Sleipnersgången 16 / Torsgården / Vellinge

Totalrenoverat radhus på bilfritt och barnvänligt område!

Utgångspris
3 400 000 kr
Boarea
92 kvm
Driftkostnad
33 480 kr/år
Tomtarea
244 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 16 aug

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Sleipnersgången 16 och detta radhus med 92 välplanerade kvadratmeter, uteplats i söderläge, utsikt över gröning och ett mycket barnvänligt bilfritt område. Huset är totalrenoverat från taket ner till grunden de senaste två åren till en mycket hög standard, ett hus att flytta rakt in i!

Bla. nytt kök och badrum, nya ytskikt i hela huset, plastad krypgrund med avfuktare, nytt papptak, ny el dragen i hela huset och ny elcentral, VVS omdragen, takkupoler för ljusinsläpp i hall och badrum och nyanlagd trädgård. Stort vardagsrum med plats för både soffa och matplats, utgång till uteplats med trätrall och trädgården i söderläge med utsikt över de gröna omgivningarna.

Två sovrum, rymligt helkaklat badrum med badkar, stor hall, kök med plats för matplats samt grovkök/tvättstuga med separat entré. Perfekt läge i Vellinge med gång-och cykelavstånd till förskola och skola, centrum och busshållplatser. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående i huset finns ekparkettgolv, eklister och vitmålade väggar.

    -Hall-
    Rymlig hall med plast för avhängning. Finns även plast för att bygga garderob om det önskas. Hatthylla ingår ej i köpet.

    -Sovrum-
    Mindre sovrum perfekt som barnrum.

    -Sovrum-
    Större sovrum med fönster och altandörr mot uteplatsen. Garderobsvägg.

    -Vardagsrum-
    Stort ljust rum med fönster i två väderstreck samt utgång till uteplatsen och trädgården.

    -Badrum-
    Helkaklat badrum i beige och vitt. Inkaklat badkar, toalett, handfat med kommod samt förvaringsmöbel.Spotlights och ljuskupol för naturligt ljusinsläpp.

    -Kök-
    Rymligt kök med plats för matplats. Vit köksinredning med handtag i ek, svart bänkskiva i laminat, marmormönstrat kakel, rostfria vitvaror från Bosch..

    -Tvättstuga-
    Egen ingång från framsidan. Ljust klinkergolv, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Bosch, bänkyta, varmvattenberedare och förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    244 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VELLINGE VELLINGE 68:95
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planshus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Kommentar, byggnad
    Installerat nya vattenrör samt säkert vattenskåp 2018.
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, direktverkande el
    Ålder: 2018
  • El, stammar
    Ny el omdragen i hela huset samt i förråd. Nytt elskåp.
  • Renovering omarbetning etc
    Huset är totalrenoverat från 2018 och framåt:

    • Förråd totalrenoverat (ytterpanel, isolering samt invändigt och gjuten betongplatta)
    • Yttertak och innertak nytt 2019.
    • Ny isolering i hela huset 2019.
    • Tilläggsisolerat i tak.
    • Isolerat alla mellanväggar i huset.
    • Entrédörr ny 2020. ( Groventrèdörr nästan ny)
    • Trätrall på fram och baksida.
    • Lagt till ventilationsluckor i huset 2019.
    • Grunden är omgjord med ny plast och isolerad samt installerat avfuktare.
    • Nya innerdörrar.
    • Målat om hela huset, in och utvändigt.
    • Luft/luft från 2019.
    • Ny el och elcentral
    • Ny varmvattenberedare
    • Träpanel utbytt på framsidan
    • Kök och badrum

    2005 byte av fönster 2-glas
    2010 byte till 3-glas i fasta fönster samt altandörr i vardagsrum
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i tomtgräns
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med trätrall i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd, gjuten platta
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats i gemensam carport
Gemensamhetsanläggningar
  • Vellinge Vellinge Ga:5, Vellinge Vellinge Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    244 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mindre trädgårdstomt med gräsmatta, häck, plank och uteplats. På framsidan av huset är det stenlagt med planteringar.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19730803)
Övrigt
  • Stringhyllor/hatthylla ingår inte
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    954 000 kr
  • Markvärde:
    745 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    6 180 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 100 kr/år
  • Renhållning:
    3 100 kr/år
  • Elkostnad:
    16 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6700 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 480 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår parkering samt underhåll av grönytor, lekplatser och gångar mm i området.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 402 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
954 000 kr
Markvärde :
745 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
6 180 kr/år
Vatten och avlopp :
4 100 kr/år
Renhållning :
3 100 kr/år
Elkostnad :
16 600 kr/år
Årlig elförbrukning
6700 kWh/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 480 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår parkering samt underhåll av grönytor, lekplatser och gångar mm i området.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 402 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vellinge Schenken
    903 m
    Vellinge Santa Lucia Pizzeria&Restaurang
    924 m
    Matstoppet Vellinge
    1 km
    Burlöv kebab
    1,02 km
    Simple Eatery
    1,02 km
  • Skolor
    Södervångskolan
    436 m
    Södervångs förskola
    518 m
    Solblommans Förskola AB
    709 m
    Sundsgymnasiet
    724 m
    Sagolekplatsen
    1,02 km
  • Mataffärer
    KlarSynt Höllviken
    5,13 km
    Coop Konsum
    6,44 km
  • Kommunikationer
    Vellinge Modemgatan
    207 m
    Vellinge Torsgården
    270 m
    Vellinge Södervång
    350 m
    Vellinge Västerbrogatan
    954 m
    Vellinge V
    1,08 km
  • Tågstationer
    V Ingelstad station
    6,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 957 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Grönområde
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - V Ingelstad station
  • 6,53 km
  • 11 min
  • 29 min
  • -
  • Hållplats - Vellinge Modemgatan
  • 207 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 3,1 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Sjö
  • 544 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
Området

Torsgården

Barnvänligt och bilfritt område nära Vellinge centrum, kommunikation och aktiviteter.

Utbud i vardagen

Gångavstånd till Vellinge centrum med affärer, apotek, bageri, caféer och restauranger.

Fritid

Inom korta avstånd från Torgården finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållsplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

Familjeliv

Gång-och cykelbana till Södervångskolan gör det säkert för barnen att ta sig till skolan. I Vellinge finns även Framtidskompassen och Herrestorpsskolan på cykelavstånd. Flera förskolor finns nära Torsgården, Södervång och Solblomman allra närmst men även Norrevång och Asklunda ligger bekvämt på väg mot påfarten till Malmö. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Fördelar

#Bussar
#Motionsspår
#Lugnt
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Utegym
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn