Stora Timrarön – Arkitektritat skärgårdsboende med havskänsla!

Välkommen till en exklusiv skärgårdsidyll på natursköna Stora Timrarön – en av Saxarfjärdens mest eftertraktade öar. Här erbjuds ett arkitektritat boende i högt, soligt sydostläge med enastående havsutsikt och ett livsstilsboende för den som älskar skärgården.

Fastigheten präglas av stilren design, gedigna materialval och genomtänkta lösningar. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan den generösa altanen skapar en naturlig förbindelse mellan huvudbyggnaden och det arkitektritade gästhuset om 40 kvm BYA – perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen.

Invändigt väntar ett ljust och luftigt hem med helkaklade badrum, harmoniska sovrum och ett välutrustat kök med hög standard. De öppna sociala ytorna gör det enkelt att umgås, oavsett om det är sommarens middagar på altanen eller mysiga vinterdagar framför brasan.

Den vackert kuperade tomten är lättskött och kräver minimalt underhåll. För den som önskar extra utrymme finns möjlighet att komplettera med en friggebod eller ett Attefallshus.

Här bor du med direkt närhet till två barnvänliga badplatser och en egen brygga som nås via en privat trappa från tomten – en lösning som ger fastigheten en känsla av sjötomt. Bryggan är perfekt för både bad och båtliv, året om.
Till fastigheten hör två båtplatser:
• En bojplats vid närliggande brygga (1 500 kr/år).
• En båtplats i Jaktviken (3 000 kr/år).
Båtplatserna har långvariga kontrakt som löper till år 2066.
Gästplats kan användas vid gamla ångbåtsbryggan på västra sidan. 
Nyttjanderättsavtal för trappa och brygga (D-216-00464284)

Fastigheten har också goda kommunikationer året runt. Waxholmsbåten angör öns brygga, vilket gör det enkelt att ta sig till och från fastlandet även utan egen båt. För den som föredrar att köra själv tar båtturen från fastlandet under 10 minuter, vilket gör detta till en lättillgänglig skärgårdsdröm – perfekt för både permanentboende och fritidsboende.

Här får du det bästa av skärgårdslivet – lugn, natur och närhet till havet, samtidigt som Stockholm ligger inom bekvämt avstånd.

Varmt välkomna, anmäl er gärna med antal personer till visningen för att kunna bokas med på taxibåten.
Vi avgår med taxibåt från Skeppsdals brygga, Åkersberga.

Kontakta ansvarig Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare för mer information.
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se