Till salu

Frimärksvägen 9

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Svedmyra— Enskede— Nacka

Frimärksvägen 9

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Nacka - Enskede - Svedmyra

"De tre S:en": Snygg, social & smart lägenhet - - Nära Svedmyra T-bana

Med en spännande planlösning med båda smarta lösningar och sociala sammanhängande ytor finns nu denna 2:a om 43 kvm i charmiga Svedmyra!

Stort vardagsrum och rejält sovrum har fått ta överhanden medan hall och kök är precis så stora som de behöver vara. Badrum med plats för badkar för den som önskar. I köket finns en platsbyggd bardisk och i vardagsrummet har man möjlighet till både soffhörna och matbord. Sovrummet rymmer inte bara en dubbelsäng och lite möblemang utan också en stor garderobsvägg. Utanför lägenheten ligger en charmig innergård med gräsytor och några tallar - en avkopplande vy helt enkelt! I Svedmyra har man nära till såväl skog och natur i Majroskogen, såväl som till t-bana och Enskedes "superaffär" ICA Bea som rymmer det mesta man kan önska. Till t-centralen tar det inte mer än en kvart med t-banan som finns ett längre stenkast bort. I närområdet finns bl a några restauranger & take away-ställen och närlivs.

Välkommen till Svedmyra i hjärtat av Enskede och denna trevliga tvåa som har de tre "S:en"; snygg, social och smart!

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

43 kvm

Avgift

4 589 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 19 april 11:30 — 12:00

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning!

Måndag 20 april 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Välkommen på kvällsvisning!

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik för mer information kring Frimärksvägen 9.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare

073-528 38 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

- HALL. Plats för skor och ytterkläder samt en platsbyggd garderob.

- BADRUM. Helkaklat stambytt badrum med WC-stol, handfat, duschhörna och fönster. Förberett för tvättmaskin.

- VARDAGSRUM. Här finns plats för både soffhörna och matbord. Öppning mot köket. Fönster mot den lugna innergården.

- KÖK. Här finns en snygg bardisk som är platsbyggd och ett litet kök med det man behöver; ugn/spis, kyl/frys och bra förvaringsmöjligheter. Vitvarorna är nya.

- SOVRUM. Stort och rymligt med plats för både dubbelsäng, möblemang och garderober. En liten platsbyggd arbetshörna. Lugnt läge mot innergården utan insyn.

- FÖRRÅD. I samma hus finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

0156

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

206 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-04

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Datumparkering på gatorna i området.

Ekonomi

01

Avgift

4 589 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0215630

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brevlådan 2.

Allmänt

Brf Brevlådan 2 bildades 2013 och består av två fastigheter: Brevvägen 2-6 och Frimärksvägen 1-9.
Den äkta bostadsrättsföreningen äger sin mark som föreningens hus står på och inhyser 51 lägenheter varav 46 medlemslägenheter, 5 hyresrätter och 11 lokaler.

Utförda renoveringar

2016 Takisolering utförd.
2016 OVK utförd.
2014-2015 Installation av två tvättstugor
2007-2009 Stambyten.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren. Varje förråd är numrerat och kopplat till en lägenhet.
Föreningen har två tvättstugor. Dessa finns på Frimärksvägen 3 samt Brevvägen 2. Bokningstavlor finns utanför respektive tvättstuga. Det är även möjligt att boka via internet. Tvättstuga och torkrum är utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Svedmyra är en trivsam och populär stadsdel i södra Stockholm och gränsar till Gamla Enskede, Stureby och Tallkrogen. Som till stor del består av villabebyggelse från tidigt 1900 tal med trädgårdar och flerfamiljshus från 30- och 40-talet. Stadsdelens framväxt skedde då den förbipasserande spårvagnslinje från Södermalm till Örby öppnades, och är idag ett mycket populärt bostadsområde med närhet till både grönområden och parker, och med goda kommunikationer.

Ca 10 minuters gångavstånd till den välsorterade ICA-butiken BEA i 2 plan som är välkänd på orten.
För den som vill shoppa ligger Globen Shopping ett par stationer bort, med stort utbud av butiker och restauranger. Nära avstånd till både ridhus, badmintonstadion och fotbollsplan i Enskede. Mindre än en halvmil bort ligger även sjön Magelungen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi