot Vejbystrand har man även där en välbesökt badstrand med Vejbybadet (utomhusbad/friluftsbad) intill. Det finns fina gång- och cykelvägar så kan säkert kan ta sig fram till skola, förskola men även för att ta en skön kvällspromenad. I Vejbystrand, som ligger nära, har man matvarubutik.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
4 250 000 kr
Visningar
30
NOV
Måndag
15:00-15:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs / Tryck på "Läs mer hos mäklaren" - på Mäklarhusets hemsida väljer du sedan din visningstid. VÄLKOMMEN!

Bo på läge med havet ett stenkast bort!

Varmt välkomna till Täppevägen 9 i Magnarp. Bo på läge med havet ett stenkast bort! Här erbjuds en välskött familjevilla byggd 2002 belägen i ett lugnt område där tomten är stor med plats för lek och avkoppling med fina uteplatser och en gäststuga. Bostaden är rymlig även för den större familjen med hela fem sovrum. En oerhört trevlig bostad som rätt igenom som tagits väl omhand, har en bra planlösning och dessutom erbjuder en fantastisk trädgård.

Magnarp är verkligen idylliskt och populärt med sina fina omgivningar och närheten till havet. Här finns Magnarpsheden med hela Skäldervikens utsikt framför sig. Magnarps strand med badstrand, restaurang med fisk- och skaldjurförsäljning och badbrygga. Bryggan är välbesökt för krabbfiske. Kan vara en av de mysigaste badplatserna vi har i regionen. På andra hållet mot Vejbystrand har man även där en välbesökt badstrand med Vejbybadet (utomhusbad/friluftsbad) intill. Det finns fina gång- och cykelvägar så kan säkert kan ta sig fram till skola, förskola men även för att ta en skön kvällspromenad. I Vejbystrand, som ligger nära, har man matvarubutik.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vi kommer in i en rymlig hall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Till vänster finns trappan som leder upp till ovanvåningen. Direkt till höger badrummet och vidare in till vänster köket. Längre in finns vardagsrummet och sovrummen. På golvet ligger ett tåligt klinkergolv.
Badrum (Entréplan)
Direkt till höger från entrén finns huset första badrum. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Badrummet är helkaklat.
Kök (Entréplan)
In till vänster från hallen finns köket. Kök med vit köksinredning längs med två av kökets väggar. Utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Sandfärgat kakel ovan diskbänk. Man får plats med matbord för 6 - 8 personer.
Vardagsrum (Entréplan)
Husets absoluta hjärta! Här finns en Contura kamin med täljsten som värmer skönt och skapar en mysig känsla under vinterhalvåret. Det finns en utgång till trädgården med trädäck med markis över uteplatsen.
Groventre/tvättstuga (Entréplan)
Här finns en grovvask, tvättmaskin, torkskåp samt pannan och varmvattenberedaren. På golvet ligger en våtrumsmatta. Utgång till carporten.
Sovrum 1 (Entréplan)
Rakt fram från hallen finns det första sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Entréplan)
Detta sovrummet är beläget bakom köket.
Sovrum 3 (Entréplan)
Innanför vardagsrummet finns det tredje sovrummet på nedre plan.
Alllrum (Ovanvåning)
En trappa upp kommer vi in i detta mysiga allrum med plats att möblera.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Till höger från trappan på en gaveln finns detta sovrum.
Sovrum 5 (Ovanvåning)
På andra gaveln efter allrummet in till vänster från trappan ligger detta sovrum.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Takfönster som ger ett fint ljus i rummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 102 kvm
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM MAGNARP 2:47
Byggnadssätt
Byggnadsår
2002
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Märke på värmeanläggning: NIBE
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga om 17 kvadratmeter belägen längst ned i trädgården.
Mindre "hönshus" - förråd. Vedskjul.
Beskrivning, parkering
Uppfart och carport invid huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19640610)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700402), Vejbystrands Samhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950808)
Övrigt
Huset är ommålat 2016, fasad och vindskivor.
Avfuktare finns installerad i krypgrunden.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 000 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 054 000 kr
Markvärde
946 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2002
Uppvärmning
23 250 kr/år
Vatten och avlopp
4 480 kr/år
Renhållning
3 130 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
15500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 360 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Nuvarande ägare hare n kostnad för villaförsäkring om 2574kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 630 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I Magnarp bor man i rofylld miljö med havet runt knuten. Byn är genuin och erbjuder en mysig och harmonisk atmosfär. Skola årskurs F-9, fritids samt förskolor. Matvarubutik finns närmast i Vejbystrand där också restauranger, bibliotek, butiker, frisör mm finns. Lokalt i Magnarp finns Bjäre fisk & skaldjur samt Sandgårdens skafferi, en butik med närproducerade produkter. Mer info finns att läsa på Magnarps intresseförenings hemsida. www. magnarp.com
Kommunikationer
Busslinje 2 mot Vejbystrand varje hel och halvtimme vardagar och helger varje hel timme. Mer info. se www.skanetrafiken.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 000 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 054 000 kr
Markvärde :
946 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2002
Uppvärmning :
23 250 kr/år
Vatten och avlopp :
4 480 kr/år
Renhållning :
3 130 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
15500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 360 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Nuvarande ägare hare n kostnad för villaförsäkring om 2574kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 630 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bjäre Fisk & Skaldjur
      961 m
    • Magnarps Hamn
      961 m
    • Vejby Restaurang & Pizza
      1 km
    • Strandhugget
      1,41 km
    • Hamnkrogen
      1,55 km
    • Vejbystrands skola och förskola
      437 m
    • Föräldrakooperativet Barnhagen
      2,19 km
    • Valhall College
      4,56 km
    • Restaurangskolan
      4,58 km
    • Trädgårdsakademin
      4,64 km
    • ICA Nära Källans Livs
      5,17 km
    • Magnarp Vattenverksvägen
      867 m
    • Magnarps skola
      889 m
    • Vejbystrand Idrottsplatsen
      984 m
    • Vejbystrand Sandlyckevägen
      1,03 km
    • Vejbystrand Byavägen
      1,09 km
    • Barkåkra
      3,76 km
    • Förslöv station
      5,77 km
Avstånd
  • Vatten
    440 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    7,73 km
    13 min
    31 min
    -
  • Tågstation - Barkåkra
    3,76 km
    9 min
    14 min
    53 min
  • Hållplats - Magnarp Vattenverksvägen
    867 m
    3 min
    4 min
    13 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

I det gröna lilla huset har vi haft hönor.

Ursula Kristiansson

Vi köpte vårt hus i nov 2005. Samma dag som huset kom ut på hemnet, så var det på dagen 15 år sen vi fick nycklarna. Vi behövde många sovrum. Min man har tre barn och jag har två. Fyra st ville bo med oss. Vi fastnade för läget. Huset ligger perfekt. Sol från morgon till kväll. Underbar trädgård att vara i. Här har vi haft stora fester. Partytält med plats för 50 pers. Hörnan vid vår stuga är magisk. Här är varmt och skönt att börja sitta ute på våren och förlänga sommaren. Stugan har vi använt till övernattande gäster och som lusthus. De fina rhododendronbuskarna kallar vi för vårt lilla Sofiero.vi älskar verkligen vårt hus. Nu ska vi utmana oss själva med något helt annat. Hoppas ni tycker om det lika mycket som vi gjort. Mvh Ursula

Ursula Kristiansson
Fördelar med Täppevägen 9
Tryggt
Ursula Kristiansson

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration