Lillvägen 34, 3 tr / Hedvigslund / Älta / Nacka

Populär 3/4 till salu!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
4 936 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Tillfälle att förvärva denna populära 3/4:a. Bostaden har ett högt och fritt läge med härligt ljusinsläpp och balkong i syd/väst med uppsikt över den barnvänliga innergården. Två rymliga sovrum samt ett generöst förråd som ofta inreds till mindre sovrum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck med utsikt mot villaområde vilket ger en ljus och luftig känsla. Här bor ni i en solid förening i ett barnvänligt område med fina lekplatser på föreningens innergårdar. Älta är ett naturskönt område med flertalet badsjöar och vacker natur med strövområden och motionsspår. Bra bussförbindelser till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande entré med en hatthylla för avhängningsyta direkt till vänster följt av en garderob. Till höger leder en dörr in till ett generöst förråd/sovrum. Vitmålade väggar och laminatgolv.

    Förråd/Sovrum:
    Detta rum är går att använda som förråd, men används av många som arbetsrum eller mindre sovrum. Ett litet fönster ger ett naturligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och eklaminat på golvet.

    Hall:
    Som ett nav ligger innerhallen, varifrån man når resten av lägenheten. Denna yta bidrar till att hela bostaden känns ljus och luftig. Ingång till två sovrum, kök och badrum samt en generös öppning in till vardagsrummet. Spännande vinklar som ger lägenheten karaktär. Vitmålade väggar och eklaminat på golvet.

    Sovrum 1:
    Med ingång till vänster sett från entrén ligger ett rymligt sovrum med ett fritt och insynsskyddat läge. Fönster mot villaområdet på baksidan av huset. Vitmålade väggar och även här ligger eklaminat på golvet.

    Sovrum 2:
    Till höger från entrén ligger ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster med ett fritt- och insynsskyddat läge mot innergården. Två garderober för klädförvaring. Ljus tapet på väggarna och eklaminat på golvet.

    Kök:
    Ljust och luftigt kök med vita släta luckor och lådfronter med handtag i borstad metall. Ovanför bänkskiva i ek och diskbänk i rostfritt med dubbla hoar sitter ett vitt kakel. Diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt spis med häll och ugn. Plats för matbord framför fönstret och utgång till den härliga balkongen med uppsikt över innergården. Ljus tapet och på golvet ligger eklaminat.

    Vardagsrum:
    Ett generöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Fönster med fin utsikt i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Ljus tapet på vägg och ekparkett på golvet.

    Badrum:
    Badrum med helkaklade väggar i vitt med bård i grått och ljus våtrumsmatta på golvet. Badkar, toalett, handfat samt handdukstork. Ett litet fönster släpper in ljus utan att ge insyn. (Endast lägenheterna som ligger högst upp har fönster i badrummet) Även förberett för installation av tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för Triple Play innehållande Bredband (250/100 Mbit/s), TV (basutbud) och IP-telefoni. 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för detta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 154 parkeringsplatser som går att hyra. 200 kr/mån utan eluttag och 250 kr/mån med eluttag.
    Ett av de stora soprummen har delats av och gjorts om till MC-förråd. Där det finns ca 4-5 platser som finns att hyra för 150 kr/mån.
    För att minska biltrafiken på innergårdarna har bommar sats upp.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 936 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme och vatten. 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för internetabonnemang via föreningen.
  • Hushållsström:
    402 kr/mån
  • Internet:
    264 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    666 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Utöver driftkostnaderna om 666 kr/mån betalar säljaren 222 kr/mån för hemförsäkring. Driftskostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 400 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0067617
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses dock i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet..
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Snöstjärnan. I föreningen finns 179 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten byggdes 1993 förvärvades av JM Älta AB den 18 Juni 2004. På fastigheten finns 7 stycken bostadshus innehållande 179 lägenheter och två lokaler, varav ca 10 st lägenheter och 2 lokaler är hyresrätter. Det finns 154 parkeringsplatser i föreningen.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa med tilläggsförsäkring för alla boende i bostadsrätt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga: En tvättstuga finns i varje port. Dessa är nyligen renoverade och består av 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
    Tvättmaskinerna är självdoserande och man får därför inte använda sig utav sitt egna tvättmedel.

    Grovtvättstuga: Finns en på Lillvägen 24. Bokas via informationstavlan som finns på Lillvägen 24. Här kan du tex. tvätta mattor och stora täcken.

    Grovsoprum: Det finns ett grovsoprum där du kan slänga batterier, elektronik osv. Grejerna ska få plats i sopkärlen så du kan därför inte ställa dit tex. en spis.
    Detta utrymme hålls öppet varje torsdag mellan kl. 19.00-19.30. (Undantag kan förekomma pga. heldagar, semestrar mm)

    Gemensamma utrymmen: Cykelförråd på gårdarna, ett barnvagnsrum finns nästan på varje våningsplan.
    Förråd: Dessvärre finns det inte föråd till alla då lägenheterna har byggts med ett sk. förrådsrum men som oftast används som ett litet extrarum.
    Därav har vi ett kösystem för förråden.

    Gård & Området
    Innergård: Uteplats med gemensam grill samt trådgårdsmöbler.
    Cykelställ för cyklar.
    Papperskorg med askkopp för cigaretter.
    Parkering: Boendeparkeringar samt ett flertal gästparkeringar med betalautomat.
Området
  • Område:
    Ett lugnt, centralt och mycket barnvänligt bostadsområde, med hus om 2-4 våningar. I det lummiga närområdet där det finns många grönområden, ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Det finns en fin badplats vid Ältasjön endast ett stenkast från lägenheten. Här finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv. Flera positiva saker i området är närheten till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till Älta centrum (ca 5 min promenad) men också till större centrum som Nacka Forum (ca 15 min med bil), Sickla Köpkvarter (ca 10 min med bil) och Tyresö Centrum (ca 10 min med bil).

    I Älta och dess närhet finns som sagt tillgång till en mycket vacker omgivning, där det är nära till ett ytterligare sjöar för utom Ältasjön som till exempel Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Närhet till friluftsaktiviteter/rekreation i Hellasgården. Bra löpspår och strövområden runt bl.a. Ältasjön och i det närliggande Nackareservatet och Sörmlandsleden. Närhet till koloniförening med odlingslotter. I grannkommunen Tyresö, några minuter bort med bil, erbjuder ett nybyggt äventyrsbad, badmintonhall, friluftsområde med bl a skidbacke och fiskesjö samt en 18 hålsbana. Gillar man skidåkning, finns även Hammarbybacken ca 15 minuter bort med bil.

    De skolor som finns i Älta är:
    Älta skola med årskurser F-6.
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9.
    Inspira med årskurs F-2.

    I Älta centrum finns det idag följande service och butiker:
    Älta Kulturknut, Apotek Hjärtat, Bibliotek, Helsa vårdcentral Älta med med Mvc och Bvc, Frisören Georg, ICA med postservice, Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Söta drömmar - Café & Konditori, Restauranger såsom Älta träffen och Peking 2, Blomsteraffären Fiorista och Mäklarhuset.
  • Kommunikationer
    Buss 401 Från Älta (Ekstubben) till Slussen.
    Buss 801 Från Älta till Gullmarsplan.
    Buss 814 Från Älta (Södra Hedvigslund) till Gullmarsplan (Rusningstrafik).
    Buss 821 Från Tyresö centrum via Älta till Nacka Närsjukhus.
    Buss 840 Från Handenterminalen via Älta till Nacka Strand.
    Nattbuss 491 Från Stockholm C via Älta till Nyfors (Tyresö).
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Älta Träffen
    315 m
    Restaurang Peking
    343 m
    Ältakrysset
    551 m
    Älta Gård Pizzeria
    577 m
    Pizzeria Bellissimo
    1,13 km
  • Skolor
    Förskola Almdungen - Pysslingen Förskolor
    166 m
    Förskolan Solstrålen
    210 m
    Stavsborgsskolan
    252 m
    Älta Gårds förskola
    519 m
    Inspira -Öppen förskola Älta
    604 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,66 km
    Hemköp skarpnäck
    3,52 km
    Coop Nära Farmarstigen
    3,64 km
    Hemköp
    3,78 km
    Hemköp Sköndal C
    3,88 km
  • Kommunikationer
    Almvägen
    180 m
    Stavsborgsskolan
    241 m
    Älta centrum
    393 m
    Alpvägen
    494 m
    Östra Stensö
    547 m
  • Tågstationer
    Trångsund station
    4,33 km
    Skogås station
    4,5 km
    Farsta Strand
    4,99 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    5,02 km
    Östervik station
    5,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 587 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Hav
  • 4,2 km
  • 15 min
  • 27 min
  • -
  • Tågstation - Trångsund station
  • 4,33 km
  • 12 min
  • 40 min
  • -
  • Hållplats - Almvägen
  • 180 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier