Unik etagelägenhet med karaktär, rymd och mysig balkong i söderläge!
Välkommen till Västerbrogatan 6 och denna välplanerade, genomgående och ljusa etagelägenhet om 78 kvm med mycket ljusinsläpp samt balkong i söderläge. Entréplanet inrymmer kök med köksö och i öppen planlösning matplats alternativt vardagsrum öppet i nock med takfönster. Balkongen i söderläge har plats för möblemang och har elektrisk markis för solskydd. Hallen är möblerbar samt har bra förvaring med garderober och förråd under trappan. Sovrum med plats för dubbelsäng med garderober. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning. En trappa upp på övre planet finner man ett allrum öppet ner mot kök/matplats, här är det inrett som mysigt TV-rum. Här finns också ett mindre rum, perfekt som kontor/barnrum eller klädkammare.
Lägenheten är belägen i ett nytt populärt område som nu växer fram. Nära centrum med butiker, caféer och restauranger. Bra kommunikationer med busshållplats ett par promenad iväg och enkelt att pendla med bil till Malmö.
Bekvämt boende i mycket gott skick på bästa läge!
Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 488 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 och 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Västerbrogatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
-Hall-
Rymlig hall med garderober och förrådsutrymme under trappan. Plats för avhängnig och förvaring.
-Sovrum-
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober.
-Badrum/tvätt-
Helkaklat badrum med klinkergolv i grått och vita blanka kakelplattor på väggen. Duschväggar i glas, toalett, handdukstork, vit kommod med handfat samt spegelskåp med belysning. Kombimaskin med tvät toch tork från Siemens samt bänkskiva i laminat.
-Kök7matplats-
Stort ljust rum öppet i nock med stora takfönster för fint ljusinsläpp. Trappa till ovanvåningen. Plats för matplats alternativt soffgrupp. Köksinredning från Ballingslöv med vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat, vitt kakel som stänkskydd, vita vitvaror. Köksö med stenskiva ger bra förvaring och sittplatser vilket ger en naturlig plats för för umgänge. Utgång till balkongen i söderläge
Ovanvåning
-Allrum-
Öppet ner mot kök/matplats. Perfekt rum för TV-rum alternativt ett sovrum.
-Rum-
Extra rum som kan användas som kontor, gästrum eller klädkammare.
Genomgående laminatgolv från Tarkett och målade väggar.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten registrerad som 2-3 rum och kök.
3 (1-2 sovrum)
3 och 4
0134
02
Byggnadssätt
2023
Innergård med pergola och utemöbler.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-13
04
TV/Internet
Telia internet 100/100 samt paket lagom för TV.
05
Balkong
Härlig balkong i söderläge med trätrall på golvet och elektrisk markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
01
5 488 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Obligatorisk kostnad för vatten tillkommer om 325 kronor/månad samt kostnad för el, varm-och kallvatten efter individuell förbrukning.
680 kr/mån
120 kr/mån
70 kr/mån
325 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 195 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,64970
0,0365
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sundet
Föreningen äger marken
929 901 kr
Avgift
5 488 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TVKommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för vatten tillkommer om 325 kronor/månad samt kostnad för el, varm-och kallvatten efter individuell förbrukning.Hushållsström
680 kr/månVarmvatten
120 kr/månKallvatten
70 kr/månFast kostnad vatten
325 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 195 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,64970Andel av årsavg.
0,0365Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vellinge
I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,04 km7 min10 min42 min
-
Sjö1,24 km4 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
