Välplanerat enplanshus i attraktiva Gessie By!
Attraktivt enplanshus byggt 2022, välbeläget i området med trädgård i soligt söder/västerläge!
Välplanerat hus där ägaren gjort smakfulla val såsom köksö, , öppet i nock i den sociala delen, kök från Vedum med integrerade vitvaror och gjutet betonggolv genomgående i huset. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där köksön blir husets naturliga samlingsplats. Tre rymliga sovrum, varav det ena har egen klädkammare och två helkaklade badrum. Möjlighet finns till ett fjärde sovrum finns om det önskas. Bra med förvaring genom garderober, klädkammare samt en funktionell tvättstuga. Utgång till trädgården från vardagsrum, sovrum och tvättstuga där man kan njuta av en trädgård med sol under dagen.
Gessie är en mysig by med blandad bebyggelse med både äldre och nyare hus med åkrar och vacker natur runt husknuten! Promenadavstånd till busshållplats, förskola och gårdsbutik. Cykelbana till Hököpinge där skola finns för årskurs F-6.
6 500 000 kr
129 kvm
33 194 kr/år
1 181 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vellinge
Kontakta Hanna för mer information kring Annedalsvägen 16-0.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrédörrar möts man av en rymlig hall i vinkel med garderober och plats för avhägning. Från hallen nås kök och vardagsrum.
-Badrum-
Klinkergolv i ljust grått samt vitt kakel i duschen. Övriga väggar målade i grönt. Duschplats med glasväggar, kommod med handfat och toalett. Vädringsfönster.
-Kök och vardagsrum-
Stort öppet rum med kök, matplats och vardagsrum i ett. Köksinredning med ljust grå köksinredning från Vedum med en stor köksö som ger ett socialt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskiva i ljus kompositsten. Integrerade vitvaror med
diskmaskin samt kyl och frys från Siemens samt spishäll med inbyggd fläkt, ugn och micro från IKEA. Stora fönster i tre väderstreck gör rummet ljust och rymligt, utgång till trädgården. Öppet i nock ger en fin rymd. Förberett för att kunna installera kamin om så önskas.
-Tvättstuga-
Praktiskt tvättstuga med utgång till trädgården. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vask, bänkyta och städskåp. Plats för mer förvaring såsom överskåp om så önskas. Ljust klinkergolv och vitmålade väggar.
-Sovrum-
Från hallen nås två sovrum, både i bra storlek samt den öppna ytan som idag används som kontor/allrum. Här finns möjlighet att göra ett fjärde sovrum om så önskas. I båda sovrummen finns garderober.
-Badrum-
I sovrumsavdelningen är det stora badrummet beläget. Helkaklat i ljusa färger, duschplats, badkar, kommod med handfat, stor spegel, vägghängd toalett och handdukstork. Vädringsfönster.
-Master bedroom-
Stort sovrum med egen walk in closet. Fönster i tre väderstreck ger mycket ljusinsläpp.
I huset ligger det gjutet betonggolv i ljust grått genomgående samt målade väggar.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
1 181 kvm
5 (3-4 sovrum)
VELLINGE GESSIE 22:10
02
Byggnadssätt
1-planshus
2023
31
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Förberett för kamin i vardagsrummet.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärme, vattenburen golvvärme i hela huset
03
Energideklaration

39 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-04
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i anslutning till varagdsrummet
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge gessie ga:1
08
Tomt/Servitut
1181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: se aktbeskrivning - utrymme, röjningsrätt och grind
Fornlämning
Gessie 22:5, f d gessie byakrog, gessie, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-19, Registreringsdatum: 2013-12-05)
01
5 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 261 000 kr
1 807 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
8 230 kr/år
8 214 kr/år
3 989 kr/år
12 761 kr/år
7603 kWh/år
33 194 kr/år
11 190 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 384 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 261 000 krMarkvärde
1 807 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Försäkring
8 230 kr/årVatten och avlopp
8 214 kr/årRenhållning
3 989 kr/årElkostnad
12 761 kr/årÅrlig elförbrukning
7603 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 194 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 190 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 384 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzagränden
1,77 km
La Bella Krog
1,79 km
Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
2,75 km
Lorensdal
2,77 km
Malle's Pizzeria & Grill
3,24 km
Montessoristugans förskola ek för
53 m
Bruksparkens Förskola
775 m
Hököpinge Skola
1,09 km
Västra Klagtorps förskola Stadsområde Väster
1,69 km
I Ur och Skur Tygelsjö
1,72 km
Ekebo gård
106 m
AKT Städ & Service
6,58 km
City Gross Malmö Hyllie
6,75 km
X:-tra
7,41 km
Present Huset På Söder
8,42 km
Coop Forum Jägersro
8,6 km
Gessie by
148 m
Hököpinge Bruksvägen
668 m
Stamhem
827 m
Tygelsjö Fogsvansgatan
1,51 km
Hököpinge Sockervägen
1,63 km
Malmö Svågertorp
5,12 km
Hyllie
6,96 km
Malmö Hyllie station
6,99 km
Västra Ingelstad station
7,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö329 m4 min6 min17 min
-
Hav3,66 km6 min12 min53 min
-
TågstationMalmö Svågertorp5,12 km--
-
HållplatsGessie by148 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.