Snapphanens Väg 38
Snapphanens Väg 38
Simon Falke, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Falke

Ansvarig mäklare

Till salu

Snapphanens Väg 38

Utgångspris

3 650 000 kr


Utgångspris

3 650 000 kr



Hököpinge— Vellinge

Snapphanens Väg 38


Till salu
Utgångspris
3 650 000 kr

Hököpinge— Vellinge

Modernt radhus med smarta lösningar och trädgård i Hököpinge

Välkommen till Hököpinge och detta fina radhus i brf-form fördelat på två plan, färdigbyggt år 2020. Beläget i ett mycket barnvänligt område!

Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med stora fönster som ger bra ljusinsläpp och på ovanvåningen finns ett rymligt allrum. Det finns tre rymliga sovrum varav ett med klädkammare, samt två helkaklade badrum och tvättstuga/groventré.

Trädgården har en mysig atmosfär med trädäck och stenläggning, samt rymligt förråd och två parkeringsplatser med laddning för elbil.

Nära huset finns Bruksparkens förskola och den nybyggda Hököpingeskolan. I närheten finns även möjligheter att uträtta vardagsärenden i Vellinge, samt goda kommunikationer med buss till både Malmö och Vellinge.

Välkommen på visning av detta attraktiva radhus i Hököpinge!


Utgångspris
3 650 000 kr
Boarea
115 kvm
Avgift
5 273 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Simon för mer information kring Snapphanens Väg 38 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrummet är härligt och ljust, med öppen planlösning mot köket och ett stort fönsterparti med glasdörr mot altanen och trädgården.
Vardagsrum med utsikt mot trädgården

Vardagsrummet är härligt och ljust, med öppen planlösning mot köket och ett stort fönsterparti med glasdörr mot altanen och trädgården.

Köket är stilren grå ton och från matplatsen har man trevlig utsikt genom två stora fönster från golv till tak..
Vardagsrum med utsikt mot trädgården

Vardagsrummet är härligt och ljust, med öppen planlösning mot köket och ett stort fönsterparti med glasdörr mot altanen och trädgården.

Modernt kök och vacker utsikt

Köket är stilren grå ton och från matplatsen har man trevlig utsikt genom två stora fönster från golv till tak..

Altanen är väl tilltagen och gräsmattan är av den större storleken i området, vilket gör trädgården verkligen användbar. Att det dessutom ligger i perfekt söderläge gör det inte sämre!
Trevlig utomhusmiljö

Altanen är väl tilltagen och gräsmattan är av den större storleken i området, vilket gör trädgården verkligen användbar. Att det dessutom ligger i perfekt söderläge gör det inte sämre!




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren, ännu mer förvaring i stående garderober. På golvet vilar ekparkett och väggarna är målade i vitt.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Stort och rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från skjutpartierna som leder oss ut i trädgården.
Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. På golvet vilar en vacker ekparkett och väggarna är målade i vitt.


03
Kök (Entréplan)

Köket är modernt och rymligt med vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köksluckorna är i behaglig ljus kulör med en mörkare bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för att göra matlagning och förberedelser smidigt och effektivt. Den maskinella utrustningen inkluderar spishäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys. Köket är utrustat med ett matbord som rymmer upp till 4-6 personer.

Ekparkett och målade väggar i vitt.


04
Badrum (Entréplan)

Badrummet utstrålar en känsla av lugn och harmoni med sin helkalkade design i en vacker beige ton.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ med kommod och ett spegelskåp.
Kakel på väggarna och klinker på golvet.


05
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan är fullutrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. En bänkskiva med tvättställ erbjuder arbetsyta och förvaring i skåp. Golvet är belagt med klinker och väggarna är målade.


06
Allrum (Ovanvåning)

Möblerbart allrum med plats för soffgrupp eller annat önskat möblemang.
På golvet är där ekparkett som är genomgående för ovanvåningen och målade väggar.


07
Sovrum 1,2 & 3 (Ovanvåning)

Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Alla tre sovrum har fönster vilket bidrar med naturligt ljusinsläpp. På golven vilar vackert ekparkett och väggarna är målade i ljusa kulörer.

För förvaring har ovanvåningen även en walk-in-closet för säsongens alla kläder.


08
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum i beige ton som bidrar till en harmonisk atmosfär.
Badrummet är utrustat med dusch, glasdörrar, wc, tvättställ med kommod och ett spegelskåp.
Kakel på väggarna och klinker på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

På tomten finns även en rymlig förrådsbyggnad som hör till denna bostad.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme.
Det finns även en extra luft/luft-värmepump som man kan även kan använda till kyla under sommaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet, TV, IP-telefoni: Fiber via Vellinge stadsnät (Vesab) är indraget i respektive bostad. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egna önskade abonnemang med Vesab. För mer info, se https://www.vesab.se/


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostad hör ett förråd som är placerat på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns två parkeringsplatser på framsidan av den upplåtna tomten och här finns även laddare för elbil. Det finns även parkeringsplats på gemensam parkering.

Cykelparkering
Möjlighet till cykelparkering finns på de upplåtna tomterna.


Ekonomi

01
Avgift

5 273 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bostadsrättstilägg, kallvatten och parkeringsplatser

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är kalhyra så till avgiften tilkommer kostnad för uppvärmning/hushållsel och sophämtning.

Uppvärmning

600 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sophämtning

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,17810

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 2,5% vid årsskiftet 23/24.


Föreningen

01
Benämning

Brf Famntaget i Hököpinge. I föreningen finns 44 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Famntaget i Hököpinge består av 44 st radhus med upplåtna tomter på adresserna: Snapphanens väg 2-48 och Snickarevägen 21-59
Brf Famntaget är en äkta bostadsrättsförening och är markägare.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 223 947 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 273 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstilägg, kallvatten och parkeringsplatser
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är kalhyra så till avgiften tilkommer kostnad för uppvärmning/hushållsel och sophämtning.
Uppvärmning
600 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sophämtning
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,17810
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 2,5% vid årsskiftet 23/24.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hököpinge

Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och blivande skola inom gångavstånd. 2,5 km från Vellinge.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Landsbygd Barnvänligt Tryggt Bussar Motionsspår Lugnt

02
Utbud i vardagen

I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.


03
Kommunikation

Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.


04
Fritid

Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.


05
Familjeliv

I Hököpinge planeras ny skola att stå färdig hösten 2023 Redan från hösten 2019 startar Hököpinge skola sin verksamhet på Herrestorpsskolan i Vellinge för att bygga upp verksamheten inför att skolan står klar. Mer information finns på kommunens hemsida. Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan
X

Platser

Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro

2,03 km


Lorensdal

2,05 km


Pizzagränden

2,42 km


Lilla Oliven Restaurang

2,44 km


Malle's Grill

2,5 km


Bruksparkens Förskola

316 m


Hököpinge skola & Idrottshall

355 m


Montessoristugans förskola ek för

795 m


Hanna Wiking Nutrition AB

2,07 km


Asklunda Montessoriförskola

2,34 km


AKT Städ & Service

7,18 km


City Gross Malmö Hyllie

7,43 km


X:-tra

8,01 km


Present Huset På Söder

8,94 km


Coop Forum Jägersro

9 km


Hököpinge Bruksvägen

177 m


Gessie by

887 m


Hököpinge Sockervägen

890 m


Stamhem

1,56 km


Hököpinge kyrkby

1,71 km


Malmö Svågertorp station

5,78 km


V Ingelstad station

6,62 km


Hyllie St. (Malmö Arena)

7,66 km


Malmö Hyllie station

7,69 km


Oxie station

7,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Malmö Svågertorp station
    5,78 km
    10 min
    23 min
    -
  • Hållplats
    Hököpinge Bruksvägen
    177 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    3,67 km
    7 min
    14 min
    58 min
  • Sjö
    269 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.