Sök Meny
Visningar
  • Söndag 4 december 11:45-12:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Vellinge / Centralt
Stationsgatan 4
Utgångspris: Kalkyl 3 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 120/62 kvm
Driftkostnad: 55 053 kr/år
Tomtarea: 527 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Vellinge - Centralt / Stationsgatan 4

Friliggande villa centralt i Vellinge.

Friliggande och välplanerad 1 ½-plans villa med källare, uppförd år 1937 på friköpt tomt centralt i Vellinge. Omfattande renovering har utförts -16 som bl.a nytt yttertak, ny dränering, nytt kök, helkaklade badrum, nya ytskikt o.s.v. Ett smakfullt, modernt och funktionellt boende. Nära till mataffärer, buss och café. Välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING: Hela våningsplanet har nyslipade furugolv, nya innerdörrar och släta vitmålade väggar. - Entréhall. Här finns trappen som leder upp till ovanvåningen och ner till källaren. - Vardagsrum med fönster i två väderstreck i anslutning till köket. - Kök med rejäl matplats. Ny köksinredning från 2016. Laminatbänkskiva, kakel och belysning. Utrustning; Inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kolfilterfläkt och kyl/frys. Fönster i två väderstreck. - Helkaklat badrum från -16 med dusch, WC och handfat. Mekanisk fuktstyrd fläkt. - Sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord och garderober. Fönster i två väderstreck. OVANVÅNING: Hela våningsplanet har nyslipade furugolv, nya innerdörrar och släta vitmålade väggar. Här finns ett allrum med intilliggande garderob och tre rejäla sovrum. - Helkaklat badrum från -16 med dusch, WC, handfat och handdukstork.. Mekanisk fuktstyrd fläkt samt öppningsbart fönster. KÄLLARE: Hela källarplanet har bra takhöjd ca 2 m. Källaren blev dränerad -16. Här finns pannrum med tvättmaskin, ett stort öppet rum och ett mindre rum med källardörr till trappa/ trädgården. Stora möjligheter för den kreativa.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Taxeringsinformation 94 kvm BOA och 51 kvm BIA.
  • Biarea
    62 kvm
  • Rum
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1937
  • Om-/tillbyggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    19
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä och betong
  • Fasad
    Eternit, nymålad 2016.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen, kombipanna med elpatron. Ålder:Äldre kombipanna.
  • El, stammar
    Elkablar/ elskåp från 2016 på bottenvåning och ovanvåning.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta på bv. och ov.
  • Renovering Omarbetning etc
    Omfattande renovering har utförts 2016 som nya fönster, nytt yttertak, ny dränering till källaren, ny el på bv./ ov., nya vatten- och avloppsledningar i huset, nya helkaklade badrum med dusch på båda bostadsplanen, nytt kök/ vitvaror och nya ytskikt i hela huset.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV- och Internetanslutning
  • Säljaren har idag trådlöst bredband/internet/ TV. Huset är förberett för fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trevlig trädgårdstomt som går runt huset. Här finns det stora möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre garagebyggnad.
  • Gratis parkering på gatan samt äldre garagebyggnad på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    527 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Laxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19440413), Stadsplan (Beslutsdatum: 19790618)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    437 000 kr
  • Markvärde
    844 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1937
  • Uppvärmning
    32 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 957 kr/år
  • Hushållsström
    12 596 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    55 053 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad: Säljaren har inte bott i huset ett helt kalenderår så någon exakt driftskostnad kan ej lämnas. Driftskostnaderna baseras på 2013 års förbrukning från förra ägaren. Då användes ca 3 kbm villaolja.
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vellinge är landets bästa skolkommun. Kommunen toppar Lärarförbundets rankning för tredje året på raken. I kommunen finns en speciell natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Möjlighet till rekreation är välkända långt utanför kommungränsen. Många golfbanor samt ridanläggningar är bara en del av vad som erbjuds. Vellinge ligger bra till geografiskt, som en del av den expansiva Öresundsregionen, med ett rikt utbud av kultur, nöjen och aktiviteter. Vägnätet och kollektivtrafiken är väl utbyggda. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll. Själva Vellinge by har ca 6000 invånare. Här finns det mesta som behövs för det vardagliga livet, allt inom gångavstånd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.