Toftagatan hus 9 / Vellinge / Nyproduktion

Hög klass i unik gårdsmiljö i centrala Vellinge!

Tofta Gård
Pris
3 460 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
131,5 kvm
Avgift
5 698 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Säljstart av Toftagård i Vellinge!

I samarbete med fastighetsutvecklaren Toftagård AB uppför Anebyhusgruppen Contracting 11 bostadrätter som parhus i centrala Vellinge. Husen är 131 kvm i två plan i modern stil men som smälter in i den befintliga gårdsmiljön. Pris beroende på tomtläge 3 360 000 - 3 560 000 kronor.

På entréplan möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger gott om plats för umgänge. Köksön i köket blir en naturlig samlingsplats. Utgång till uteplats och trädgård sker från både kök och vardagsrum. Vill man istället ha ett extra rum finns möjlighet att dela av vardagsrummet. På entréplan finns också ett välutrustat badrum samt separat tvättstuga. En trappa upp finner man de privata ytorna. Tre rymliga sovrum, allrum och badrum med plats för badkar. I det största sovrummet finns dessutom en rymlig walk-in-closet. Till varje hus ingår förråd och egen uppfart för 2 bilar.

På Toftagård bor man på bekvämt promenadavstånd från förskola, skola, affärer och busshållplats. Goda kommunikationer med buss till och från Vellinge samt en kort biltur till Malmö och Öresundsbron gör Vellinge till en attraktiv boendeort i en expansiv region.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Hall-
    Klinker på golvet innanför entrén sen ekparkett, målade väggar, garderob, förråd under trappan. Hallen övergår i kök och vardagsrum i öppen planlösning.

    -Vardagsrum-
    Utgång till trädgård genom dubbeldörrar i glas. Öppen planlösning mot kök och matplats. Kamin finns som tillval.

    -Kök-
    Öppen planlösning med köksö och stor matplats. I köksön finns spishäll och vask. Inredning Solid vit från Ballingslöv. Utrustning från Siemens: kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, fläkt och diskmaskin. Bänkskiva i laminat. Även från köket finns utgång till trädgården.

    -Sovrum/allrum-
    3 sovrum och allrum på ovanvåningen, det ena sovrummet med rymlig klädkammare, de andra med garderob.

    -Badrum med dusch på bottenvåningen-
    Klinker på golvet, kakel på väggarna. Toalett, tvättställ från Svedbergs och duschplats.

    -Badrum med badkar på ovanvåningen-
    Klinker på golvet och kakel på väggarna. Toalett, tvättställ från Svedbergs och badkar.

    -Grovkök-
    Grovköket ligger i anslutning till köket. Klinker på golvet, vävtapet på väggarna, vask och bänkyta. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Frånluftsvärmepump från NIBE.

    Ekparkett i hela huset förutom hall, grovkök och badrum. Målade väggar i hela huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    131,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018/2019
  • Kommentar, byggnad
    Grund: platta på mark.
    Stomme: trä.
    Bjälklag: trä.
    Fasad: 1/2 stens murad tegelfasad.
    Takbeklädnad: papp med shingel.
    Fönster: 3-glas isoler, aluminiumbeklädda utvändigt.
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump NIBE 730, golvvärme på bottenvåning och radiatorer på ovanvåning.
    Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning,
  • Övriga utrymmen
    Oisolerat förråd i trädgården. Uppfart och gång till entré är stenbelagd. Trädgården grovplaneras med befintlig jord, häck i tomtgräns.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget i husen. Eget abonnemang tecknas för TV och Internet.
Uteplats
  • Uteplats och trädgård på baksidan av huset i söderläge. Uteplatsen är inte anlagd med sten eller trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkering på egen uppfart: Ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift
    5 698 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sophämtning ingår i avgiften samt parkering på egen uppfart.
  • Kommentar, månadsavgift
    Vatten: Varje bostadsrättshavare har eget abonnemang och står själv för kostnaden.
    El: Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Varje lägenhet har mätare för individuell mätning och debitering av hushållsel.
  • Uppvärmning
    700 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Vatten
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schabloner och kan komma att förändras beroende på antal i hushållet och levnadsvanor.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    9,0909
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Toftagård 1 i Vellinge
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier