Behållare Behållare

Gnesta
Klemmingevägen 3

Boarea/biarea
44/44 kvm
Driftkostnad
27 926 kr/år
Tomtarea
2 632 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Unikt boende!

Välkomna till detta härliga ställe i fantastisk rofylld miljö som bjuder på ett flertal byggnader i timmer. Helt enkelt en plats som inbjuder till avkoppling.

Den vackra timrade huvudbyggnaden rymmer vardagsrum, kök och badrum/tvättstuga på markplan. Övre plan är en stor yta som används som sovdel kombinerat med arbetsrum. Här finns möjlighet att göra ett rum till. På baksidan av huset finns även förråd och verktygsbod.

Charmigt härbre. Här finns även en hall. På nedre plan finns här både dusch och WC, allt i modern standard och rymligt.

Den mysiga lodgen är den äldsta timrade stugan och används som sovrum i bed and breakfast verksamheten. Här finns plats för dubbelsäng. ’Stallet’ som också är en timrad stuga består av två rum och ett sovloft och används som huvud sovrum. En vacker stuga med högt i tak och vit laserad innerpanel.

Cabin (18 kvm) har eget kök, ett mindre vardagsrum, sovrum och badrum. Egen insynsskyddad uteplats.

Här finner man också en vedeldad bastu tunna. Njut av ett bad i badtunna utomhus omgiven av Sörmländsk natur. Denna värms upp av en helt ny dieselvärmare. Härlig plats i trädgården mellan Lodge och Studion där man lagar sin mat över öppen eld och känner hur lugnet infinner sig.

Närhet till bad och båtplats i sjön Klämmingen. Området bjuder på en fantastisk natur med Sörmlandsleden, Marvikarna och Skottvångs gruvor i dess närhet!

Läggesta station når man på 15 minuter som tar dig till Stockholm på 28 minuter eller 45 minuter med bil. Gnesta SL tågstation når man på 20 minuter. Nära till busshållplats på 223:an.

Ett boende som andas livskvalitet och avkoppling! Välkomna på visning av ett boende som bör upplevas på plats.

Utgångspris
3 490 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unikt boende!

Välkomna till detta härliga ställe i fantastisk rofylld miljö som bjuder på ett flertal byggnader i timmer. Helt enkelt en plats som inbjuder till avkoppling.

Den vackra timrade huvudbyggnaden rymmer vardagsrum, kök och badrum/tvättstuga på markplan. Övre plan är en stor yta som används som sovdel kombinerat med arbetsrum. Här finns möjlighet att göra ett rum till. På baksidan av huset finns även förråd och verktygsbod.

Charmigt härbre. Här finns även en hall. På nedre plan finns här både dusch och WC, allt i modern standard och rymligt.

Den mysiga lodgen är den äldsta timrade stugan och används som sovrum i bed and breakfast verksamheten. Här finns plats för dubbelsäng. ’Stallet’ som också är en timrad stuga består av två rum och ett sovloft och används som huvud sovrum. En vacker stuga med högt i tak och vit laserad innerpanel.

Cabin (18 kvm) har eget kök, ett mindre vardagsrum, sovrum och badrum. Egen insynsskyddad uteplats.

Här finner man också en vedeldad bastu tunna. Njut av ett bad i badtunna utomhus omgiven av Sörmländsk natur. Denna värms upp av en helt ny dieselvärmare. Härlig plats i trädgården mellan Lodge och Studion där man lagar sin mat över öppen eld och känner hur lugnet infinner sig.

Närhet till bad och båtplats i sjön Klämmingen. Området bjuder på en fantastisk natur med Sörmlandsleden, Marvikarna och Skottvångs gruvor i dess närhet!

Läggesta station når man på 15 minuter som tar dig till Stockholm på 28 minuter eller 45 minuter med bil. Gnesta SL tågstation når man på 20 minuter. Nära till busshållplats på 223:an.

Ett boende som andas livskvalitet och avkoppling! Välkomna på visning av ett boende som bör upplevas på plats.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Praktisk hall med plats för avhängning. Här finns trappan som leder till övervåningen.
Kök
Stort härligt lantligt platsbyggt kök med gott om arbetsytor. Köket är anpassat för den verksamhet som bedrivs. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitmålade väggar och trägolv. Vitvarorna är ny och i en fräsch rostfri design. Fin diskho i keramik.
Vardagsrum
Härlig sällskapsyta med mycket charm. Pärlspont på väggar och synliga takbjälkar. Vackert Oljat trägolv. Här finns plats för soffgrupp och matplats. Här finner man en gjutjärnskamin från Keddy som både värmer och höjer mysfaktorn.
Sovrum (Ovanvåning)
Väl tilltagen yta som kan användas som sovdel kombinerat med arbetsrum. Vita väggar och trägolv. Här kan man lätt göra ett rum till om så önskas. Egen in/utgång via trappa på kortsidan.
Badrum
Klinker på golv och delvis kaklade väggar. Utrustat med handfat, WC, handukstork och badkar.
Härbre
Används idag som sovrum och rymmer dubbelsäng.
Tvättstuga
Här finner man tvättmaskin och torktumlare. Utgång till baksidan av huset och trädäckad uteplats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning area i övriga byggnader.
Lodge 11 kvm
Studion 22 kvm
Härbre 11 kvm
Cabin 18 kvm
Biarea
44 kvm
Totalareal
2 632 kvm
Rum
2 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GNESTA STORA HAMMARBOSÄTER 1:27
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 villa
Kommentar, byggnad
På huvudbyggnad finns möjlighet att söka bygglov för en total BOA om 75 kvm.
Standardpoäng
20
Grundmur
Gråsten
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om (nyborrad brunn)
Avlopp
Enskilt avlopp ( Nytt Minireningsverk) helt ny rördragning mellan avlopp och husen.
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Allmän information
Stora Hammarbosäter styckades av och gjordes till fritidsområde på 50 talet.
Samtliga timmerhus har flyttats hit mellan 50-90 talet.
Den stora huset kommer från ca 1850, Studion och Lodge ännu äldre - ca 1600 talet. Studion har en gångs i tiden varit ett Stall i Mariefred.
Renovering omarbetning etc
Nedan är utförda av tidigare ägare.

Ny el dragen '01, sedan har vi ökad huvudsäkringarna och gjort centralt belysning 2020.
Helrenovering med nya bärlinor, krypgrund, nya golv och isolering 2002.
2002-2005 nymurad skorsten, nya vindskivor.
Varmvattenbredare i storahuset 2017.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Det finns ett flertal byggnader på fastigheten och de flesta är timrade. Härbre med plats för dubbelsäng. På nedre plan finns badrum. Lodge med plats för dubbelsäng som används i verksamheten för gäster. Studion där det finns plats för både sängar och möblemang. Används idag för massage i verksamheten. Byggnad med vardagsrum/kök och WC och fin uteplats, används i verksamheten.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart
Gemensamhetsanläggningar
Gnesta Stora Hammarbosäter Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2632 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hammarbosäter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660825)
Ekonomi
Taxeringsvärde
588 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
185 000 kr
Markvärde
403 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
4 623 kr/år
Elkostnad
20 703 kr/år
Årlig elförbrukning
13802 kWh/år
Samfällighet
2 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 926 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 410 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 336 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 729 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
588 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
185 000 kr
Markvärde :
403 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Försäkring :
4 623 kr/år
Elkostnad :
20 703 kr/år
Årlig elförbrukning
13802 kWh/år
Samfällighet :
2 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 926 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 410 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 336 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 729 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skottvångs Grufva AB
      3,63 km
    • Skottvångs Grufva (restaurant)
      3,66 km
    • Laxne skola
      1,39 km
    • Taxinge förskola
      7,15 km
    • Körnstorp
      684 m
    • Skottvångsvägen
      716 m
    • Laxnevägens bussvändslinga
      719 m
    • Laxne
      840 m
    • Lilla Hammarbosätter
      860 m
Avstånd
  • Vatten
    162 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Körnstorp
    684 m
    3 min
    -
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren