Alfors / Helgarö / Strängnäs

Charmig villa anno 1850

Utgångspris
2 490 000 kr
Boarea/biarea
130/10 kvm
Driftkostnad
32 159 kr/år
Tomtarea
1.1 ha
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr 13:45-14:30

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna tidlösa bostad med mycket charm och historia byggd 1850! En klassisk villa med punschveranda och kakelugn. Huset är 130 kvadratmeter stort och har sju rum och kök.   

Det första som möter dig i huset är en praktisk och funktionell hall med gott om plats för jackor och skor. Längre in finns ett socialt och lättmöblerat vardagsrum med fönster åt två håll och härliga umgängesytor, följt av ett mysigt kök utrustat med en gammal AGA spis. Badrummet är funktionellt med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.

Huset står på en stor, rogivande och lummig trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Möjlighet att att i samband med köp förvärva separat fastighet som består av en äppelodling.

Välkomna till Helgarö som bjuder på fantastiska vackra omgivningar ca 15 minuters bilfärd från Strängnäs Centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Huset
Huset
Hall
Hall
Kök
Kök
Matsal
Matsal
Vardagsrum
Vardagsrum
Punchveranda
Allrum övre plan
Rum
Terass
Överblick
Terass
Huset
Huset
Översikt
Överblick
Garage
Garage/Jordkällare
Hönshuset
Härbre
Bastun och gamla tvättstugan
Fastighetskarta
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den lättmöblerade och funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och plastmatta. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom gott om plats för jackor och skor.
  • Sovrum 2
    Ett stort och lättmöblerat sovrum med plats för garderob och plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och har plankgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Kök
    Ett mysigt kök med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även en gammal klassisk AGA spis.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett socialt och lättmöblerat rum med plankgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds fönster åt två håll och härliga umgängesytor.
  • Matsal
    Detta mysiga och lättmöblerade rum har kakelugn. Ett allrum med tapetserade väggar och plankgolv. Perfekt att använda som matsal med gott om plats för gäster.
  • Badrum
    Funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet. Renoverat 2012.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Fin och lättmöblerad sällskapsyta som kan passa perfekt som barnens lek/TV rum.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    Ett rogivande sovrum med egen toalett och plats för garderob. Detta rum med tapetserade väggar och plastmatta passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Sovrum 4 (Våningsplan 2)
    Det fjärde sovrummet har platsbyggda garderober och kakelugn. Rummets plastmatta och tapetserade väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Totalareal:
    1.0967 ha
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÄNGNÄS HELGARÖ-ÅSBY 2:8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 villa
  • Byggnadsår:
    1850
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1938
  • Standardpoäng:
    26
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om 2002
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp, nytt 2014
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump 2007
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn och mobilt bredband. Fiber finns i gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med plats för 1 bil. Hönshuset som kan användas som tex redskapsförråd. Härbre i timmer. Tvättstugan som rymmer två förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Egen uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10967 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 211 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    767 000 kr
  • Markvärde:
    444 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1930
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 309 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Elkostnad:
    19 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 159 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 211 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
767 000 kr
Markvärde :
444 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 309 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
19 500 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 159 kr/år
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Strand Golf
    6,06 km
    Strand Golf AB
    6,09 km
    Salt & Peppar
    7,22 km
  • Kommunikationer
    Alfors
    120 m
    Lövsta
    177 m
    Nybble
    343 m
    Knutsberg
    705 m
    Edebyvägen
    1,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,27 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hållplats - Alfors
  • 120 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn