Gränsgatan 60 / Vellinge

Gavelradhus med trädgård i söderläge!

Pris

3 195 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

117 kvm

Driftkostnad

38 557 kr/år

Totalareal

259 kvm

Rum

5 rum (3-5 sovrum)

Visningar

Mån 22 jul 17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka Budgivning

Välkommen till ett gavelradhus med terrass och trädgård i söderläge. 3 sovrum, allrum, stort vardagsrum med matplats och praktiskt kök är några av sakerna som gör detta hus till ett praktiskt och bekvämt hem. Lägg till bilfritt område och lekplats utanför huset samt omtyckta förskolor och skolor i Vellinge tätort så blir det perfekt för familjen. Till huset hör även garageplats i gemensam länga på området. Nära till busshållsplats för den som vill pendla till Malmö, Trelleborg eller Näset. Välkommen på visning!

Hanna Sars Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Vellinge

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Ola Lindvall Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Vellinge

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Bottenvåning
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall med klinkergolv i en grå/beige ton samt vitmålade väggar. Klädkammare, gästtoalett och tvättstuga når man från hallen. Likaså finns den vitmålade trappan till ovanvåningen här. Med bra placering i trappan sitter luft/luft-värmepumpen. I hallen finns plats för avhängning och byrå.

-Tvättstuga-
Klinker på golvet och vävtapet på väggarna. Tvättmaskin från Bosch (2018) och varmvattenberedare (2006)

-Toalett-
Klinkergolv och vävtapet målad i blått. Toalett och handfat med kommod.

-Kök-
Praktiskt kök från 2008 med vit köksinredning, svart kakel och bänkskiva i laminat. Rostfria vitvaror: kyl/frys side by side från Samsung, ugn (2018) Samsung, micro, induktionshäll, diskmaskin och fläkt allt från Bosch. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade. Från köket finns utgång till trädgården.

-Vardagsrum/matplats-
Stort rum med många möjligheter! Idag finns plats för både större soffgrupp och stort matbord. Fönster I två väderstreck och altandörr ut till trädgården. Ekparkett på golvet och vita målade väggar. Om ytterligare er sovrum behövs finns möjlighet att sätta upp vägg där matplatsen är idag. Det går även öppna upp mot köket om man vill ha mer öppen planlösning.

Ovanvåning
-Badrum-
Helkaklat badrum i gråa toner. Duschväggar, toalett och nytt storhandlat med vit kommod (utbytt 2019). Ny duschblandare 2018. Handdukstorkar. Vädringsfönster.

-Sovrum/allrum/
Tre rymliga sovrum på ovanvåningen, alla med ljusa laminatgolv och målade väggar. Det största sovrummet har praktisk skjutdörrsgarderob. Ovanför trappan finns även ett allrum som går att föra om till ett fjärde sovrum. I hallen finns klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VELLINGE VELLINGE 74:34

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Januari 2020

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plans radhus
Byggnadsår:

1973
Standardpoäng:

27
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Papp
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el och luft/lift värmepunp
Renovering Omarbetning etc

Fönster löpande 1996, 2002, 2005
Panel norrsida 2003, söder 1996/2007
Badrum 2005
Luft/luft värmepump 2004
Varmvattenberedare 2006
Tak förråden 2019
Tak hus 2014
Nytt kök 2008
Målat fasad huset 2016

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

119 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Terrass med trätrall med utgång från vardagsrum och kök.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Två stycken förråd, ett isolerat och ett oisolerat.
Beskrivning, parkering

Gemensamt garagelänga samt parkeringsplats

Gemensamhetsanläggningar

Vellinge Vellinge Ga:6

Tomt/Servitut

Tomtarea

259 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

På framsidan av huset finns planteringar i rabatter och stenläggning. På gaveln av huset fortsätter stenläggningen som är kantad av smultron in till baksidan och den anlagda trädgården. Gräsmatta, planteringar och häck som ger insynsskydd. Trätrall på uteplatsen intill huset med markis som skuggar.
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19691125), Gärsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701216)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 107 000 kr
Markvärde:

756 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1973
Försäkring:

6 311 kr/år
Vatten och avlopp:

5 407 kr/år
Elkostnad:

20 439 kr/år
Samfällighet:

6 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

38 557 kr/år
Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår kabel-tv, garageplats och sophämtning. Om man är med på samfällighetens två städdagar, vår samt höst, minskar samfällighetskostnaden med 500 kronor om året.
Antal personer i hushållet:

3
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 770 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

energideklaration_gransgaan_60

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Vellinge

451 m

Matstoppet Vellinge

513 m

Lorensdal

558 m

Minami Sushi Vellinge

590 m

Simple Eatery

624 m
Skolor

Sagolekplatsen

260 m

Norrevångs förskola

289 m

Sundsgymnasiet

460 m

Spelbutiken i Vellinge AB

545 m

Solblommans Förskola AB

825 m
Mataffärer

KlarSynt Höllviken

5,94 km
Kommunikationer

Vellinge Ängar

130 m

Vellinge Västerbrogatan

266 m

Vellinge centrum

556 m

Vellinge Norra

608 m

Vellinge Vattentornsgatan

984 m
Tågstationer

V Ingelstad station

6,38 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
1,48 km
4 min
9 min
30 min
Hav
3,13 km
7 min
12 min
42 min
Tågstation - V Ingelstad station
6,38 km
10 min
27 min
-
Hållplats - Vellinge Ängar
130 m
1 min
2 min
2 min

Kontakta mäklaren

Hanna Sars Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Vellinge

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Ola Lindvall Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Vellinge

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset

Tvättmaskiner behöver ju faktiskt rengöras då och då för att kunna vara så effektiva som möjligt och lukta fräscht. Här bjuder vi på ett husmorstips.

Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset

Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster

När solen tittar fram har smutsen en tendens att synas som mest. Här bjuder vi dig på tips för att få skinande rena fönster igen.

Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster

Inredningstrender 2019

Är du sugen på att förnya hemmet med det hetaste inom möbler och inredning har du hittat rätt! Här listar Chilli’s trendspanare Ida Nilsson årets hetaste trender.

Inredningstrender 2019

Sommaren är en bra tid för att måla om huset. Vädret är torrt och solen skiner mycket. Här är 7 bästa tipsen för ett hållbart och vackert resultat.

Följ oss i sociala medier