Gränsgatan 60 / Vellinge

Gavelradhus med trädgård i söderläge!

Pris
3 195 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
38 557 kr/år
Totalareal
259 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 jul 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka Budgivning

Välkommen till ett gavelradhus med terrass och trädgård i söderläge. 3 sovrum, allrum, stort vardagsrum med matplats och praktiskt kök är några av sakerna som gör detta hus till ett praktiskt och bekvämt hem. Lägg till bilfritt område och lekplats utanför huset samt omtyckta förskolor och skolor i Vellinge tätort så blir det perfekt för familjen. Till huset hör även garageplats i gemensam länga på området. Nära till busshållsplats för den som vill pendla till Malmö, Trelleborg eller Näset. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenvåning
    -Hall-
    Innanför entrén möts man av en rymlig hall med klinkergolv i en grå/beige ton samt vitmålade väggar. Klädkammare, gästtoalett och tvättstuga når man från hallen. Likaså finns den vitmålade trappan till ovanvåningen här. Med bra placering i trappan sitter luft/luft-värmepumpen. I hallen finns plats för avhängning och byrå.

    -Tvättstuga-
    Klinker på golvet och vävtapet på väggarna. Tvättmaskin från Bosch (2018) och varmvattenberedare (2006)

    -Toalett-
    Klinkergolv och vävtapet målad i blått. Toalett och handfat med kommod.

    -Kök-
    Praktiskt kök från 2008 med vit köksinredning, svart kakel och bänkskiva i laminat. Rostfria vitvaror: kyl/frys side by side från Samsung, ugn (2018) Samsung, micro, induktionshäll, diskmaskin och fläkt allt från Bosch. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade. Från köket finns utgång till trädgården.

    -Vardagsrum/matplats-
    Stort rum med många möjligheter! Idag finns plats för både större soffgrupp och stort matbord. Fönster I två väderstreck och altandörr ut till trädgården. Ekparkett på golvet och vita målade väggar. Om ytterligare er sovrum behövs finns möjlighet att sätta upp vägg där matplatsen är idag. Det går även öppna upp mot köket om man vill ha mer öppen planlösning.

    Ovanvåning
    -Badrum-
    Helkaklat badrum i gråa toner. Duschväggar, toalett och nytt storhandlat med vit kommod (utbytt 2019). Ny duschblandare 2018. Handdukstorkar. Vädringsfönster.

    -Sovrum/allrum/
    Tre rymliga sovrum på ovanvåningen, alla med ljusa laminatgolv och målade väggar. Det största sovrummet har praktisk skjutdörrsgarderob. Ovanför trappan finns även ett allrum som går att föra om till ett fjärde sovrum. I hallen finns klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VELLINGE VELLINGE 74:34
  • Tillträde:
    Januari 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plans radhus
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/lift värmepunp
  • Renovering Omarbetning etc
    Fönster löpande 1996, 2002, 2005
    Panel norrsida 2003, söder 1996/2007
    Badrum 2005
    Luft/luft värmepump 2004
    Varmvattenberedare 2006
    Tak förråden 2019
    Tak hus 2014
    Nytt kök 2008
    Målat fasad huset 2016
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass med trätrall med utgång från vardagsrum och kök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två stycken förråd, ett isolerat och ett oisolerat.
  • Beskrivning, parkering
    Gemensamt garagelänga samt parkeringsplats
Gemensamhetsanläggningar
  • Vellinge Vellinge Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    259 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    På framsidan av huset finns planteringar i rabatter och stenläggning. På gaveln av huset fortsätter stenläggningen som är kantad av smultron in till baksidan och den anlagda trädgården. Gräsmatta, planteringar och häck som ger insynsskydd. Trätrall på uteplatsen intill huset med markis som skuggar.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19691125), Gärsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701216)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 107 000 kr
  • Markvärde:
    756 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    6 311 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 407 kr/år
  • Elkostnad:
    20 439 kr/år
  • Samfällighet:
    6 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 557 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår kabel-tv, garageplats och sophämtning. Om man är med på samfällighetens två städdagar, vår samt höst, minskar samfällighetskostnaden med 500 kronor om året.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 770 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Vellinge
    451 m
    Matstoppet Vellinge
    513 m
    Lorensdal
    558 m
    Minami Sushi Vellinge
    590 m
    Simple Eatery
    624 m
  • Skolor
    Sagolekplatsen
    260 m
    Norrevångs förskola
    289 m
    Sundsgymnasiet
    460 m
    Spelbutiken i Vellinge AB
    545 m
    Solblommans Förskola AB
    825 m
  • Mataffärer
    KlarSynt Höllviken
    5,94 km
  • Kommunikationer
    Vellinge Ängar
    130 m
    Vellinge Västerbrogatan
    266 m
    Vellinge centrum
    556 m
    Vellinge Norra
    608 m
    Vellinge Vattentornsgatan
    984 m
  • Tågstationer
    V Ingelstad station
    6,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,48 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hav
  • 3,13 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 42 min
  • Tågstation - V Ingelstad station
  • 6,38 km
  • 10 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Vellinge Ängar
  • 130 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier