Ingemarsgatan 1 b, 4 tr / Vasastan/Sibirien / Stockholm

2:a med högt och fritt läge och en balkong!

Utgångspris
4 750 000 kr
Boarea
67.6 kvm
Avgift
1 818 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 okt 13:15-14:00

    Öppen visning

  • Mån 26 okt 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och trivsamma lägenhet om 2 rok (möjlig3:a) med en rättvänd balkong mot den fina innergården. Lägenheten har välbevarade byggnadsdetaljer från byggåret, med stora fönsterpartier och härligt öppna ytor. Den sociala planlösningen skapar trivsel och det är lätt att umgås vid matplatsen invid det generösa fönsterpartiet i direkt anslutning till köket. Vardagsrummet rymmer allt man vill ha plats för. Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
En fin lägenhet med fina ytskikt och trevlig känsla av att här vill jag bo.

Ett centralt boende med närhet till fina promenadstråk vid Brunnsviken och härlig natur i Liljan skogen.
Utmärkta kommunikationer med många innerstadsbussar strax utanför porten. Ett mysigt område med mataffär och service runt hörnet.

Lägenheten är möjlig att bygga om till en riktigt bra trea.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ansvarig mäklare Niclas Fernelius
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Stor välkomnande hall med avhängnings möjligheter för ytterkläder. Tåligt mörkare golv i entré och inre hall samt ljusa väggar.
  • Duschrum
    Fräscht och rymligt duschrum . På golvet ligger ett klinkergolv, ljust kaklade väggar med en bård och infällda spotlight i taket. Förberett för tvättmaskin med el/vatten och avlopp. Dusch hörn i glas, handfatskommod samt wc.
  • Sovrum
    Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och andra möbler. En härlig platsbyggd garderob med förvaring. På golvet en stavparkett och ljusa/gråa väggar.
  • Balkong
    Stor härlig balkong med rätt väderstreck mot den lummiga innergården.
  • Kök
    Ljust välplanerat kök med full maskinell utrustning. Fina arbetsytor, matplats i direkt anslutning till köket invid det stora fönsterpartiet med en härlig utsikt mot Brunnsviken. På golvet ligger ett parkett och väggarna är ljus målade.
  • Vardagsrum
    Ljust, lätt möblerat stort vardagsrum med fint fönsterparti med en härlig fri utsikt. Plats för matplats invid fönster, stor soffa samt tv-möbel. På golvet ligger en stavparkett och ljusgråa väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med 6 trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekaniskt frånluftssystem.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-10
  • Besiktningsman:
    Mattias von Malmborg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och bredband (150 Mbit) via ComHem.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till bostaden hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett garage där en plats kostar 1 100 kr/mån plus 20 % av gällande boendeparkeringsavgift (1 320 kr).

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 818 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten kabel-tv med basutbud samt bredband .
    Kostnad för el och försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1.05330%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslut på avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-10-14).
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Beckasinen 18.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Beckasinen 18 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 1973 äger fastigheten med samma namn samt tomtmark.
    Föreningen upplåter 89 bostadsrätter och 10 hyresrättslokaler.
    Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
    Juridisk person godkänns inte som köpare.
    Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 40 %.
    Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
  • Kommande renoveringar
    Målning av entréer och trapphus är aktuellt inom några år.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslut på avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-10-14).
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Nytt tätskikt och belysning på innergården och spolning och kontroll av samtliga dagvattenbrunnar
    2018 - Relining av avloppsstammar
    2017 - Ommålning av trapphus och hissdörrar
    2016 - Statuskontroll av balkonger
    2015 - Omdrevning av föreningens fönster i 85 av fastighetens äldre bostäder
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
    I fastigheten finns cykelrum.
    På den fina innergården finns uteplats med grillmöjlighet.
Ekonomi
Avgift :
1 818 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten kabel-tv med basutbud samt bredband .
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1.05330%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut på avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-10-14).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Antu Kitchen
    38 m
    Lennart & Bror
    46 m
    Ramen Ki-Mama
    67 m
    Italiana Birger Jarlsgatan
    84 m
    Gnarly Burger & Grill Roslagsgatan
    93 m
  • Skolor
    Trädets förskola
    36 m
    Förskola Brunnen
    153 m
    Fireprevention Stockholm
    179 m
    Norlandia Förskolor Lyckeboa
    201 m
    Glada Noter - Pianolektioner / Sånglektioner, individuell undervisning i Vasastan, Stockholm
    209 m
  • Mataffärer
    Coop Odengatan
    193 m
    Hemköp
    538 m
    Lidl
    688 m
    Coop Odenplan
    692 m
    ICA Supermarket
    743 m
  • Tågstationer
    Stockholms Östra
    531 m
    Stockholm Odenplan
    791 m
    Cityterminalen
    1,66 km
    Stockholms Centralstation
    1,79 km
    Stockholm City
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Surbrunnsgatan
    110 m
    Roslagsgatan
    192 m
    Frejgatan (på Roslagsgatan)
    214 m
    Odengatan
    225 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 972 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hav
  • 973 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 531 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 13 min
  • Hållplats - Surbrunnsgatan
  • 110 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn