Oxelvägen 55, 4 tr / Älta centrum / Älta / Nacka

Äntligen en fräsch och stambytt 4:a till salu

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
5 795 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 14:30-15:00

    Öppen visning

  • Tis 22 okt 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Bostadens 91 m² är fördelade på 4 rum och kök med stambytt duschrum, gäst-wc och tvättstuga. Ljust och trivsamt kök samt matplats med fin utsikt över området. Tre bra sovrum varav det ena med utgång till balkong. Balkong med sol större delen av dagen och med härlig utsikt över grönområdet utanför. Belägen i centrala Älta, nära förskola, skola och närservice i Älta Centrum. Utanför bostaden finns lekplats, på några minuters promenad når man badstrand och trivsamma promenadstråk bl.a runt Ältasjön. På gång- och cykelavstånd den vackra natur som Älta har att erbjuda med flertalet badsjöar och motionsslingor. Bra busskommunikationer till Slussen, Gullmarsplan, Tyresö och övriga Nacka.

Bilder
Sponsrade länkar
Badplats vid Ältasjön
Älta ip
Hellasgården
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall:
    Välkomnande och generös entréhall med plats för avhängning följt av två garderober. Direkt till vänster om entrén når man duschrum följt av ingång till köket. Till höger, en gäst-wc. Vidare i hallen når man två sovrum, två klädkammare/förråd, linneskåp och rakt fram vardagsrum med utgång till den balkongen. Från vardagsrummet når man även bostadens tredje sovrum.

    Duschrum:
    Duschrum med vitt kakel och grå klinker med elburen golvvärme. Duschhörna bakom duschväggar i klarglas. Här finns även handfat på kommod, wc och spegelskåp.

    Gäst-wc:
    Vitmålade väggar och ljusgrå klinker. Handfat på skåpskommod, wc och spegel. Vitt kakel ovan handfat.

    Kök:
    Köket har vita köksluckor med handtag i rostfritt, vitt kakel ovan bänkskiva med disksho. Infällda spotlights ger arbetsbelysning över bänken. Maskinellt erbjuder köket spis med häll, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Matplats för fyra till sex personer vid fönster med utsikt över området.

    Tvättstuga:
    Separat och praktisk tvättstuga med fönster mot husets entrésida. Vita väggar och ljusgrå klinker. Tvättmaskin och plats för förvaring under bänkskiva. Högskåp ger plats åt diverse förvaring.

    Sovrum 1:
    Sovrum med fönster mot husets entrésida. Plats för garderober om så önskas.

    Sovrum 2:
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns plats för garderober om så önskas. Även här, fönster mot entrésidan.

    Sovrum 3:
    Generöst sovrum med fönster och halvglasad dörr ut till balkongen. Privat läge utan insyn. Plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober.

    Vardagsrum:
    Ljust och rymligt vardagsrum som rymmer både stor soffgrupp, fåtölj och varför inte en arbetshörna. Allt efter eget behov. Även vardagsrummet har ett privat läge utan insyn. Fönster och glasad balkongdörr skänker vardagsrummet rikligt med ljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt mäklarbild)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Värmepumpar och fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    44 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-23
  • Besiktningsman:
    Tysklinds i Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften till föreningen (Grundutbudet via Boxer).
    Fiber finns indraget (100Mbit/s), i varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Telenor.
    Detta ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkongen blir en insynsskyddad oas att vistas på under årets lite varmare månader. Här kan man njuta av solens strålar från morgon till kväll. Sittdelen erbjuder plats för cafémöbel eller loungedel om så önskas. Härlig fri och vidsträck utsikt över Älta med omnejd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 360 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Övrigt
  • Vitvaror
    2019
    Diskmaskin, Bosch
    Kyl/Frys, Siemens

    2018
    Spis, Electrolux

    2013
    Mikrovågsugn, Ikea

    2010
    Tvättmaskin, Whirlpool
Ekonomi
  • Avgift:
    5 795 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    217 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    217 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållselen. Som boende behövs därmed inget eget nätavtal utan hushållselen faktureras på månadsavgiften. Hushållström är enligt enhetsmätning och läggs på månadsavgiften.

    Utöver driftskostnaden om 217 kr/mån betalar säljaren 153 kr/mån för hemförsäkring. Detta hushåll består av 3 personer. Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad.

    Köpare måste ansöka om medlemskap i HSB och betalar en engångskostnad om 500 kr.
    Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 387 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-02)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,36692 %
  • Andel av årsavg.:
    0,36692 %
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har för 2019 höjt avgiften med 5 % på grund av pågående stambyte.
    Information hämtad från bostadsrättsföreningen: ”Det kommer krävas avgiftshöjningar om ca 5 % de första tre åren (med start 2019) för att bibehålla samma starka ekonomi som idag. Givetvis kan detta komma att ändras om exempelvis ränteläget fortsätter vara onormalt lågt. Efter dessa avgiftshöjningar bedömer Bostadsrättsföreningen att en avgiftshöjning om 2 % per år räcker för att möta framtida allmänna kostnadshöjningar, samt också kunna fortsätta med en stabil amortering på både de gamla och de nya lånen.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Stensö.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark på fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/stenso/

    Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen genomför nu ett stambyte på fastigheterna i och med detta kommer även bostadsrättsföreningen bekosta nya badrum (standard utrustning) för bostadsrättsinnehavarna. Stambytet är utfört på Oxelvägen 55
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har för 2019 höjt avgiften med 5 % på grund av pågående stambyte.
    Information hämtad från bostadsrättsföreningen: ”Det kommer krävas avgiftshöjningar om ca 5 % de första tre åren (med start 2019) för att bibehålla samma starka ekonomi som idag. Givetvis kan detta komma att ändras om exempelvis ränteläget fortsätter vara onormalt lågt. Efter dessa avgiftshöjningar bedömer Bostadsrättsföreningen att en avgiftshöjning om 2 % per år räcker för att möta framtida allmänna kostnadshöjningar, samt också kunna fortsätta med en stabil amortering på både de gamla och de nya lånen.
  • Gjorda renoveringar
    *Målning av trapphusen
    *Renovering av alla innergårdar 2014-2015
    *Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
    *Nya isolerglasfönster - 2010-2011
    *Nya balkongräcken - 2010-2011
    *Ytterväggar tilläggsisolerades - 2010-2011
    Andra äldre åtgärder från föreningen:
    *Alla våtrum renoverade - 1990-talets början
    *Frånluftsventilationen totalrenoverad
    *Vindarna har tilläggsisolerats
    *Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
    *Fasader tvättade och målade
    *Soprummen har byggts om
    *Miljöhus för källsortering har uppförts
    *Cykelhus har byggts
    *Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
    *Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
    *Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har
    installerats
    *En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
    *Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har
    installerats
    *Hisskorgar installerade i samtliga hus
    *Värmecentralerna datorövervakas
    *Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a
    tvättstugebokning har
    installerats
    *Enhetsmätning av el installerad
    *Norrgavlarna på husen isolerade

    Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett källarförråd tillhör lägenheten.

    Tvättstugor:
    Varje hus har en fin tvättstuga. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.

    Gästlägenhet:
    På Oxelvägen, mellan ingång 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90), dusch och wc, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd. Hyran är 250 kr/natten, oavsett antalet gäster.

    Hobbyrum:
    Fixarrum/Hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan.

    Bastu:
    På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning. Bastun är avstängd under stambytet. (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Gym:
    På Oxelvägen 55 har föreningen även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Cykelrum och cykelhus:
    På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel.

    Återvinningshus/sophus:
    Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).

    Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51:
    Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.

    Bokcafé:
    Öppet någon/några gånger i månaden. Man går dit, lämnar och hämtar böcker samt fikar. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Peking
    278 m
    Älta Träffen
    318 m
    Älta Gård Pizzeria
    733 m
    Ältakrysset
    790 m
    Strandgrillen
    828 m
  • Skolor
    Inspira -Öppen förskola Älta
    219 m
    Inspira - Skola i Älta
    235 m
    Stavsborgsskolan
    386 m
    Förskolan Solstrålen
    474 m
    Älta Gårds förskola
    702 m
  • Mataffärer
    Coop Älta Gård
    715 m
    Lidl
    2,14 km
    Coop Skarpnäck
    2,32 km
    Hemköp skarpnäck
    2,95 km
    Coop Bagarmossen
    3,13 km
  • Kommunikationer
    Älta centrum
    278 m
    Stavsborgsskolan
    360 m
    Östra Stensö
    522 m
    Almvägen
    530 m
    Ekstubben
    707 m
  • Tågstationer
    Trångsund station
    4,13 km
    Skogås station
    4,53 km
    Farsta Strand
    4,6 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    4,97 km
    Lillängen station
    5,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 111 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 4,67 km
  • 16 min
  • 28 min
  • -
  • Tågstation - Trångsund station
  • 4,13 km
  • 12 min
  • 40 min
  • -
  • Hållplats - Älta centrum
  • 278 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier