Astrakangatan 4c
Astrakangatan 4c
Hanna Sars, ansvarig mäklare i Vellinge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Till salu

Astrakangatan 4c

Utgångspris

3 250 000 kr


Utgångspris

3 250 000 kr



Vellinge

Astrakangatan 4c


Till salu
Utgångspris
3 250 000 kr

Vellinge

Etagelägenhet med takterrass med utsikt över åkrarna!

Välkommen till Astrakangatan 4c och denna välplanerade etagelägenhet om 90 kvm belägen på en gavel med mycket ljusinsläpp samt balkong i söderläge och stor takterrass i söder-och österläge. Välplanerade kvadratmeter som inrymmer stort kök med stilrena val såsom gråa köksluckor, rostfria vitvaror, stor matplats och fönster ovanför köksvasken med utsikt över åkrarna. Hallen är möblerbar samt har bra förvaring med garderobsvägg med skjutdörrar. Mysigt sovrum med stor garderobsvägg med skjutdörrar och fönster i norrläge med utsikt mot gröningen. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning på bottenplan samt gästtoalett på ovanvåningen. En trappa upp finner man även ett allrum med utgång till den stora terrassen som löper på två sidor om lägenheten, den större ytan i söderläge med plats för både matbord och loungemöbler eller solsängar samt en smalare del i österläge med utgång från lägenhetens andra sovrum.

Ett populärt område som har vuxit de senaste åren med grönområden, lekplatser samt gång-och cykelbanor. Nära till Vellinge centrum, skola och förskola, motorväg samt till bussållsplatser.

Bekvämt boende i mycket gott skick på bästa läge!


Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
6 935 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 och 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan
-Hall-
Stor hall med garderobsvägg med skjutdörrar med speglar. Möjlighet att möblera under trappan med tex skåp eller kontorsplats. Klinkergolv innanför dörren som övergår i parkettgolv.

-Sovrum-
Mörkare parkettgolvet och målade väggar. Fönster i norrläge ger ett svalare rum. Garderobsvägg med skjutdörrar.

-Badrum/tvätt-
Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv, vita blanka kakelplattor på väggen med grå mosaik i mörkgrått som fond i duschhörnet. Duschväggar i glas samt svart takdusch, toalett, handdukstork i svart, svart kommod med handfat samt rund spegel med belysning. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna med svart bänkskiva i laminat. Ventilationsaggregat från Flexit.

-Kök-
Kök från Vedum med gråa köksluckor, grå bänkskiva i laminat, vitt kakel som stänkskydd, fönster i österläge med utsikt över åkrarna, rostfria vitvaror från Husqvarna, integrerad diskmaskin från Husqvarna, fläkt från Flexit. Plisségardiner. Trapp i ljust grått till ovanvåningen. Utgång till balkong om 6,5 kvm i söderläge.

Ovanvåning
-Allrum-
Plats för soffa och TV. Utgång till takterrassen i söder-och österläge, enligt ritning cirka 27 kvm vilken har gott om plats för matplats, solsängar och loungemöbler.

-Gästtoalett-
Klinkergolv i marmormönster och vitmålade väggar. Toalett och handfat med kommod samt spegelskåp.

-Sovrum-
Sovrum med fönster i norrläge samt utgång till terrassen i österläge. Garderob. Mörkläggningsgardiner.

Genomgående mörkare parkettgolv samt målade väggar i hela lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 och 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Från-och tillufts ventilationssystem.

Övriga utrymmen

Förråd tillhör lägenheten i separat byggnad


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med laddstolpe: 550 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 935 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

850 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

850 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,54350

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Herrestorps Täppor 1

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 124 030 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2021 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen och i detta fall endast utskrivet som andelstal. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 935 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström
850 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,54350
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.


01
Fördelar med området
Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

02
Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.


03
Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.


04
Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.


05
Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan
X

Platser

Glada Wursten

1,18 km


Skafferiet i Vellinge AB

1,25 km


Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang

1,28 km


Simple Eatery

1,34 km


Herrestorpskolan

379 m


Herrestorps förskola

448 m


Framtidskompassen Vellinge

964 m


Asklunda Montessoriförskola

1,22 km


Spelbutiken i Vellinge AB

1,34 km


ICA Supermarket Tygelsjö

5,25 km


AKT Städ & Service

9,79 km


City Gross Malmö Hyllie

10,35 km


X:-tra

10,54 km


Coop Forum Jägersro

10,69 km


Vellinge Vattentornsgatan

896 m


Vellinge Asklunda

1 km


Vellinge centrum

1,35 km


Vellinge Norra

1,59 km


Vellinge Västerbrogatan

1,82 km


V Ingelstad station

4,54 km


Ö Grevie station

5,8 km


Oxie station

8,21 km


Malmö Svågertorp station

8,69 km


Hyllie St. (Malmö Arena)

10,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    V Ingelstad station
    4,54 km
    7 min
    20 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats
    Vellinge Vattentornsgatan
    896 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    4,93 km
    10 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Sjö
    1,44 km
    5 min
    7 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.