Mariedalsvägen 49b

Kabel-TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har avtal med Öretel, som levererar 1 Gbit fiberanslutning via CAT-6 till lägenheterna. Internet ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller inte Wifi-router; varje medlem väljer och köper själv. Anslutningen är öppen och behöver inte aktiveras vid överlåtelse.

Föreningen disponerar 27 parkeringsplatser och 76 garageplatser. I garaget finns dessutom två laddstolpar för elbil. Parkeringsplats kan hyras för cirka 200 kr per månad och garageplats för cirka 365 kr per månad. Det finns även sex MC-platser tillgängliga för uthyrning till en kostnad om cirka 200 kr per månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt gäller boendeparkering i området.

HSB:s Brf Lessö i Malmö köpte huset 1954. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Av föreningens 7 lokaler upplåts 3 med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 samt Kramersvägen 2.

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med överlåtelse:
- Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen (1 480 kr år 2026).
- Pantsättningsavgift: 1 % av gällande prisbasbelopp per pant, betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen genomför tillsyn i samband med medlemsprövningen.

Enligt föreningens senaste årsredovisning planeras utbyte av hissarna på Köpenhamnsvägen inom de närmaste fem åren, tidigast 2026.
Åtgärden kommer att flyttas fram några år, men till när är ännu inte beslutat.

Föreningen följer en underhållsplan.

Föreningen höjde avgiften med 3,5 % från 2026-01-01.
Föreningen tillämpar en standard indexhöjning om cirka 3 % per år. I övrigt är inget ytterligare beslutat.

1998-1999 - renoverades balkonger och fönster byttes.
2004 - byttes el-stammar.
2007 - renoverades fasaden och grunden utmed Köpenhamnsvägen. Även portarna i trappuppgångarna renoverades.
2011 - byttes fjärrvärmecentralen.
2015 - lades taken om och fasaderna renoverades.
2019 - byttes samtliga V/A-stammar och i samband med detta renoverades även badrummen på föreningens bekostnad.
2020 - byttes låsen till samtliga entré-, källar- och vindsdörrar.
2021 - renoverades trapphusen.
2023 - genomfördes utbyte av samtliga låskolvar till taggsystem.
2024 - installerades kamerabevakning i miljöhuset samt nytt bastuaggregat. Även införande av gemensam el för bostadsrättsinnehavarna, renovering av hyreslokal på Mariedalsvägen 51 samt ombyggnad av ventilationen i lokalerna på Mariedalsvägen 51 samt Köpenhamnsvägen 9A.
2025 - byte av belysning i källarna.

Föreningen erbjuder två välutrustade tvättstugor i källaren med sammanlagt fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt ett separat mangelrum.

På föreningens trivsamma innergård finns lekplats, gemensamma utemöbler, grillmöjligheter, cykelparkering och miljöhus. För medlemmarna finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum, liksom snickarrum och skyddsrum. Dessutom erbjuder föreningen bastu samt en gemensam takterrass med uppgång från Köpenhamnsvägen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.